廠房違建拆遷，如何規(guī)避風(fēng)險？

摘要：本文將從保證施工質(zhì)量、確保施工安全、遵守法律法規(guī)、加強項目管理、整合資源利用五個方面，詳細(xì)探討如何規(guī)避廠房違建拆遷的風(fēng)險。

1、保證施工質(zhì)量

在拆遷前，需對已有的建筑物進行勘察，清查并標(biāo)記房屋內(nèi)物品的歸屬，了解企事業(yè)單位及沿街商戶經(jīng)營情況，全面排除離開拆遷區(qū)域內(nèi)物品的幾率，以確保施工的質(zhì)量。同時，根據(jù)實際情況結(jié)合施工標(biāo)準(zhǔn)和程序，科學(xué)合理地布置施工區(qū)域，最大限度地減少違章指令的產(chǎn)生，及時掌握新型技術(shù)方法，最大程度地提高施工質(zhì)量。

此外，還應(yīng)選擇一家合法的拆遷服務(wù)公司進行合作，以保證施工質(zhì)量和效率，避免在拆遷過程中因為疏忽而導(dǎo)致事故的發(fā)生。

2、確保施工安全

施工安全是拆遷工作中需要重點關(guān)注的一個問題。在實踐中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對現(xiàn)有廠房的結(jié)構(gòu)、土壤、地下管線等情況進行現(xiàn)場勘察和評估，并進行施工方案制定，擬定風(fēng)險評估流程和標(biāo)準(zhǔn)操作程序，由專人對拆除過程進行監(jiān)控，及時核查施工情況，在發(fā)現(xiàn)問題時立即停止拆除和清運工作，確保施工安全。

巴洛仕集團化工廠拆除案例中，巴洛仕使用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，通過利用高壓水流將廠房拆除，不僅保證了施工質(zhì)量，也有效避免了傳統(tǒng)拆除方式帶來的安全風(fēng)險。

3、遵守法律法規(guī)

拆遷工作是一項涉及到眾多方面的復(fù)雜工作。在進行拆遷工作時，必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對拆遷范圍、拆遷標(biāo)準(zhǔn)、拆遷監(jiān)管等方面有著嚴(yán)格的規(guī)定。在進行拆遷時，必須通過公開透明的方式，讓涉及到拆遷的人員、企業(yè)、政府等各方都能夠參與進來，避免出現(xiàn)過分依靠關(guān)系、腐敗等情況，確保拆遷的公正性和合法性。

4、加強項目管理

在拆遷工作中，還需要對整個項目進行全面規(guī)劃和管理。要建立一套完善的項目管理制度，明確責(zé)任分工，合理規(guī)范工作流程，同時還要及時跟進拆遷進度，確保整個項目能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成，避免因拆遷時間過長而引發(fā)不必要的問題。

整合資源利用也是拆遷工作中需要注意的一個方面。要充分利用現(xiàn)有的資源，為拆遷工作提供保障。此外，還應(yīng)在拆遷結(jié)束后為原址規(guī)劃新的用途，發(fā)展新的產(chǎn)業(yè)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出貢獻。

5、結(jié)語

在拆遷工作中，需要注意許多細(xì)節(jié)問題，從施工質(zhì)量、施工安全、法律法規(guī)遵守、項目管理及資源利用等多方面入手，以規(guī)避拆遷風(fēng)險。巴洛仕集團化工廠的拆除案例充分顯示，通過合理技術(shù)應(yīng)用、科學(xué)管理，可以高效完成拆遷工作，助力項目成功實施。

綜上所述，我們應(yīng)不斷總結(jié)經(jīng)驗，加強拆遷工作中的規(guī)范化建設(shè)，為拆遷工作的穩(wěn)定、有序發(fā)展做好充分準(zhǔn)備。