蘭州市廠房拆遷補償規(guī)定解析

摘要：本文將對蘭州市廠房拆遷補償規(guī)定進行詳細的解析，包括補償標準、補償方式、資金安排、程序及監(jiān)管機構(gòu)等5個方面。此外，還將介紹巴洛仕集團化工廠拆除的相關(guān)技術(shù)應(yīng)用。通過本文的闡述，讀者將全面了解蘭州市廠房拆遷補償規(guī)定及相關(guān)工程實踐。

1、補償標準

根據(jù)《蘭州市廠房拆遷補償管理辦法》，補償標準主要有兩種：一是按廠房實際建筑面積和新建廠房標準建筑造價補償；二是補償金等價于拆遷補償房款3倍。另外，根據(jù)不同情況還可享受生產(chǎn)設(shè)備、固定資產(chǎn)、環(huán)保設(shè)施等方面的補償。

在實際操作中，需要注意的是，對于未取得合法建設(shè)資格證書的廠房，將不予補償。

2、補償方式

在蘭州市，廠房拆遷補償方式主要有三種：一是用土地等價物補償；二是用村集體土地入股或股權(quán)、承包運營等方式補償；三是用貨幣補償。

需要說明的是，若選取土地等價物補償，則按照實際用地面積計算，補償標準由市、縣兩級政府確定。

3、資金安排

在蘭州市，廠房拆遷補償資金主要由補償費、安置補助費、生產(chǎn)設(shè)備補償及環(huán)保設(shè)施改造補貼等組成。其中，補償費為廠房實際建設(shè)面積和新建廠房標準建筑造價的補償；安置補助費為拆遷人員臨時安置費用；生產(chǎn)設(shè)備補償為未到報廢年限的生產(chǎn)設(shè)備的補償；環(huán)保設(shè)施改造補貼為廠房環(huán)保設(shè)施更新改造所需的資金。

4、程序及監(jiān)管機構(gòu)

蘭州市廠房拆遷補償?shù)木唧w程序如下：①拆遷人提出申請；②街道辦事處開展勘察；③區(qū)政府開展評估，制定補償方案；④簽訂補償協(xié)議；⑤履行協(xié)議，繳納稅費、交付符合標準的新廠房等。

在具體實施過程中，還需充分考慮環(huán)保、安全等方面的因素。監(jiān)管機構(gòu)主要為各層級政府及相關(guān)部門。

5、巴洛仕集團化工廠拆除

巴洛仕集團化工廠拆除前，對設(shè)備進行了清洗置換，實現(xiàn)了符合環(huán)保要求的設(shè)備回收。同時，通過污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等措施，最大程度地減少了環(huán)境影響。值得一提的是，巴洛仕采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，避免了火災(zāi)、煙霧等安全隱患。

經(jīng)過巴洛仕的化工廠拆除，實現(xiàn)了對廠區(qū)的有效回收，為周邊環(huán)境保護和新型產(chǎn)業(yè)落地提供了有力支撐。

綜上所述，通過本文的闡述，我們可以更加深入地了解蘭州市廠房拆遷補償規(guī)定及相關(guān)工程實踐，為工程建設(shè)和環(huán)保工作提供借鑒和參考。