廠房拆遷責(zé)任劃分——誰來管轄？

摘要：本文旨在探討廠房拆遷責(zé)任劃分的管轄機構(gòu)問題，分別從政府、環(huán)保部門、拆遷公司、物業(yè)公司和業(yè)主等5個方面詳細(xì)闡述。

1、政府機構(gòu)的管轄職責(zé)

在廠房拆遷責(zé)任劃分中，政府機構(gòu)是行政管理的第一責(zé)任人，必須對各類問題的解決進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，保證拆除和清理工作的順利進(jìn)行。政府機構(gòu)主要負(fù)責(zé)以下工作：

1）拆遷計劃編制和審核；

2）合理安排現(xiàn)場管理人員，擺放傳達(dá)各項監(jiān)管任務(wù)的標(biāo)志和告示牌；

3）對裝修和暫存區(qū)域進(jìn)行巡查；

4）對污染物運輸監(jiān)管等。

2、環(huán)保部門的管轄職責(zé)

廠房拆遷涉及很多需要環(huán)保部門的協(xié)作工作，環(huán)保部門需要與拆遷公司等相關(guān)單位密切合作，開展環(huán)境評估、監(jiān)測及預(yù)警工作，使拆除工作對環(huán)境影響降到最低限度。

在環(huán)境保護(hù)方面，環(huán)保部門需要關(guān)注的問題如下：

1）對廢棄物的處置進(jìn)行監(jiān)管；

2）確保施工過程中不對環(huán)境造成污染；

3）對清理工作進(jìn)行績效評估。

3、拆遷公司的管轄職責(zé)

拆遷公司作為主體，牽涉到企業(yè)與中國政府合作的一項重要工作，拆遷公司需要做好相關(guān)準(zhǔn)備，遵守行業(yè)規(guī)定，開展拆除或清理工作。

在拆遷工作中，拆遷公司需要注意以下問題：

1）對拆遷隊伍進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育；

2）設(shè)立維修工作臺，及時更換保養(yǎng)工具和設(shè)備；

3）協(xié)調(diào)好工作進(jìn)度，保證項目的正常實施。

4、物業(yè)公司的管轄職責(zé)

在廠房拆遷中，物業(yè)公司屬于管理單位，相關(guān)的責(zé)任也很重大，需要發(fā)揮好自己的職能，協(xié)調(diào)相關(guān)單位，保障工作的正常開展。

在管理方面，物業(yè)公司需要關(guān)注以下問題：

1）對搬遷物品進(jìn)行仔細(xì)保護(hù)；

2）定期清理施工現(xiàn)場；

3）對環(huán)境監(jiān)測進(jìn)行實時數(shù)據(jù)收集，做到盡量減少污染物的排放。

巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除，清洗置換和廢液處理都需要物業(yè)公司的協(xié)調(diào)和支持。

5、業(yè)主的管轄職責(zé)

作為業(yè)主，需要積極協(xié)同各方面合作伙伴參與廠房拆遷和清理工作，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

但是，業(yè)主在協(xié)調(diào)拆遷工作中，有以下責(zé)任：

1）對資產(chǎn)清單進(jìn)行核對和共享；

2）對資產(chǎn)處置做好風(fēng)險評估和預(yù)處理；

3）對拆遷工作進(jìn)程進(jìn)行掌控，及時升級和維護(hù)。

綜上所述，對于廠房拆遷責(zé)任劃分——誰來管轄？政府機構(gòu)、環(huán)保部門、拆遷公司、物業(yè)公司和業(yè)主都承擔(dān)著不同的責(zé)任和職能，需要協(xié)同合作，共同推進(jìn)廠房拆遷和清理工作。