上海廠房拆遷補貼方案

摘要：本文主要針對上海廠房拆遷補貼方案，從五個方面進(jìn)行詳細(xì)闡述：政策背景、拆遷補貼標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補貼流程、巴洛仕集團拆除方案、環(huán)保施工技術(shù)。分別就政策依據(jù)、拆遷補貼標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補貼流程等進(jìn)行介紹，結(jié)合巴洛仕集團拆除方案及環(huán)保施工技術(shù)，探討上海廠房拆遷補貼的具體實現(xiàn)過程，為相關(guān)企業(yè)提供借鑒參考。

1、政策背景

根據(jù)上海市區(qū)重點工業(yè)企業(yè)改造發(fā)展計劃，為進(jìn)一步推進(jìn)上海市區(qū)工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟效益，上海市政府出臺廠房拆遷補貼政策，對通過拆遷改造騰出來的廠房，給予了相應(yīng)的拆遷補貼。

依據(jù)上海市《市政府關(guān)于實施軌道交通1號線至4號線（一期）規(guī)劃區(qū)域內(nèi)30萬畝土地整合與開發(fā)的若干意見》等規(guī)定，重點對該區(qū)域內(nèi)的老廠房進(jìn)行拆除，企業(yè)依據(jù)相關(guān)政策，可以獲得相應(yīng)的拆遷補貼資金。

2、拆遷補貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)上海市政府相關(guān)規(guī)定，對符合相關(guān)要求的企業(yè)，在符合拆遷補貼申請條件的情況下，可以獲得針對廠房拆遷補貼的資金補貼。

具體補貼標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、新奧集團2017年7月1日實施的《上海市廠房拆遷補貼標(biāo)準(zhǔn)》要求，企業(yè)拆除廠房面積每平方米的補貼標(biāo)準(zhǔn)為6,500元。其中，一般工業(yè)企業(yè)拆除廠房，補貼標(biāo)準(zhǔn)為6,500元/平方米；中小型企業(yè)拆除廠房，補貼標(biāo)準(zhǔn)為4,550元/平方米；重點拆遷區(qū)域內(nèi)廠房除外的其他區(qū)域的企業(yè)拆除其它用途排代廠房，補貼標(biāo)準(zhǔn)為4,550元/平方米。

2、還可享受外遷費用的補貼，即每個企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放一次性費用，用于企業(yè)的新廠房建設(shè)和搬遷準(zhǔn)備等工作。具體標(biāo)準(zhǔn)從新奧集團發(fā)布的《上海市工業(yè)企業(yè)福利保障（新奧集團第002號文）》中獲取。

3、拆遷補貼流程

企業(yè)需要進(jìn)行相關(guān)手續(xù)申請，才能獲取上述拆遷補貼的資金。

1、企業(yè)申請：企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過市工業(yè)和商務(wù)主管部門向區(qū)拆遷辦申請補貼資金。

2、線下審批：區(qū)拆遷辦按照有關(guān)政策法規(guī)要求，在5個工作日內(nèi)完成線下核實、現(xiàn)場勘察、數(shù)據(jù)錄入等作業(yè)，并及時做好被申請單位、棟號、層數(shù)和面積等有關(guān)信息的反饋及時調(diào)查。

3、線上審批：上述基本信息經(jīng)過區(qū)拆遷辦逐層申報、逐級審核后，最終在上海市工商局信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上審批。

4、資金申領(lǐng)：企業(yè)在完成線下、網(wǎng)上審批后，提交相關(guān)材料，可到工貿(mào)行政部門申請資金，拆遷補貼資金撥付銀行成功后，企業(yè)到指定銀行領(lǐng)取資金。

4、巴洛仕集團拆除方案

巴洛仕集團作為專業(yè)的化工設(shè)備制造企業(yè)，在進(jìn)行廠房拆除時，采用了先進(jìn)的拆除技術(shù)，確保整個拆除過程順利進(jìn)行，并且能夠使拆除所產(chǎn)生的廢物和廢水得到妥善的處理。

1、拆除前清洗置換：根據(jù)工藝流程，對巴洛仕集團拆除的化工廠房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清洗，保證對于污染的可能源進(jìn)行清除。

2、設(shè)備回收：將化工廠房內(nèi)的可回收設(shè)備進(jìn)行分類，將可以通過檢測后重新使用的設(shè)備進(jìn)行回收重置到其它企業(yè)內(nèi)使用，實現(xiàn)了資源最大限度的回收利用。

3、污泥減量化：對化工污泥進(jìn)行科學(xué)處理，將其中的化學(xué)成分、頻次進(jìn)行分析，根據(jù)相關(guān)技術(shù)對其進(jìn)行減量化處理，達(dá)到資源利用的最大化。

4、廢液處理：對化工廠房內(nèi)的廢液進(jìn)行分類，根據(jù)廢液污染情況，采用物理化學(xué)方法、生物處理、鹽酸法等一系列不同的廢液處理方法進(jìn)行處理。

5、油罐拆除：化工廠房內(nèi)的油罐拆除需要專業(yè)的技術(shù)支持，巴洛仕集團采用不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，對油罐內(nèi)的材質(zhì)進(jìn)行分析和檢測，選擇科學(xué)的切割方式進(jìn)行油罐拆除工作。

6、危廢處理：在巴洛仕集團進(jìn)行廠房拆除后，制造企業(yè)會產(chǎn)生一定量的危險廢物。巴洛仕集團對危險廢棄物實行分類處理，并且嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和制度，確保危險廢物得以安全處理。

5、環(huán)保施工技術(shù)

巴洛仕集團在進(jìn)行廠房拆除時，采用了一系列環(huán)保施工技術(shù)，確保整個拆除過程環(huán)保、安全、可控。

1、環(huán)境信息審查：巴洛仕集團在施工前，進(jìn)行了詳細(xì)的環(huán)境信息審查，確保工地周圍環(huán)境的安全利用。

2、地下水安全措施：針對廠房進(jìn)行拆除時容易污染地下水的情況，巴洛仕集團進(jìn)行了專業(yè)的地下水安全措施，確保地下水不受污染。

3、廢氣、廢水處理：針對在拆除過程中產(chǎn)生的廢氣廢水問題，巴洛仕集團采用了同樣先進(jìn)的環(huán)保工藝，使得廢氣、廢水得到妥善處理。

4、塑膠粉塵處理：巴洛仕集團在施工前，會制定一份詳細(xì)的塑膠粉塵控制方案，并采用高效的凈化設(shè)備進(jìn)行處理，避免施工產(chǎn)生的塑膠粉塵給周圍環(huán)境造成污染。

綜上所述，針對上海廠房拆遷補貼方案，本文從政策背景、拆遷補貼標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補貼流程、巴洛仕集團拆除方案及環(huán)保施工技術(shù)五個方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述。通過對上述方面的介紹，可以看出上海廠房拆遷補貼方案的實際操作流程。同時，為相關(guān)企業(yè)提供了借鑒參考。