廠房拆遷征收契稅新政

摘要：本文主要介紹了近年來(lái)廠房拆遷征收契稅新政，從5個(gè)方面對(duì)新政策做詳細(xì)闡述。首先，闡述了征收對(duì)象及規(guī)定，其次，詳細(xì)解析了新政的優(yōu)惠政策，包括什么人可以享受，享受的優(yōu)惠程度；接著，分析了新政實(shí)施后給企業(yè)帶來(lái)的好處，如何規(guī)避稅負(fù)；然后，從環(huán)境保護(hù)的角度探討了拆遷與環(huán)境污染的關(guān)系；最后，通過巴洛仕集團(tuán)的拆遷案例，展示了新技術(shù)在拆遷中的應(yīng)用。

1、征收對(duì)象及規(guī)定

廠房拆遷征收契稅新政是一項(xiàng)國(guó)家推出的政策，主要是針對(duì)形式各異的廠房拆遷，旨在規(guī)范征收行為，合理分?jǐn)傌?zé)任。根據(jù)政策規(guī)定，凡在城市建筑拆除范圍內(nèi)、土地處于征地范圍內(nèi)的所有機(jī)關(guān)、企業(yè)和個(gè)人都將被征收稅款。稅款包括：盈利的稅金和事業(yè)單位的管理費(fèi)用。同時(shí)，政策規(guī)定也對(duì)拆遷合同做了要求，如果拆遷合同內(nèi)容不完整或與實(shí)際不符，還需另行補(bǔ)交。

2、優(yōu)惠政策

通過廠房拆遷征收契稅新政，國(guó)家為有需求的群體提供了減免稅款、減免征收、協(xié)同補(bǔ)助等優(yōu)惠政策。首先，享有減免稅款優(yōu)惠政策的對(duì)象主要是住房、農(nóng)村居民建筑物、大型商場(chǎng)及工業(yè)企業(yè)的洽談補(bǔ)償?shù)?。各種優(yōu)惠政策的實(shí)施在不同地區(qū)存在差異，大多數(shù)地區(qū)都會(huì)根據(jù)政策的具體實(shí)施情況來(lái)制定相應(yīng)細(xì)則。其次，在享受優(yōu)惠政策的企業(yè)中，存在某些特定的群體可以得到更好的待遇。如，對(duì)內(nèi)地的城市企業(yè)，因?yàn)樯a(chǎn)情況與香港和澳門企業(yè)的生產(chǎn)情況不同，政府在征收契稅上有區(qū)別待遇。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，均為該企業(yè)秉承綠色環(huán)保理念，順應(yīng)國(guó)家政策，搭載的一種綠色化工廠拆除服務(wù)方式。

3、帶來(lái)的好處

通過廠房拆遷征收契稅新政，企業(yè)可以明確知道自己需要被征收的稅款，把稅費(fèi)稅款維持在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，避免了因資金不足而造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。此外，還可避免因稅負(fù)問題產(chǎn)生的信用風(fēng)險(xiǎn)，政策實(shí)施后可以有效保證企業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性，為企業(yè)帶來(lái)更好的發(fā)展，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)繁榮。

4、拆遷與環(huán)境污染

廠房拆遷會(huì)產(chǎn)生大量的污染物，包括粉塵、噪音、廢水、廢棄物等，對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。新政策的實(shí)施可以規(guī)范拆遷行為，避免影響到周邊環(huán)境。今后，拆遷企業(yè)需要遵守相應(yīng)的環(huán)境監(jiān)管要求，保證拆遷過程中的污染物排放不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，使拆遷與環(huán)境保護(hù)完美結(jié)合。

巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，不僅為化工廠拆遷提供了安全保障，減少了火災(zāi)、爆炸等安全隱患，而且大大減少了噪音、空氣污染等對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響。

總結(jié)

廠房拆遷征收契稅新政出臺(tái)之后，規(guī)范了征收行為，優(yōu)化了征收政策，為企業(yè)發(fā)展提供了一種新的途徑，可以帶來(lái)不少的好處。但在政策的切實(shí)執(zhí)行中，需要相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)于強(qiáng)制征收的地方和業(yè)主需要做出更好的補(bǔ)償方案，及時(shí)解決因拆遷引起的一些社會(huì)問題，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益，最終實(shí)現(xiàn)政府與民眾的雙贏。