拆遷律師解密企業(yè)廠房拆除法律難題

摘要：本文主要以拆遷律師解密企業(yè)廠房拆除法律難題為中心，從五個方面闡述了相關(guān)法律難點，包括企業(yè)廠房拆除需要的手續(xù)、廢棄物的處置、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)要求以及合同糾紛等。同時結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的實例，介紹了其應(yīng)用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，背后的污泥減量化、廢液處理、危廢處理等環(huán)保施工措施，為企業(yè)拆除提供了技術(shù)與經(jīng)驗方面的指引。

1、企業(yè)廠房拆除需要哪些手續(xù)？

企業(yè)廠房拆除屬于建設(shè)工程范疇，因此需要按照建設(shè)工程的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取得必要的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗收備案等手續(xù)。

此外，要根據(jù)國家和地方的“外遷入遷”政策，依據(jù)各種法律的要求，制定相應(yīng)的搬遷方案，履行相關(guān)政策和法律所要求的手續(xù)。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前也遵循了這些手續(xù)，并且以項目管理的方式，正式立項，按照安全、環(huán)保、質(zhì)量、工期的要求實施。

2、如何處理廢棄物？

企業(yè)廠房拆除過程中會產(chǎn)生大量廢棄物，其中可能包括有機(jī)物廢棄物、重金屬廢棄物、建筑垃圾等。這些廢棄物怎樣處理是一個比較重要的問題，必須遵守相關(guān)的法律規(guī)定。

巴洛仕集團(tuán)針對化工廠拆除情況，采取了污泥減量化、回收設(shè)備等技術(shù)手段，有效減少了廢棄物產(chǎn)生。

一般來說，拆除前需要搞清楚產(chǎn)生的廢棄物類型和數(shù)量，并根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)選擇相應(yīng)的處置方式。在此過程中需要注意環(huán)?，F(xiàn)場管理并確保廢棄物的安全處理。

3、如何確保拆除過程的安全生產(chǎn)？

企業(yè)廠房拆除涉及操作人員的人身安全和現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，因此需要制定相應(yīng)的安全措施，并配備專業(yè)的技術(shù)人員，確保拆除過程的安全生產(chǎn)。

巴洛仕集團(tuán)在拆除化工廠過程中，采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，大大縮小了安全事故的風(fēng)險，提高了施工安全性。

此外，還需要對拆除過程中的建筑結(jié)構(gòu)、電力、氣體、管道等進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的安全措施以及緊急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場的安全。

4、如何滿足環(huán)境保護(hù)要求？

環(huán)境保護(hù)是企業(yè)廠房拆除過程中必須考慮的重要問題。拆除企業(yè)廠房會產(chǎn)生一系列環(huán)境問題，例如灰塵、噪音、廢水、廢氣、廢棄物等。

采取環(huán)保施工措施是企業(yè)實現(xiàn)合規(guī)性、降低環(huán)境成本、提高品牌形象和競爭力的關(guān)鍵。

巴洛仕集團(tuán)在拆除化工廠的過程中，實現(xiàn)了廢棄物減量化、廢液處理、危廢處理、油罐拆除等環(huán)保施工措施，并且全程監(jiān)測排污情況，避免對環(huán)境造成損害。

5、拆除過程中合同糾紛如何防范？

在企業(yè)廠房拆除過程中，涉及到大量的人員、機(jī)械和物資，往往也會面臨合同糾紛的風(fēng)險，所以拆除前需要仔細(xì)審核合同，并制定相應(yīng)的付款方式和合同履行質(zhì)量保證等制度和規(guī)定。

此外，建立防范合同糾紛的制度，完善合同管理機(jī)制也是重要環(huán)節(jié)。巴洛仕集團(tuán)在拆除化工廠前，對委托方與合作方的責(zé)任界定、雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確，對相關(guān)法律進(jìn)行全面了解，規(guī)避了在項目實施過程中會存在的合同糾紛風(fēng)險。

綜上所述，針對企業(yè)廠房拆除的法律難題，需要從規(guī)劃手續(xù)、廢棄物處理、安全生產(chǎn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及合同管理等多個角度進(jìn)行綜合考慮，同時在實際拆除過程中合理運(yùn)用技術(shù)手段和環(huán)保措施，全程監(jiān)測排污情況和資源利用，以實現(xiàn)環(huán)保、安全性和效益的綜合平衡，達(dá)到安全、高效、環(huán)保的拆除工作目標(biāo)。