廠房拆遷賠償可否協(xié)商？

摘要：

本文主要探討廠房拆遷賠償可否協(xié)商的問(wèn)題。從以下五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述：1、拆除前的準(zhǔn)備工作；2、廠房設(shè)備的回收與處理；3、環(huán)保施工的要求；4、拆除技術(shù)的選擇；5、賠償協(xié)商的可行性。文章總結(jié)認(rèn)為，在充分準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，采用適當(dāng)?shù)牟鸪夹g(shù)，理性的進(jìn)行談判，實(shí)現(xiàn)賠償協(xié)商是可行的。

1、拆除前的準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行廠房拆遷前，需要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，以便在拆除過(guò)程中能夠避免環(huán)境污染和安全事故。首先，需要對(duì)廠房中的化學(xué)物質(zhì)、危險(xiǎn)品、易燃物品等進(jìn)行清點(diǎn)，分類，做好安全隱患排查工作。其次，需要進(jìn)行污染物處理，例如廢液、污泥等的處理，采用污泥減量化技術(shù)和危廢處理技術(shù)，確保廢棄物最小化、無(wú)害化。最后，需要做好環(huán)保施工的規(guī)劃和準(zhǔn)備工作，以免影響周邊環(huán)境和居民的生活。

2、廠房設(shè)備的回收與處理

廠房設(shè)備的回收和處理也是拆除前必須要做好的工作。設(shè)備回收可以將機(jī)器設(shè)備等售出，從而獲取經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，對(duì)于一些無(wú)法售出或過(guò)時(shí)的設(shè)備需要進(jìn)行處理。如果設(shè)備中含有危險(xiǎn)廢物，需要使用專業(yè)的危險(xiǎn)廢物處理技術(shù)，確保廢棄物無(wú)害化。

3、環(huán)保施工的要求

環(huán)保施工是指在拆除過(guò)程中采取一系列的環(huán)保措施，以保護(hù)周邊環(huán)境和居民的生活。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的例子中，采用了水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)無(wú)需開展機(jī)械拆除，減少噪音和粉塵的釋放，從而達(dá)到了環(huán)保的目的。同時(shí)，施工過(guò)程中也需做好現(xiàn)場(chǎng)固化、覆蓋等措施，控制有害氣體、污染物的擴(kuò)散。

4、拆除技術(shù)的選擇

拆除技術(shù)的選擇對(duì)于賠償協(xié)商的實(shí)現(xiàn)是至關(guān)重要的。在選擇拆除技術(shù)時(shí)，需要考慮到周邊環(huán)境、安全、經(jīng)濟(jì)等多方面因素。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除就是一個(gè)好例子，采用了無(wú)火無(wú)煙的水刀切割拆除技術(shù)，避免了環(huán)境污染，同時(shí)還沒(méi)有影響周邊居民的正常生活和工作。

5、賠償協(xié)商的可行性

賠償協(xié)商在廠房拆遷中是可行的。采用適當(dāng)?shù)牟鸪夹g(shù)、環(huán)保措施，并做好現(xiàn)場(chǎng)管理，在賠償協(xié)商中有更多的主動(dòng)權(quán)，可以在更大的范圍內(nèi)達(dá)成協(xié)議。在談判中，業(yè)主可以提出自己的意愿、要求，達(dá)成比強(qiáng)制拆遷更為滿意的協(xié)議，同時(shí)也可以有效地規(guī)避爭(zhēng)議和不必要的糾紛。

綜上所述，廠房拆遷賠償?shù)膮f(xié)商是可行的。在拆除前應(yīng)充分做好準(zhǔn)備工作、設(shè)備回收與處理、環(huán)保施工的規(guī)劃準(zhǔn)備工作，選擇適當(dāng)?shù)牟鸪夹g(shù)，并進(jìn)行理性的談判。這樣可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主的合理利益，也可以有效地保護(hù)周邊環(huán)境和居民的生活。