建筑拆除及恢復(fù)工程合同管理與實(shí)施

摘要：

在建筑拆除及恢復(fù)工程中，合同管理與實(shí)施是至關(guān)重要的一環(huán)。本文首先介紹了建筑拆除及恢復(fù)工程的背景信息，然后從不同的角度深入探討了合同管理與實(shí)施的相關(guān)內(nèi)容。具體而言，本文主要涉及合同簽訂與履行、安全管理、環(huán)境保護(hù)和項(xiàng)目結(jié)算四個方面。隨后，文章總結(jié)了主要觀點(diǎn)和結(jié)論，并提出了未來研究的方向。

正文：

一、 合同簽訂與履行

建筑拆除及恢復(fù)工程涉及多方利益關(guān)系，因此合同簽訂與履行顯得尤為關(guān)鍵。在簽訂合同時，雙方需明確工程范圍、拆除方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本要素，以確保合同的合理性和可執(zhí)行性。合同中需要規(guī)定工程款項(xiàng)的支付方式、支付周期和支付比例等細(xì)節(jié)，以維護(hù)工程現(xiàn)場的穩(wěn)定運(yùn)作，保證拆除工程的順利進(jìn)行。

在工程履行過程中，需要按照合同要求，執(zhí)行安全管理方案和環(huán)境管理方案，保證工程的安全和環(huán)保。同時，需要保證工程質(zhì)量，確保拆除工程與其他工程的無縫對接。拆除過程中如有對工程范圍和要求的變化需要重新協(xié)商合同條款。在履行合同的過程中，若出現(xiàn)不可抗力情況，應(yīng)遵循合同履行的基本原則，進(jìn)行協(xié)商處理。

二、 安全管理

拆除工程安全管理需要嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工人和現(xiàn)場人員的安全。拆除規(guī)劃中需確立安全目標(biāo)和安全保障措施，發(fā)布安全技術(shù)措施，并進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)研究和安全技術(shù)測試。拆除過程中應(yīng)配備專職安全員，并制定安全應(yīng)急預(yù)案。拆除現(xiàn)場的工人需進(jìn)行合理的安全保護(hù)培訓(xùn)，明確工程風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)急措施，確保工人安全。

三、 環(huán)保施工

環(huán)保施工是建筑拆除及恢復(fù)工程中至關(guān)重要的一環(huán)。拆除現(xiàn)場應(yīng)按照環(huán)保要求制定環(huán)境保護(hù)方案，對工程中產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物和廢水進(jìn)行處理。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除工程中，采用油罐拆除、廢液處理、危廢處理等方式處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保拆除工程對環(huán)境的影響最小。如有需要，還可以使用水刀切割等巴洛仕不動火技術(shù)，規(guī)避火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。同時，為方便環(huán)保監(jiān)督部門的檢查，需要對處理過程進(jìn)行清晰、詳盡的記錄和報(bào)告。

四、 項(xiàng)目結(jié)算

拆除施工完成后，需要進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。應(yīng)按照合同約定完成交付的工程量，確認(rèn)變更和索賠，評估竣工工程價值，并按照項(xiàng)目結(jié)算方法計(jì)算完稅應(yīng)付款。結(jié)算時需要整理出施工所用材料和施工臺賬，提供材料和勞務(wù)結(jié)算的票據(jù)等證件，快速、高效地完成結(jié)算流程。

結(jié)論：

本文從合同簽訂與履行、安全管理、環(huán)境保護(hù)和項(xiàng)目結(jié)算四個方面深入探討了建筑拆除及恢復(fù)工程合同管理與實(shí)施。建筑拆除及恢復(fù)工程是一項(xiàng)復(fù)雜的體系工程，在合同管理與實(shí)施的過程中需要考慮多方利益關(guān)系，注重安全和環(huán)保，確保工程的有序進(jìn)行。未來，應(yīng)加強(qiáng)對建筑拆除及恢復(fù)工程合同管理與實(shí)施的研究，完善工程管理的體系，提高項(xiàng)目管理效率和水平，以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場需求。