廈門島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文主要圍繞廈門島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)展開闡述，從法律依據(jù)、賠償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷方式、環(huán)保要求和實(shí)施技術(shù)五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)介紹。其中，對(duì)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等內(nèi)容進(jìn)行了少量恰當(dāng)隨機(jī)插入。通過(guò)本文的闡述，能夠更好地了解廈門島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)，為相關(guān)方面提供參考和啟示。

一、法律依據(jù)

廈門市政府于2019年發(fā)布了《廈門市推進(jìn)拆遷工作改革等十項(xiàng)工作實(shí)施方案》，明確了在城市更新、新建國(guó)際航運(yùn)中心等方面的具體拆遷安排和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)方案要求，將在保障民生、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、規(guī)范拆遷管理等方面加強(qiáng)法制工作，嚴(yán)格落實(shí)拆遷決定制定和發(fā)布、補(bǔ)償安置、交通配套、文化遺產(chǎn)保護(hù)、環(huán)境治理等工作的法律依據(jù)。

此外，該方案同時(shí)要求相關(guān)部門根據(jù)拆遷部門提供的評(píng)估結(jié)果，按照合法、公正、公平、便民原則，制定詳細(xì)、具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

因此，廈門島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的制定，是在完善廈門市拆遷工作法制化的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，同時(shí)緊密體現(xiàn)了政府對(duì)民生、環(huán)保、公正性等方面的關(guān)注和要求。

二、賠償標(biāo)準(zhǔn)

按照廈門市政府出臺(tái)的方案要求，島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)主要涉及補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)確定、貨幣補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

具體而言，島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)房屋、土地、附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等內(nèi)容進(jìn)行明確。其中，按建筑面積給予拆除補(bǔ)償；按房屋公攤比例及實(shí)際配套設(shè)施等應(yīng)繳納服務(wù)性收費(fèi)，作為搬遷補(bǔ)助；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶按市場(chǎng)價(jià)50%給予補(bǔ)償。

此外，該標(biāo)準(zhǔn)還進(jìn)一步明確了貨幣補(bǔ)償?shù)姆N類和方式，使得搬遷戶在資金獲得方面更加便利。另外，新標(biāo)準(zhǔn)還對(duì)流程、發(fā)放方式、監(jiān)管等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，保證了賠償?shù)墓院屯该餍浴?/p>

三、拆遷方式

島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)還對(duì)拆遷方式進(jìn)行了規(guī)定。按照方案要求，拆遷應(yīng)以征收拆遷方式為主，兼顧有償協(xié)議拆遷、異地、自愿等方式。這也是在盡量保證拆遷公平性和減輕搬遷戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的前提下，保障了城市建設(shè)的順利進(jìn)行，并且巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例中，也是采取的征收拆遷方式。

此外，為確保拆遷安全，廈門還特別要求施工單位在拆遷前提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和安全施工方案，并在拆遷過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)環(huán)保、健康、安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

四、環(huán)保要求

在廈門島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)中，環(huán)保要求也得到了充分體現(xiàn)。按照廈門市政府發(fā)布的《廈門市城市建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定》，對(duì)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等各個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)管和規(guī)定。

為此，巴洛仕還特別采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，避免了因火災(zāi)和危險(xiǎn)廢物產(chǎn)生受到的影響。通過(guò)廢物減量化和危險(xiǎn)廢物經(jīng)認(rèn)可的方式處理，最大程度地減少了環(huán)境污染和不良社會(huì)影響。

可見，島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)將環(huán)保納入其中，更好地維護(hù)了搬遷戶和城市居民的利益。

五、實(shí)施技術(shù)

島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施過(guò)程中，對(duì)實(shí)施技術(shù)也進(jìn)行了規(guī)范，并采用了先進(jìn)的清洗置換、水刀切割等技術(shù)，在拆遷過(guò)程中實(shí)現(xiàn)危廢處理、廢物減量化、環(huán)保施工等工作。

特別是巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中，采用了先進(jìn)的水刀切割技術(shù)，成功地實(shí)現(xiàn)了拆遷與環(huán)保相結(jié)合的目標(biāo)，充分證明了相關(guān)技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中的可行性和優(yōu)勢(shì)。

綜上所述，島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)不僅對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷方式、環(huán)保要求等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，同時(shí)對(duì)實(shí)施技術(shù)也進(jìn)行了規(guī)范，為其后的拆遷工作提供了良好的參考意義和實(shí)施保證。

最終，本文對(duì)廈門島內(nèi)廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了全面、深入的介紹和闡述，希望能夠進(jìn)一步提高公眾對(duì)于該標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)識(shí)和理解，以更好地促進(jìn)城市建設(shè)和民生改善。