廠房拆遷前置程序解析

摘要：隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，廠房拆遷變得越來越普遍。但是，廠房拆遷前置程序是必須經(jīng)過的關(guān)鍵步驟。本文將從程序的五個(gè)方面，即手續(xù)準(zhǔn)備、拆除前清洗置換、設(shè)備回收、環(huán)保施工、危廢處理等角度對(duì)廠房拆遷前置程序進(jìn)行詳細(xì)闡述。此外，還將介紹巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除實(shí)例，展示其不動(dòng)火水刀切割等尖端技術(shù)應(yīng)用，為解決廠房拆遷過程中的難題提供了可行的解決方案。

1、手續(xù)準(zhǔn)備

廠房拆遷前，首先需要獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并履行各項(xiàng)規(guī)定手續(xù)。申請(qǐng)拆遷的單位或個(gè)人需要根據(jù)省、市、縣有關(guān)文件規(guī)定辦理手續(xù)，以獲得相應(yīng)的行政許可證和拆遷許可證。

一般需要提交以下材料：拆遷申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證、土地證、房屋所有人證明、房屋拆遷事項(xiàng)說明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。手續(xù)準(zhǔn)備階段，還需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、取證、拍照以及測(cè)量定位等工作，以完成手續(xù)審批。

除了常規(guī)的手續(xù)準(zhǔn)備工作外，還需考慮周邊居民的影響和生命財(cái)產(chǎn)的保護(hù)問題。足夠周詳?shù)陌踩Ｐl(wèi)方案、防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案也是廠房拆遷前置程序不可或缺的部分。

2、拆除前清洗置換

廠房拆遷前，通常需要進(jìn)行清洗置換工作。在對(duì)主要設(shè)備進(jìn)行拆卸和搬運(yùn)前，需要進(jìn)行系統(tǒng)管道排空、系統(tǒng)余液退析、系統(tǒng)內(nèi)壓力降至零、核酸培養(yǎng)基消毒等工作，以確保施工安全，防止有害物質(zhì)釋放。

拆除前清洗置換工作包括物化清洗、機(jī)械清洗、化學(xué)清洗、酸堿洗等多種方式，具體清洗方式應(yīng)根據(jù)設(shè)備類別和殼體材料而有所不同。清洗材料需嚴(yán)格控制，以避免對(duì)環(huán)境的二次污染。

清洗置換階段，應(yīng)當(dāng)注意多項(xiàng)事項(xiàng)。首先，必要的防護(hù)與安全措施務(wù)必得到充分的執(zhí)行。其次，清洗過程需以順序方式進(jìn)行，以保證不同工作步驟之間的連續(xù)性和互補(bǔ)性。最后，清洗結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z測(cè)和評(píng)審工作。

3、設(shè)備回收

在完成了拆除前清洗置換工作之后，需要進(jìn)行設(shè)備回收。該階段需要使用專業(yè)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行卸除拆除工作，以保證設(shè)備的安全搬運(yùn)和二次利用。

設(shè)備回收工作涉及到設(shè)備的防腐、卸載、拆解、打包等工作。針對(duì)不同設(shè)備的特點(diǎn)，可以選擇合適的卸載方案，如使用隆起設(shè)備將壓力容器卸載，或使用吊機(jī)吊起卡盤進(jìn)行分段卸載等方法。

設(shè)備拆分后，需進(jìn)行細(xì)致地分類、打包和標(biāo)記，以方便搬離運(yùn)輸。設(shè)備回收工作應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，遵循環(huán)保原則，在整個(gè)回收過程中，設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)盡量減少延誤和損失。

4、環(huán)保施工與危廢處理

廠房拆遷前置程序的環(huán)保施工與危廢處理是保障工程施工質(zhì)量與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、符合國(guó)家環(huán)保政策法規(guī)的重要環(huán)節(jié)。該階段需要制定詳細(xì)的環(huán)保方案和危廢處理方案，并對(duì)具體實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過程中，采用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，以避免火災(zāi)和爆炸等安全風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在拆除過程中還進(jìn)行了污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保工作，為工程施工保駕護(hù)航。

危廢處理方案需要針對(duì)具體廢棄物質(zhì)量、性質(zhì)、毒性等要素制定，包括處理流程、技術(shù)條件、安全防護(hù)和監(jiān)測(cè)計(jì)劃等方面內(nèi)容。此外，還需考慮廢物的再利用和合理處理的問題。

綜上所述，廠房拆遷前置程序不僅涉及到行政程序的手續(xù)準(zhǔn)備，還涉及到設(shè)備回收、拆除前清洗置換、環(huán)保施工和危廢處理等多個(gè)方面。盡管難度較大，但通過細(xì)致的規(guī)劃和科學(xué)的技術(shù)手段，可以順利進(jìn)行廠房拆遷工作并保證環(huán)境安全。巴洛仕集團(tuán)不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用展示了一種行之有效的方案，為后續(xù)同類工程提供了借鑒。