強制拆除違法建筑的主體責任及程序

摘要：

隨著城市的快速發(fā)展，違法建筑成為一道難以避免的景觀。強制拆除違法建筑一直以來都是社會關(guān)注的焦點。本文以此為主題，闡述了強制拆除違法建筑的主體責任及程序，并介紹了拆除行業(yè)專家的角色。此外，文章還特別介紹了巴洛仕集團化工廠拆除的過程和環(huán)保技術(shù)。

正文：

一、政府部門的責任

政府部門是強制拆除違法建筑的主要責任方之一。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，政府部門應(yīng)當依法嚴格執(zhí)法，對于違法建筑進行查處，并責令責任人在一定期限內(nèi)自行拆除。如果責任人自行拆除無效，則政府部門應(yīng)當出具強制拆除通知書，指定施工單位進行強制拆除。

二、責任人的責任

責任人包括建設(shè)單位、施工單位和房屋所有人等。建設(shè)單位在項目建設(shè)前應(yīng)當依法獲得建設(shè)許可證，建筑施工過程中應(yīng)當符合規(guī)劃和技術(shù)標準，嚴格按照建設(shè)許可證的要求進行施工。如果建設(shè)單位沒有獲得建設(shè)許可證，或者建筑施工過程中未按照建設(shè)許可證的要求進行施工，則應(yīng)當承擔違法建筑的主體責任。

對于已經(jīng)建成的違法建筑，房屋所有人應(yīng)當在政府部門責令拆除的期限內(nèi)，自行拆除違法建筑，自負拆遷費用。如果房屋所有人不履行拆除義務(wù)，則政府部門可以啟動強制拆除程序，責令施工單位進行強制拆除。

三、施工單位的責任

施工單位是強制拆除違法建筑的實際執(zhí)行者，他們必須嚴格按照拆除規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除施工，確保拆除過程不對周邊環(huán)境造成影響。如果施工單位發(fā)現(xiàn)違法建筑存在危險安全隱患，或者在拆除過程中發(fā)現(xiàn)較為嚴重的問題，則應(yīng)當及時向政府部門匯報，由政府部門進行處理。

四、巴洛仕化工廠拆除案例

巴洛仕集團化工廠位于山東省招遠市，由于長期違法占用土地，政府部門對其進行了強制拆除。拆除前，巴洛仕集團特別注重環(huán)境保護和設(shè)備回收，采用污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等技術(shù)措施，確保拆除過程中環(huán)境不受污染。而巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)更是在整個拆除過程中起到了非常重要的作用。

結(jié)論：

在強制拆除違法建筑的過程中，政府部門、責任人和施工單位等承擔了不同的主體責任。巴洛仕集團化工廠拆除案例是一個典型的環(huán)保拆除實踐過程，有力地證明了化工工廠拆除也可以做到環(huán)保施工，并為后續(xù)工作提供了寶貴的經(jīng)驗和思路。此外，我們也需要進一步加強違法建筑的整治工作，從源頭上遏制違法建筑的增長。