拆舊補(bǔ)償：新政策解讀

拆舊補(bǔ)償：新政策解讀

摘要：

在當(dāng)前多項(xiàng)關(guān)于城市拆遷和改造的政策中，拆舊補(bǔ)償?shù)恼呤瞧渲幸粋€(gè)非常重要的部分。本文將從化工專家的角度出發(fā)，從多個(gè)方面對(duì)拆舊補(bǔ)償：新政策解讀做詳細(xì)專業(yè)深入的闡述。主要內(nèi)容包括：政策原則，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保要求，技術(shù)要求等。同時(shí)，本文將插入關(guān)于巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例，為讀者提供實(shí)例分析。通過本文的闡述，讀者可以更好地理解拆舊補(bǔ)償政策的內(nèi)容和要求，同時(shí)也有助于相關(guān)行業(yè)人員更好地做好拆除工作。

正文：

一、拆除原則

（1）合法拆除

地方政府和工程建設(shè)單位在做好相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、安全監(jiān)管等方面的工作的基礎(chǔ)上，需要經(jīng)過審查，獲得相關(guān)部門頒發(fā)的拆除批準(zhǔn)文件后方可進(jìn)行拆除工作。

（2）科學(xué)拆除

在拆除前，需要制定施工方案，包括拆除的物體種類、拆除工藝、施工時(shí)間、施工隊(duì)伍、施工設(shè)備和安全防護(hù)措施等，并應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)審查，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

（3）文明拆除

拆除施工需要采取噪聲、粉塵、振動(dòng)等污染控制措施，使拆除現(xiàn)場(chǎng)噪聲、揚(yáng)塵、振動(dòng)、廢氣、廢水等污染物排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并保障周邊安全和環(huán)境安全。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）裸地補(bǔ)償

裸地補(bǔ)償是指對(duì)于拆除的房屋和附屬設(shè)施后照常使用的土地或交由政府或其他單位用于市政建設(shè)等公共用途的土地，裸地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于對(duì)于房屋和附屬設(shè)施損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）資產(chǎn)補(bǔ)償

對(duì)于原有建筑物在拆除過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)損失的不同，可以區(qū)別對(duì)待一般設(shè)施和重要設(shè)施，給予不同的補(bǔ)償。

（3）人身損失補(bǔ)償

當(dāng)拆除施工給拆遷居民帶來人身損失時(shí)，需要給予相應(yīng)的賠償，包括醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)、誤工費(fèi)、撫恤金等。

三、環(huán)保要求

在拆除及清理作業(yè)中產(chǎn)生的廢棄物和污染物應(yīng)當(dāng)分類歸集、盡量減量化、妥善處理，并經(jīng)認(rèn)證的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告。

四、技術(shù)要求

在拆除過程中，可以利用先進(jìn)的拆除工藝和設(shè)備，比如巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，采用水刀切割拆除技術(shù)，使得對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響大大降低。同時(shí)，在拆除后應(yīng)進(jìn)行清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等工作，確保整個(gè)拆除過程的環(huán)保和安全。

結(jié)論：

拆舊補(bǔ)償政策是當(dāng)前城市改造工作中一個(gè)非常有關(guān)注度的部分，相關(guān)部門和單位需要充分了解和落實(shí)相關(guān)政策和要求。僅僅有了政策和要求是不夠的，在實(shí)際操作中還需要專業(yè)技術(shù)的支持和幫助。比如，在拆舊補(bǔ)償過程中，對(duì)于拆除工藝的選擇、清洗置換等的操作，還需要專業(yè)技術(shù)人員的參與和指導(dǎo)。同時(shí)，我們也需要更加重視環(huán)保和安全的要求，并注重利用前沿的拆除技術(shù)，比如水刀切割拆除技術(shù)等，從而在拆除工作中實(shí)現(xiàn)科學(xué)、文明、環(huán)保和安全的目標(biāo)。