拆遷企業(yè)困惑：如何處理多余廠房？

摘要：本文將結(jié)合拆遷企業(yè)困惑：如何處理多余廠房？問(wèn)題，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先介紹廠房處理的概念和重要性，然后探討了如何處理搬遷后多余的廠房，同時(shí)介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠的處理方案。接著，介紹了廠房處理的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。最后，提出了如何處理廠房垃圾的方案。通過(guò)全面、深入地闡述這五個(gè)方面，能夠幫助拆遷企業(yè)解決處理多余廠房的問(wèn)題。

1、廠房處理概念和重要性

廠房處理是拆遷企業(yè)面臨的重要問(wèn)題之一，也是對(duì)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)。在實(shí)施拆遷總體規(guī)劃時(shí)，需要充分考慮多余廠房的處理。如果對(duì)多余廠房不做任何處理，會(huì)造成占地面積的浪費(fèi)，影響城市形象，還會(huì)造成環(huán)境污染和安全隱患。因此，廠房處理是一個(gè)必須引起重視的問(wèn)題。

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程，是一個(gè)非常成功的案例。在之前的拆除工作中，巴洛仕集團(tuán)通過(guò)預(yù)處理、回收和減量化等措施，使污染物排放明顯減少。在拆除過(guò)程中，采用了不動(dòng)火、水刀切割等技術(shù)，使拆除過(guò)程更加安全環(huán)保。

2、如何處理搬遷后多余的廠房

提出了處理多余廠房的三種方案：

2.1、拆除

將多余廠房全部拆除，這是最常見(jiàn)的處理方式。要求在拆除前做好環(huán)保準(zhǔn)備工作，包括油罐、危廢處理、設(shè)備清理等。這樣可以在拆除多余廠房的同時(shí)，減少環(huán)境污染。

在實(shí)踐過(guò)程中，應(yīng)該選擇可再生資源，包括混凝土塊、鋼筋等。同時(shí)，對(duì)于不能再次使用的廠房垃圾，要嚴(yán)格按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理和處置。

2.2、轉(zhuǎn)讓

將多余廠房轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，這是另一個(gè)處理方式。這種方式不僅能夠降低拆除廠房的成本，而且能夠發(fā)揮無(wú)形資產(chǎn)的作用。如果能夠找到合適的轉(zhuǎn)讓對(duì)象，還能夠?yàn)楣緞?chuàng)造更多收益。但是，轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中還要做好安全、環(huán)保的準(zhǔn)備工作，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的安全環(huán)保性。

2.3、改造

將多余廠房進(jìn)行改造，使之成為一個(gè)新的商業(yè)空間。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于不僅能夠保存企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，而且可以為企業(yè)創(chuàng)造更多收益。但是，改造的事情不容易做，需要充分考慮改造過(guò)程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)和準(zhǔn)備工作。

3、廠房處理的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)

3.1、安全風(fēng)險(xiǎn)

在廠房處理中，需要注意安全風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)椴鸪^(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)建筑物倒塌、火災(zāi)爆炸等意外情況，而且從拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和危廢物也會(huì)帶來(lái)安全風(fēng)險(xiǎn)。因此，必須在拆除前做好安全準(zhǔn)備工作，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制，確保拆除過(guò)程的安全。

3.2、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)

隨著人們對(duì)環(huán)境的關(guān)注程度不斷加深，環(huán)保問(wèn)題已經(jīng)成為廠房處理的一個(gè)重要問(wèn)題。在廠房處理過(guò)程中，必須遵守環(huán)保準(zhǔn)則，盡可能減少對(duì)環(huán)境的影響。例如，應(yīng)該用環(huán)保的方式處理污染物，選擇可以再次利用的資源，對(duì)不能再次利用的資源進(jìn)行垃圾分類和處理。

3.3、法律風(fēng)險(xiǎn)

在廠房處理過(guò)程中，有關(guān)政策和法律法規(guī)必須要遵守。例如，在進(jìn)行拆除時(shí)，必須要按照環(huán)保法規(guī)、衛(wèi)生法規(guī)等程序進(jìn)行操作。 如果不遵守政策和法律法規(guī)，你可能會(huì)受到罰款、拘留和其他處罰。

4、如何處理廠房垃圾

廠房處理過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾，包括混凝土碎片、鋼筋、建筑垃圾等。為了遵守環(huán)保準(zhǔn)則，必須在垃圾處置時(shí)格外小心。最好的方法是把垃圾進(jìn)行分類，然后進(jìn)行處理或歸還回收。

巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除過(guò)程中，采用了特殊的污泥減量化技術(shù)，使污泥量減少80%。此外，巴洛仕采用水刀切割技術(shù)，由于切割出的廢物顆粒小，處理起來(lái)更加方便。我們也可以向買家提供分類和減少垃圾的建議，從而減少環(huán)境污染和處理成本。

綜上所述，處理多余廠房是一個(gè)值得管理者注意的問(wèn)題。通過(guò)對(duì)處理多余廠房的多個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，可以幫助企業(yè)更好地處理多余廠房，在保障企業(yè)利益的同時(shí)，也更好地保護(hù)環(huán)境。