大磡工業(yè)園廠房拆遷征收

摘要：本文主要討論大磡工業(yè)園廠房拆遷征收事宜，圍繞相關(guān)政策法規(guī)、征收程序及實施細節(jié)、環(huán)保措施、技術(shù)應(yīng)用等方面，對該主題進行詳細闡述。

1、政策法規(guī)

大磡工業(yè)園廠房拆遷征收是在嚴(yán)格的政策法規(guī)下進行的，其中包括《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《政府征收土地補償與安置條例》等。這些法規(guī)保障了拆遷程序的公開透明和征收限額，同時也保障了征收對象的利益。

具體到大磡工業(yè)園的拆遷，需要遵循市政府的拆遷方案，嚴(yán)格按照政策法規(guī)實施。

2、征收程序及實施細節(jié)

在拆遷程序中，首先進行的是勘察階段，即對拆遷范圍內(nèi)的廠房進行詳細勘察，確定需要拆除的廠房。接著是政府與居民談判協(xié)商，確定補償方案。最后是拆遷實施，需要在指定時間內(nèi)完成拆遷工作。

在拆遷實施中，需要注意施工安全、保障周邊居民生活、減少環(huán)境污染等問題。同時，需要合理利用廠房舊設(shè)備、減少廢棄物負荷，做好污水與廢氣的處理，保證環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。此外，在拆遷過程中，還需要對油罐、危廢存放場地等設(shè)備進行清洗處理，確保安全無污染。

巴洛仕集團在大磡工業(yè)園廠房拆遷中，運用了化工廠清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等技術(shù)手段，大大減少了拆遷帶來的環(huán)境污染和安全隱患。

3、環(huán)保措施

大磡工業(yè)園廠房拆遷是一個消耗大量資源，且易使周邊環(huán)境受損的工程。為了保護環(huán)境，拆遷實施中需要采取一系列環(huán)保措施。例如，在施工過程中將噪聲控制在規(guī)定范圍內(nèi)，避免揚塵，使用無公害材料等。同時，在拆遷后要進行回填，保證土壤的完整性。

此外，針對巴洛仕集團化工廠拆除時涉及的化學(xué)廢物、油泥等危險廢物，需要專門委托經(jīng)過授權(quán)的危廢處理企業(yè)處理，合理而安全地處置危廢物。

4、技術(shù)應(yīng)用

拆遷技術(shù)應(yīng)用也是大磡工業(yè)園廠房拆遷的重點之一。為了保障拆遷安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，需要運用一些先進的技術(shù)手段。例如，針對難以拆除的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備，巴洛仕集團運用了水刀切割拆除技術(shù)，避免了爆破帶來的安全隱患和噪聲污染，同時水刀切割還能確保設(shè)備回收的完整和廢物減少的效果。

綜上所述，大磡工業(yè)園廠房拆遷征收是一個涉及政策法規(guī)、程序細節(jié)、環(huán)保措施、技術(shù)應(yīng)用等多個方面的復(fù)雜工程。各相關(guān)部門需要切實貫徹施行政策法規(guī)，保證拆遷程序的透明公正；同時，施工方需要在執(zhí)行拆遷方案時，注重施工安全、環(huán)境保護和舊物資的利用，最大限度地減少環(huán)境污染和社會影響。