廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償問(wèn)題探討

摘要：本文主要探討廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，共分為5個(gè)方面進(jìn)行闡述。首先介紹了巴洛仕集團(tuán)在化工廠(chǎng)拆除過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)和措施；接著詳細(xì)講述了拆遷補(bǔ)償?shù)母拍罴跋嚓P(guān)法律法規(guī)；其次分析了廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償中存在的問(wèn)題；然后探討了廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及其制定與執(zhí)行；最后提出了對(duì)廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的解決建議。

1、巴洛仕集團(tuán)在化工廠(chǎng)拆除過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)和措施

巴洛仕集團(tuán)在化工廠(chǎng)拆除過(guò)程中采用了多種先進(jìn)技術(shù)和環(huán)保措施，如拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等。此外，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用也大大降低了拆除過(guò)程中的危險(xiǎn)性和環(huán)境污染。

其中，拆除前清洗置換可以有效減少?gòu)U棄設(shè)備內(nèi)殘留的有害物質(zhì)，使拆除過(guò)程中的危害降至最低。設(shè)備回收則可以節(jié)約資源，處理廢舊設(shè)備。污泥減量化可以減輕污泥處理的壓力，并利用切割剩余物料轉(zhuǎn)為再生資源使用。廢液處理則可以將廢液處理成滿(mǎn)足排放標(biāo)準(zhǔn)的水體，減輕環(huán)境壓力。油罐拆除可以避免因事故導(dǎo)致的火災(zāi)等安全隱患。危廢處理則對(duì)廢棄物進(jìn)行有效的處理和處置。環(huán)保施工則在拆除過(guò)程中嚴(yán)格按照環(huán)保要求落實(shí)個(gè)項(xiàng)工作措施，減少環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生，是建設(shè)美麗中國(guó)的必須手段。

巴洛仕集團(tuán)的環(huán)保措施和技術(shù)應(yīng)用，不僅保障了拆除過(guò)程中的安全性和環(huán)保性，而且節(jié)約了資源、減輕了環(huán)境壓力。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)母拍罴跋嚓P(guān)法律法規(guī)

拆遷補(bǔ)償是指政府、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)地上、地下建筑物、公共設(shè)施等因公共利益需要拆除的房屋、土地、資產(chǎn)等給予的合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

我國(guó)《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的法律法規(guī)明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)也規(guī)定了政府、企業(yè)、公民等在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償操作時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的程序及其保障政策。

然而，在實(shí)際拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，仍然存在制定不合理、執(zhí)行不到位、賠償標(biāo)準(zhǔn)不公等問(wèn)題，特別是在二次拆遷、拆遷中央政策變動(dòng)等情況下，原本就不充分、不合理的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題會(huì)更加突出。

3、廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償中存在的問(wèn)題

廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償中普遍存在的問(wèn)題，首先是權(quán)益不平等。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于市場(chǎng)價(jià)，企業(yè)和個(gè)人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在明顯差別。

其次是不充分，廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅考慮建筑、土地等物質(zhì)性財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，而忽視了無(wú)形財(cái)產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)等方面的補(bǔ)償，而這些方面也會(huì)對(duì)企業(yè)、個(gè)人產(chǎn)生重大影響。

第三是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定不合理的問(wèn)題。制定標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和市場(chǎng)價(jià)值的變化，導(dǎo)致實(shí)際補(bǔ)償與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況脫節(jié)。

第四是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不到位的問(wèn)題。在實(shí)際執(zhí)行中，存在政策執(zhí)行的不公、不透明，以及執(zhí)法人員壟斷利益等情況。這些都導(dǎo)致實(shí)際拆遷補(bǔ)償金額遠(yuǎn)低于應(yīng)有的金額。

4、廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及其制定與執(zhí)行

在廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定上，應(yīng)該通過(guò)市場(chǎng)化的方式，讓價(jià)格形成機(jī)制發(fā)揮更大的作用。

此外，還可以制定標(biāo)準(zhǔn)，因地制宜，并對(duì)公共利益等因素進(jìn)行充分考慮，確保標(biāo)準(zhǔn)制定合理。

在實(shí)際執(zhí)行中，應(yīng)該建立科學(xué)合理、透明公正的執(zhí)行機(jī)制，特別要加強(qiáng)行政執(zhí)法監(jiān)管，加大執(zhí)法力度。同時(shí)需要加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償信息的公開(kāi)透明度，防范有關(guān)人員壟斷利益。

5、對(duì)解決廠(chǎng)家拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的建議

首先，應(yīng)該進(jìn)一步完善拆遷補(bǔ)償法律制度和政策，并對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，防止標(biāo)準(zhǔn)滯后。

其次，應(yīng)該在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定中，充分考慮企業(yè)和個(gè)人的差異，杜絕權(quán)益不平等的情況出現(xiàn)。

再次，應(yīng)該建立科學(xué)合理、透明公正、有效可行的拆遷補(bǔ)償執(zhí)行機(jī)制，對(duì)補(bǔ)償執(zhí)行進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，保障?；髽I(yè)和個(gè)人合法權(quán)益。

最后，我們也應(yīng)該加大對(duì)環(huán)保技術(shù)和治理技術(shù)的研究和應(yīng)用，進(jìn)一步提升拆遷補(bǔ)償?shù)陌踩院铜h(huán)保性。

綜上所述，通過(guò)改善拆遷補(bǔ)償?shù)闹贫群驼?、完善?zhí)行機(jī)制、提升技術(shù)能力等措施，可以更好地保障?；髽I(yè)和個(gè)人的利益，實(shí)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠砘?、公平化和可持續(xù)化。