化工技術(shù)專(zhuān)家經(jīng)驗(yàn)分享：承租場(chǎng)地建廠房遭遇商鋪拆遷

摘要：本文主要講述了化工技術(shù)專(zhuān)家的建議和經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)承租場(chǎng)地建廠房遭遇商鋪拆遷這一情況，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估非常重要；其次，對(duì)于廠房的設(shè)計(jì)和建設(shè)要高度重視安全及環(huán)保問(wèn)題；第三，選擇合適的設(shè)備和技術(shù)才能保證工藝流程的穩(wěn)定性；第四，在拆除廠房及設(shè)備時(shí)，環(huán)保施工和處理危廢非常重要；最后，合理安排工期和預(yù)算也是至關(guān)重要的。

1、規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

在承租場(chǎng)地建廠房時(shí)，要先對(duì)當(dāng)?shù)卣?、?guī)劃和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和掌握，以避免不必要的損失和糾紛。特別是當(dāng)遭遇商鋪拆遷時(shí)，還要慎重考慮周邊環(huán)境、道路交通等因素。

同時(shí)，要確定好項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)和工藝流程，以及所需要的技術(shù)和設(shè)備。對(duì)于化工企業(yè)而言，對(duì)于環(huán)保和安全問(wèn)題要特別重視，以避免因?yàn)榄h(huán)保和安全問(wèn)題遭受不必要的生產(chǎn)損失。

此外，在項(xiàng)目實(shí)施前要對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行充分考慮和評(píng)估，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)。例如，在產(chǎn)品銷(xiāo)售不暢的情況下，可以在工藝上進(jìn)行調(diào)整或是對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析。

2、廠房設(shè)計(jì)和建設(shè)

對(duì)于化工企業(yè)而言，選擇合適的廠房建設(shè)方案非常關(guān)鍵。首先，要考慮到產(chǎn)品的特性和工藝流程，在設(shè)計(jì)廠房時(shí)要特別關(guān)注設(shè)備的布局和處理設(shè)施。其次，在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮安全和環(huán)保問(wèn)題，盡可能減少環(huán)境污染和人員事故。

建設(shè)中要特別關(guān)注施工安全和資金控制。建議企業(yè)在施工中建立專(zhuān)門(mén)的安全和質(zhì)量控制管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行合同和施工方案，保障施工安全和質(zhì)量。此外，合理安排資金，確保施工的順利進(jìn)行。

3、選擇合適的設(shè)備和技術(shù)

在選擇設(shè)備和技術(shù)時(shí)，要根據(jù)實(shí)際需求和產(chǎn)品特性進(jìn)行評(píng)估和選擇。例如，對(duì)于有毒、易燃等危險(xiǎn)性比較高的產(chǎn)品，需要選擇合適的設(shè)備和技術(shù)，以保證生產(chǎn)過(guò)程的安全性。

此外，對(duì)于新型設(shè)備和技術(shù)的應(yīng)用要特別注意。新設(shè)備和新技術(shù)可能會(huì)在短期內(nèi)取得成效，但同時(shí)也會(huì)帶來(lái)一些風(fēng)險(xiǎn)，需要進(jìn)行充分的評(píng)估和掌握。

值得一提的是，巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例表明了選擇合適的拆除技術(shù)和設(shè)備的重要性。在拆除過(guò)程中，采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，避免了安全事故和環(huán)境污染問(wèn)題的發(fā)生。

4、環(huán)保施工和處理危廢

在拆除廠房和設(shè)備時(shí)，要注意環(huán)保施工和處理危廢。在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除項(xiàng)目中，拆除前進(jìn)行了清洗置換和設(shè)備回收，通過(guò)污泥減量化來(lái)減少污染物的排放，并采用廢液處理技術(shù)將工業(yè)廢水凈化。

此外，還通過(guò)油罐拆除、危廢處理等技術(shù)，將廢棄物品進(jìn)行資源化利用和安全處理。

在環(huán)保施工和危廢處理中，應(yīng)該注重技術(shù)的應(yīng)用和合規(guī)性，盡量減少不良影響和環(huán)境污染。

5、合理安排工期和預(yù)算

在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，要注重工期和預(yù)算的安排。合理安排工期和預(yù)算是保證項(xiàng)目成功的重要保障。

在安排工期時(shí)，要充分考慮到各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間需求和不確定性，避免項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)滯后或延誤的情況。

在安排預(yù)算時(shí)，要充分考慮到各環(huán)節(jié)的資金需求和不確定性，避免因?yàn)橘Y金不足而導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)各種問(wèn)題。

綜上所述，承租場(chǎng)地建廠房遭遇商鋪拆遷是一個(gè)復(fù)雜而又艱難的過(guò)程，需要企業(yè)制定科學(xué)合理的方案和技術(shù)路線。規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)計(jì)和建設(shè)、選擇合適的設(shè)備和技術(shù)、環(huán)保施工和危廢處理、合理安排工期和預(yù)算，是確保項(xiàng)目成功的關(guān)鍵措施。