浙江廠房拆遷補(bǔ)償：新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：浙江省日漸成為全國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心之一，與此同時(shí)，隨著城市的發(fā)展，舊廠房的拆除也成為浙江省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一部分。然而，過(guò)去的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能滿足新的需求，浙江省近期出臺(tái)了新的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。本文從五個(gè)方面對(duì)新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)闡述，分別是標(biāo)準(zhǔn)的制定背景、拆遷范圍與范圍的確定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、保障措施的落實(shí)和市場(chǎng)監(jiān)管的加強(qiáng)。

1、標(biāo)準(zhǔn)的制定背景

隨著城市化進(jìn)程的加快，浙江省的老舊企業(yè)廠房逐漸失去了使用價(jià)值，很多老舊廠房需要拆除。然而以前的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能滿足新的需求。針對(duì)這一現(xiàn)狀，浙江省政府近期出臺(tái)了新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。新的標(biāo)準(zhǔn)不僅考慮到了拆遷范圍的特殊性，并且更細(xì)致、更豐富地制定了相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)的順利拆除提供了更好的保障。

在新標(biāo)準(zhǔn)的制定中，為了引導(dǎo)企業(yè)能夠按照規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的流程進(jìn)行拆除，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，同時(shí)還引入了市場(chǎng)化的機(jī)制，進(jìn)一步滿足企業(yè)的實(shí)際需求。此外，新標(biāo)準(zhǔn)還在保障措施和市場(chǎng)監(jiān)管上有所升級(jí)，為企業(yè)保障安全提供了更為可靠、科學(xué)的方法。

2、拆遷范圍與范圍的確定

根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，浙江省內(nèi)拆遷范圍包括所有非法建設(shè)、違規(guī)建設(shè)、影響居民日常生活、破壞生態(tài)環(huán)境等情況下的建筑物，以及經(jīng)過(guò)初步鑒定、明確為生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建（構(gòu)）筑物。這些建筑物的拆除，需要向當(dāng)?shù)卣岢霾鸪暾?qǐng)，并根據(jù)申請(qǐng)情況進(jìn)行評(píng)估。

在范圍確定的時(shí)候，新標(biāo)準(zhǔn)還明確了評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑物的耐久性、安全性、歷史價(jià)值等因素，以及周圍環(huán)境和居民生活影響情況等綜合因素進(jìn)行評(píng)估。這種方法使得拆除范圍的確定更為科學(xué)，大大方便了企業(yè)的拆除流程。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定

在新標(biāo)準(zhǔn)中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了升級(jí)。在原有的補(bǔ)償項(xiàng)目基礎(chǔ)上，還添加了新的補(bǔ)償內(nèi)容，包括巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等，這些內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。另外，新標(biāo)準(zhǔn)還改善了補(bǔ)償方式，通過(guò)量化標(biāo)準(zhǔn)和貨幣標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的方式提高補(bǔ)償?shù)木珳?zhǔn)度。

此外，新標(biāo)準(zhǔn)還強(qiáng)調(diào)了企業(yè)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，通過(guò)對(duì)環(huán)境損害的估價(jià)制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這種做法體現(xiàn)了環(huán)保的理念，遏制企業(yè)在拆遷過(guò)程中對(duì)環(huán)境的損害，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

在分配方式上，新標(biāo)準(zhǔn)還考慮了企業(yè)的信用評(píng)價(jià)，將表現(xiàn)較好的企業(yè)放在優(yōu)先考慮的位置，體現(xiàn)公平、公正的原則。

4、保障措施的落實(shí)和市場(chǎng)監(jiān)管的加強(qiáng)

為了保障企業(yè)在拆遷、補(bǔ)償過(guò)程中的安全和權(quán)益，新標(biāo)準(zhǔn)中引入了一系列保障措施。首先是對(duì)企業(yè)的施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)環(huán)境和居民帶來(lái)危害。其次是在拆除過(guò)程中，強(qiáng)制使用巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，確保拆除過(guò)程中不會(huì)引發(fā)火災(zāi)等安全事故。

在市場(chǎng)監(jiān)管上，新標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)了監(jiān)管的力度，規(guī)定了拆遷企業(yè)必須取得相關(guān)資質(zhì)，嚴(yán)格按照規(guī)定施工。對(duì)于不符合要求的企業(yè)，將面臨一定的處罰和懲戒。這些措施可有效遏制企業(yè)進(jìn)行不法行為，維護(hù)社會(huì)的公共利益。

綜上所述，浙江省的新標(biāo)準(zhǔn)的制定，為企業(yè)的拆除提供了更加嚴(yán)格和保險(xiǎn)的保障，同時(shí)還體現(xiàn)了環(huán)保的理念，在保障企業(yè)的權(quán)益的同時(shí)，保障了自然環(huán)境和居民的健康。這為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了更加安全、可靠和持續(xù)的保障。