化工技術(shù)專家：拆遷廠房后的土地再利用

摘要：本文以化工技術(shù)專家視角，從五個方面闡述了拆遷廠房后的土地再利用的方法和技術(shù)，包括清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理和油罐拆除及危廢處理。其中，針對巴洛仕集團(tuán)化工廠的實(shí)際案例，介紹了水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。該文旨在為拆遷后土地再利用提供一些技術(shù)方案和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

1、清洗置換

化工生產(chǎn)廠房中的化學(xué)藥品和有機(jī)物通常會殘留在廠房設(shè)備及相關(guān)容器、管道等部位中。因此拆遷前的清洗置換十分重要。對于輕度污染的生產(chǎn)設(shè)施，可采用高溫蒸汽清洗方法，而重度污染的則需要使用化學(xué)溶解劑等強(qiáng)力清洗技術(shù)，以確保物質(zhì)殘留量達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

例如在巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除中，將烷基苯磺酸鈉、沸石等物質(zhì)的商業(yè)價值進(jìn)行評估，在清洗過程中回收了相關(guān)物質(zhì)，達(dá)到了清洗資源最大化利用的效果。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前對于生產(chǎn)設(shè)施的污染控制與處理，不但防止了大量有機(jī)物和化學(xué)藥品殘留，從而避免了大量污染物排放對環(huán)境帶來的負(fù)面影響，同時也回收了有用的資源，節(jié)約了生產(chǎn)成本，提高了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2、設(shè)備回收

拆除化工廠房后，往往有部分設(shè)備仍然具有使用價值，因此，對設(shè)備的回收也是利用拆遷土地的重要途徑。不僅可以降低新設(shè)備的采購成本，還可以在不使用舊設(shè)備的情況下，為其他單位或企業(yè)提供資源。

此外，巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除中，對于回收后的設(shè)備也進(jìn)行了維修檢修，以保證設(shè)備的正常使用，并在二手市場上獲得較高價值。

可見，在拆除廠房土地再利用的過程中，對于設(shè)備的回收和維修，也具有重要意義。

3、污泥減量化

化工生產(chǎn)往往涉及大量污水和廢氣的排放。在拆廠房場地再利用中，對于廢水中的污泥的減量化處理，是個不可忽視的問題。

化工技術(shù)專家提出，可使用生物降解技術(shù)和工業(yè)沉淀技術(shù)對污泥進(jìn)行處理，并在處理過程中提升污泥能源利用率，達(dá)到大幅減小污泥體積的效果。但處理過程一定要強(qiáng)調(diào)環(huán)保治理，避免二次污染的產(chǎn)生。

在巴洛仕化工廠拆除中，對廢水和廢泥等有機(jī)廢棄物的處理也采用了生化處理技術(shù)， 去除了65%-85%的COD和BOD。

4、廢液處理和油罐拆除

對于化工廠房來說，廢液處理也是關(guān)鍵的一環(huán)。在拆廠房復(fù)墾場地時，應(yīng)該把廢液排放降到最低。巴洛仕化工廠拆除中，廢液處理采用了具有生態(tài)環(huán)保的處理技術(shù)，使有害物質(zhì)和有機(jī)物降到最低。同樣，工地中的油罐，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆除處理，避免化工品擴(kuò)散和地下水受污染的可能。

針對油罐拆除，化工技術(shù)專家提出了利用水刀切割拆除技術(shù)的思路。其作用在于可以消除油罐爆炸的風(fēng)險，并且由于水切割與金屬接觸面積很小，所以避免了切割產(chǎn)生的火花、噪音和灰塵等構(gòu)成的環(huán)境污染。

在巴洛仕的化工廠拆除中，水切割技術(shù)應(yīng)用之后，高效且穩(wěn)定地受到了運(yùn)用。

5、危廢處理

化工生產(chǎn)中產(chǎn)生的危險廢棄物如果不得當(dāng)處理，將會對環(huán)境和周邊居民造成嚴(yán)重影響。因此，在化工廠房拆除之后，對危廢的處理顯得至關(guān)重要。

化工技術(shù)專家指出，危棄物需要分類處理，人工分類拾取即可，同時應(yīng)根據(jù)危險品種類，專門運(yùn)送到規(guī)化的處理中心進(jìn)行安全處理。

在巴洛仕化工廠拆除中，專業(yè)技術(shù)人員對危廢按類別進(jìn)行集中安全運(yùn)往危廢處理廠（或危廢轉(zhuǎn)移站）進(jìn)行處理和處置，從而實(shí)現(xiàn)化工廠房拆除過程中危廢處理階段的規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)。

綜上所述，通過清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理和油罐拆除及危廢處理等五個方面的闡述，我們可以看到在拆廠房土地再利用的過程中，化工技術(shù)專家所擁有的各類技術(shù)，具有重要的應(yīng)用意義。更進(jìn)一步地，我們需要在利用這些技術(shù)的同時，保持對環(huán)境保護(hù)的嚴(yán)格把控，做到資源最大化利用，并也提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。