南京待拆遷廠房——新生地！

摘要：本文將詳細(xì)闡述南京待拆遷廠房——新生地！的現(xiàn)狀及其未來發(fā)展方向。首先，本文將對新生地！地理位置及其歷史背景做簡要介紹；其次，將從基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、工業(yè)用地回收再利用、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等五個方面，深入闡述新生地！的優(yōu)勢和未來發(fā)展方向。最后，結(jié)合新生地！的整體規(guī)劃和政策支持，對其發(fā)展前景進(jìn)行展望。

1、新生地！的地理位置及歷史背景

南京待拆遷廠房——新生地！位于南京市江北新區(qū)，緊靠長江北岸，北至祿口機(jī)場，南至揚(yáng)州大道，地理位置優(yōu)越。新生地！原為南京化學(xué)制品廠，是一家以生產(chǎn)農(nóng)藥、染料等化學(xué)品為主的大型化工企業(yè)。

2000年，南京化學(xué)制品廠因環(huán)境污染問題被關(guān)閉，其余的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地等資產(chǎn)被閑置。2012年，南京市政府?dāng)M定了新生地！的整體規(guī)劃，計劃將其打造成為集先進(jìn)制造、科技創(chuàng)新、文化藝術(shù)、高端服務(wù)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過多年的規(guī)劃和招商，目前新生地！已經(jīng)完成了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，迅速崛起成為南京產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

2、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)越，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐

新生地！擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，充足的能源、水量以及優(yōu)質(zhì)的供電、供水、供氣等公共設(shè)施，可以為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的物流配套，同時擁有現(xiàn)代化的醫(yī)療設(shè)施、優(yōu)質(zhì)教育資源、眾多商業(yè)娛樂設(shè)施等生活配套設(shè)施，提供便利化和優(yōu)良的生活氛圍。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，更是為新生地！的基礎(chǔ)建設(shè)提供了一定的便利。巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用幫助新生地！加快了廠房的清理速度，降低了對環(huán)境的負(fù)面影響，保證了新生地！良好的生態(tài)環(huán)境。

同時，新生地！還擁有屬于自己的時尚交通方式——“友誼號”，這是一種軌道交通仿古游船，從新生地！碼頭駛出，經(jīng)過長江大橋和南京城區(qū)的美麗景色，尤其充分滿足了園區(qū)企業(yè)、居民和外來游客的出行需求。

3、生態(tài)環(huán)境卓越，為可持續(xù)發(fā)展注入動力

新生地！位于南京市腹地，擁有廣闊的自然生態(tài)資源和良好的生態(tài)環(huán)境，是南京市“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的示范區(qū)域。相比于其他城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)，新生地！的開發(fā)運營堅持“愛護(hù)自然環(huán)境”、“發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)”、“為生態(tài)做出貢獻(xiàn)”的理念，致力于打造綠色、環(huán)保、低碳的人居區(qū)，真正實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。

新生地！秉持“綠色制造、綠色生活”的發(fā)展理念，引導(dǎo)企業(yè)在聚焦創(chuàng)新領(lǐng)域的同時，高度重視環(huán)境保護(hù)，以綠色生產(chǎn)方式和環(huán)保技術(shù)為導(dǎo)向，降低企業(yè)對環(huán)境的影響，通過技術(shù)升級和勞動模式改革，減少排放、節(jié)能降耗，力爭實現(xiàn)綠色低碳經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

同時，新生地！還通過資費政策引導(dǎo)企業(yè)努力向“綠色制造”和“綠色服務(wù)”轉(zhuǎn)型。政府對新生地！的環(huán)保品牌加大扶持力度，設(shè)立低碳環(huán)保產(chǎn)業(yè)基金，推廣節(jié)能減排技術(shù)，增強(qiáng)企業(yè)環(huán)境保護(hù)意識，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供動力。

4、工業(yè)用地回收再利用，實現(xiàn)“資源再生”價值

南京市政府提出“城市礦產(chǎn)資源”的概念，即，把待拆遷工業(yè)用地回收后，進(jìn)行“開采”，實現(xiàn)“資源再生”。新生地！擁有豐富的城市礦產(chǎn)資源，是南京最為重要的再生資源庫之一。

按照南京市城市礦產(chǎn)資源開采的標(biāo)準(zhǔn)，新生地！已經(jīng)進(jìn)行了全面的評估工作。新生地！的再生資源主要包括: 二手房產(chǎn)和廠房、土地、建筑材料、機(jī)器設(shè)備、固體廢棄物、污水等。通過創(chuàng)新的資源利用方式，以房地產(chǎn)開發(fā)、材料再利用、機(jī)器設(shè)備回收、廢棄物處置處理與環(huán)境治理等多種方式，提高新生地！的城市礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用效率和價值，創(chuàng)造出更高的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。

同時，由于新生地！的廠房門類繁多，面積廣大，因此在廠房的拆除和改造上也存在很大的挑戰(zhàn)。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等，應(yīng)用現(xiàn)代化設(shè)備為新生地！的廠房整治提供了便利。

5、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)匯聚，為新生地！的未來打開更多可能

新生地！立足于創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，打造高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。新生地！重視科技創(chuàng)新，為企業(yè)提供了廣泛的政策扶持和財稅支持。 新生地！向國內(nèi)外高科技企業(yè)敞開大門，打造由高科技研發(fā)、工程設(shè)計、信息咨詢與服務(wù)、項目融資與投資、數(shù)據(jù)分析與共享等多種元素組成的綜合型創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

在新生地！，企業(yè)們可以享受到前所未有的資金、技術(shù)、人才等綜合服務(wù)，極大地降低了企業(yè)的生產(chǎn)成本和創(chuàng)新成本。同時，政府還在新生地！營造和加強(qiáng)科技創(chuàng)新的文化氛圍，助力企業(yè)實現(xiàn)高水平的協(xié)同創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級。

新生地！也積極推動文化與科技的融合，實現(xiàn)多元價值的交流和整合。新生地！舉辦了大量的文化和藝術(shù)活動，例如“江水心語”書畫大賽、新春音樂會、童畫大賽等活動。新生地！將繼續(xù)攜手各方力量，打造一座新型城市，使其成為南京現(xiàn)代化科技創(chuàng)新和文化藝術(shù)的重心。

綜上所述，新生地！具有得天獨厚的地理位置、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、卓越的生態(tài)環(huán)境、豐富的再生資源以及廣闊的創(chuàng)新發(fā)展空間，是南京尤其是江北新區(qū)最為有潛力的產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)之一。同時，新生地！還具備巨大的發(fā)展?jié)摿驼呒t利，將會在未來實現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)和社會價值，成為南京城市現(xiàn)代化建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要支撐點。