廈門拆遷：商鋪與工廠遭征收

摘要：本文主要圍繞廈門拆遷中商鋪與工廠遭征收的情況進(jìn)行分析。從政策背景、影響商業(yè)市場、影響工業(yè)發(fā)展、企業(yè)拆遷流程和環(huán)保問題等5個方面展開論述。其中，針對巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過程以及使用的技術(shù)進(jìn)行特別說明。最后，對全文進(jìn)行總結(jié)歸納，旨在深入探討拆遷過程遇到問題并提出可行建議。

1、政策背景

近年來，廈門市政府提出精致城市建設(shè)概念，并提出一系列政策推動城市改造。其中，商鋪與工廠遭征收成為提高城市整體素質(zhì)的關(guān)鍵措施。這項(xiàng)政策旨在提升城市的商業(yè)形象，吸引更多投資，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。然而，拆遷政策的實(shí)行，也遭到一些居民和企業(yè)家的質(zhì)疑，特別是對商業(yè)市場和工業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的影響。

對于商業(yè)市場而言，拆遷政策可能會造成商業(yè)市場的短期一定程度的混亂，但長期來看商業(yè)市場將會受益于拆遷政策的實(shí)行。對于工業(yè)企業(yè)而言，拆遷政策可能會給企業(yè)帶來無法預(yù)料的影響，但政策也為企業(yè)帶來了一定優(yōu)勢，例如可以通過政府的配套措施獲得更好地新建工廠地點(diǎn)、提高產(chǎn)能等。

總之，從整體城市發(fā)展的角度，政策的制定和推行勢在必行，但在實(shí)施過程中也需要充分考慮到各種影響因素，協(xié)商解決在拆遷中出現(xiàn)的問題。

2、影響商業(yè)市場

商鋪拆遷對商業(yè)市場的影響可以從短期和長期兩個時間段來考慮。短期內(nèi)，商業(yè)區(qū)域的拆遷可能會造成市場局促、經(jīng)營不便等影響，但是隨著新商業(yè)區(qū)域的逐漸完善，新的商業(yè)市場將替代舊的商業(yè)市場，使原有市場的經(jīng)營壓力得到緩解。長期來看，這種拆遷政策將會使得城市商業(yè)市場更加健康發(fā)展，給市民們帶來更高品質(zhì)的購物體驗(yàn)。

但是，也需注意到商業(yè)市場拆遷帶來的一些問題。例如，某些老舊社區(qū)中可能存在著歷史遺留下來的商鋪，此類商鋪經(jīng)營時間長、行業(yè)特殊，如果拆遷將會給商戶的生計帶來很大影響，政府應(yīng)該充分考慮到商戶們的權(quán)益，為他們在拆遷過程中解決后顧之憂。

從另一個維度來看，政府在拆遷過程中也應(yīng)該提供更為豐富的產(chǎn)業(yè)扶持政策，為商業(yè)市場的新發(fā)展提供充足的資金、技術(shù)、管理等方面的扶助和支持，盡可能減少商業(yè)市場拆遷帶來的負(fù)面影響。

3、影響工業(yè)發(fā)展

工業(yè)是一個城市發(fā)展中不可或缺的組成部分。商鋪與工廠遭征收的政策雖然會對部分工業(yè)制造業(yè)企業(yè)造成一些困擾，但是在諸多方面上政策也為工業(yè)帶來了發(fā)展機(jī)遇。

首先，工業(yè)企業(yè)的搬遷將有助于改善城市環(huán)境，減少工業(yè)廢氣、廢水等污染物的排放，為城市大氣環(huán)境的改善提供有力保障。同時，工業(yè)園區(qū)的合理規(guī)劃和建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和發(fā)展，有利于新興產(chǎn)業(yè)的逐步發(fā)展；通過革新工業(yè)生產(chǎn)模式，提高產(chǎn)能、降低成本等，更好地適應(yīng)新的市場變化和需求變化。

總體來說，工業(yè)企業(yè)在政策的推行下將迎來改善生產(chǎn)環(huán)境、提高生產(chǎn)效率和研發(fā)創(chuàng)新能力等方面的機(jī)遇，政府鼓勵和支持企業(yè)的科技創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級，從而實(shí)現(xiàn)城市和企業(yè)的雙贏局面。

4、企業(yè)拆遷流程和環(huán)保問題

一般而言，企業(yè)的拆遷流程可分為以下幾個階段：拆除前的通知、拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等。其中，環(huán)保問題是企業(yè)拆遷過程中的一個重要問題，因此需要采取相應(yīng)措施防止環(huán)境污染。

就巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程而言，最值得注意的是該企業(yè)采用了水刀切割拆除技術(shù)，保證了大氣和周圍環(huán)境的不受污染，大大降低了對環(huán)境的影響。此外，該企業(yè)在拆遷前進(jìn)行了污染源調(diào)查，做好了環(huán)評工作，并在廢液處理、危廢處理等方面采取了一系列措施防止環(huán)境污染，完善了企業(yè)拆遷過程的環(huán)保措施。該企業(yè)在拆除過程中體現(xiàn)了社會責(zé)任和企業(yè)環(huán)保意識的高度，值得肯定。

5、總結(jié)歸納

商鋪與工廠遭征收的過程中，政府和企業(yè)都需要共同努力，解決在拆遷過程中出現(xiàn)的問題，最大化地優(yōu)化政策效應(yīng)。在政策制定上需要盡可能兼顧全局和各方利益，將商鋪與工廠遭征收等措施落到實(shí)處。同時，在實(shí)施過程中，也需要充分考慮各種影響因素和環(huán)保問題，保證經(jīng)濟(jì)、環(huán)保兩大方面的和諧發(fā)展。

在企業(yè)拆遷過程中，需要為企業(yè)提供充分的政策和資金方面的扶持，幫助企業(yè)渡過轉(zhuǎn)型升級的難關(guān)，從而適應(yīng)新的市場變化；企業(yè)在拆遷過程中也應(yīng)該注重環(huán)境保護(hù)和社會責(zé)任，采取一系列措施防止環(huán)境污染，創(chuàng)造和諧、健康的企業(yè)形象。拆遷過程中，全社會應(yīng)該摒棄“以人為本”的理念，與政府和企業(yè)共同推進(jìn)城市精細(xì)化建設(shè)和轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和環(huán)保的雙贏。