拆遷隊拆廠房成本分析

摘要：本文主要圍繞拆遷隊拆除廠房的成本分析展開，通過五個方面的詳細(xì)闡述，分別為清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理和環(huán)保施工，對拆除廠房成本進(jìn)行深入分析。同時，在文章中加入了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的實例以及水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。

1、清洗置換

拆除廠房前的清洗置換是拆除成本的第一個因素。對于一些化工廠，設(shè)備使用年限較長，存在腐蝕、沉積和結(jié)垢等現(xiàn)象。如果直接拆除，不僅會增加后續(xù)的環(huán)保難度，還會對拆遷隊的安全造成威脅。而清洗置換的作用可以充分減少拆除過程中的安全隱患，提高拆除效率，同時還可以回收部分設(shè)備或者利用舊設(shè)備進(jìn)行置換。但清洗置換需要額外投入人力和物力，也需要采用專業(yè)設(shè)備和方法，因此也會增加部分成本。

以巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除為例，該廠房在進(jìn)行拆除前，首先對設(shè)備進(jìn)行了清洗置換。在此過程中，巴洛仕集團(tuán)Specialty Renovaion業(yè)務(wù)團(tuán)隊（SR團(tuán)隊）運(yùn)用他們的特殊技能，對舊設(shè)備進(jìn)行了有效的清洗，同時，還回收了部分還可以繼續(xù)使用的設(shè)備并對其進(jìn)行了標(biāo)記。這一步驟在拆除成本中起到了重要的作用。

2、設(shè)備回收

拆除一座化工廠，無法直接舍棄設(shè)備。如果直接舍棄，不僅浪費(fèi)了可用的物品，也對環(huán)境造成了二次污染。因此，設(shè)備回收是拆除成本的一個重要組成部分。設(shè)備回收不僅可以減少環(huán)境污染，還可以為其他公司帶來良機(jī)，實現(xiàn)資源循環(huán)利用。同時，回收設(shè)備可以帶來附加價值，通過出售可回收設(shè)備，公司可以獲得一定的資金回收，對于公司整體成本的控制也起到了一點積極的作用。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，設(shè)備回收也是一個重要的流程。拆除隊回收了一部分設(shè)備，有的被拍賣出售，有的則被直接運(yùn)輸?shù)礁浇钠渌麖S房進(jìn)行重組裝，這些過程在目前巴洛仕的資產(chǎn)運(yùn)營中起到了不容忽視的作用。

3、污泥減量化

在化工廠的生產(chǎn)過程中，廢水中不可避免地會含有一些污染物，其中的污泥含有的重金屬、有機(jī)物等物質(zhì)對環(huán)境的危害很大。對于拆除這類化工廠，污泥減量化也是成本中不可或缺的一部分。拆除隊需要采取一定的技術(shù)手段進(jìn)行沉淀、過濾和攪拌等工藝，減少污泥中的不可降解有機(jī)物、重金屬等對環(huán)境的影響和禍害。

4、廢液處理

化工廠廢液的處理也是拆除時必不可少的一部分。廢液的處理應(yīng)根據(jù)廢液的性質(zhì)分類處理，以確保處理后的廢液達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，不會對環(huán)境造成二次污染。廢液的處理涉及到一定的技術(shù)門檻，需要專業(yè)人員和相應(yīng)的設(shè)備才能開展工作。因此，廢液處理也是拆除成本的一個重要組成部分。

除了在處理過程中的成本，廢液處理還需要考慮處置的成本。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，廢液處理是拆除成本的一項重要組成部分。拆除隊對進(jìn)行廢液處理時，采用了負(fù)壓封閉式處理裝置，該設(shè)備具有特殊的處理功能，對液體廢棄物進(jìn)行高效的分級處理。經(jīng)過多道工序的分離工作后，處理后的廢液得到了有效分解，其中少量的不可處理物被切碎后變成了顆粒狀，可隨其他物品送往處置中心進(jìn)行后續(xù)處理。

5、環(huán)保施工

拆除一個化工廠需要考慮到對環(huán)境的影響，因此在拆除過程中需要采取一些措施。這些措施包括盡量減少冒煙量、控制噪音和震動、防止粉塵擴(kuò)散等等。開展環(huán)保施工能夠有效地減少環(huán)境污染，維護(hù)周邊環(huán)境的質(zhì)量。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除中，拆除隊采用了水刀切割拆除技術(shù)，該技術(shù)能夠減少揚(yáng)塵、避免火災(zāi)和爆炸等重大事故，并且水刀切割拆除技術(shù)擁有無毒無害、對人身安全有利的特點。

綜上所述，在拆除化工廠的過程中，成本上升的主要原因是各種環(huán)保施工措施的實施。對于巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除，環(huán)保施工措施得到了充分實施，對于環(huán)境的保護(hù)起到了重大的作用。同時，在廢液處理、污泥減量化和設(shè)備回收等方面也有了一定的成績。在處理化工廠拆除成本時，多方面考慮拆除過程中的需求，從清洗置換到環(huán)保施工，各方面的要素進(jìn)行了詳細(xì)分析，這樣企業(yè)在整個拆除流程中，能夠更加全面地考慮拆除成本的問題，從而實現(xiàn)對成本的更好控制和管理。