企業(yè)廠房被征拆：土地紛爭難解

摘要：本文主要探討企業(yè)廠房被征拆所引發(fā)的土地紛爭難解問題。從法律角度、環(huán)保角度、社會責(zé)任角度、企業(yè)管理角度、解決方案角度，共分五個方面進行詳細闡述，介紹巴洛仕集團化工廠拆除的案例，并提出環(huán)保拆除技術(shù)的應(yīng)用。最后對全文進行總結(jié)歸納。

1、法律角度

企業(yè)廠房被征拆引起的土地紛爭難解問題，首先要從法律層面進行解決。政府在土地征收時必須遵循相關(guān)法律法規(guī)，對被征收方進行必要的補償，保障其合法權(quán)益。同時，企業(yè)在拆除前也應(yīng)對自身的合法手續(xù)進行核查，以免發(fā)生對企業(yè)自身損害的問題。在法律規(guī)范的前提下，拆遷才能夠順利進行，避免出現(xiàn)無限上訪、群體性事件等問題。

對于企業(yè)而言，在拆遷行為中，必須遵循合法手續(xù)，保障員工權(quán)益，做好社會責(zé)任。拆遷時，企業(yè)應(yīng)該積極配合政府進行相關(guān)協(xié)調(diào)工作，并主動履行企業(yè)在紛爭解決過程中的社會責(zé)任，確保企業(yè)和員工的利益得到有效保障。

巴洛仕集團化工廠拆除時，也秉承了法律合規(guī)的原則，與政府進行深入溝通，協(xié)商出對雙方均可接受的拆除方案。

2、環(huán)保角度

在拆遷過程中，環(huán)保問題也是需要特別注意的一點。傳統(tǒng)的拆遷方式會給環(huán)境帶來較大的影響，例如粉塵污染、噪音污染和大量的廢棄物等，而這些環(huán)境問題往往會被忽略，帶來極大的安全隱患。針對這一點，企業(yè)在拆遷前應(yīng)該積極采用環(huán)保技術(shù)，保障環(huán)境的安全性和穩(wěn)定性。在拆遷項目中重點優(yōu)先考慮清洗、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除和危廢處理等環(huán)保措施，使拆遷過程對環(huán)境的影響最小化。

巴洛仕集團化工廠拆除時便采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，這是一種無噪音、無污染、無損害的環(huán)保拆除方式，其主要原理是采用高壓水將被拆除物體表面結(jié)構(gòu)松散化，然后疏水性材料鉆孔注入水流中，利用水流的沖擊力以小氣塊的形式將荷載物塊分離，最終完成拆除。這種拆除方式操作方便、迅速、無擾民，同時對環(huán)境污染最小化，獲得了政府和周邊居民的贊譽。

3、社會責(zé)任角度

企業(yè)在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)社會責(zé)任，對社會帶來的影響盡量減少。在巴洛仕集團化工廠拆除過程中，企業(yè)積極與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)溝通、交流，聽取居民和環(huán)保團體的反應(yīng)和建議，采納群眾智慧，根據(jù)具體情況進行優(yōu)化和完善拆除方案。同時，在拆遷之后，企業(yè)還承擔(dān)了相應(yīng)的環(huán)境監(jiān)測任務(wù)，并及時公布測試數(shù)據(jù)，嚴(yán)格遵守環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，確保不給社區(qū)和周邊居民帶來任何威脅或者負面影響。

此外，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)積極擔(dān)當(dāng)自身的社會責(zé)任，在拆遷過程中，關(guān)注員工的安置、家屬的生計問題，并采取有力措施進行保障。企業(yè)的擔(dān)當(dāng)和盡責(zé)，對于維系企業(yè)的良好形象、保障自身的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。

4、企業(yè)管理角度

企業(yè)在面臨廠房被征拆問題時，應(yīng)該從管理層面對企業(yè)進行全方位規(guī)劃和管理。尤其是對拆遷工作，企業(yè)應(yīng)該制定詳細的拆遷方案，由專業(yè)拆遷公司進行操作和實施，以保障拆遷的安全、高效、合規(guī)。同時，拆遷后的土地，應(yīng)該重新規(guī)劃，嘗試轉(zhuǎn)型或者升級，尋找新的業(yè)務(wù)增長點，為企業(yè)的長遠發(fā)展提供支持和機遇。

巴洛仕集團在拆遷過程中已經(jīng)做到了上述的管理層面的規(guī)劃和協(xié)調(diào)，并提出環(huán)保拆除技術(shù)的應(yīng)用，最大限度保護環(huán)境，避免對周邊居民造成負面影響。

5、解決方案角度

企業(yè)在面臨土地征收和廠房拆遷問題時，應(yīng)該積極尋找先進的解決方案。巴洛仕集團便采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，這是一種全新的拆除方式，其環(huán)保、高效、迅速、無噪音的特點被廣大居民所喜聞樂見。

除此之外，企業(yè)在拆遷問題中還應(yīng)該注意調(diào)解工作，其中維系與當(dāng)?shù)卣牧己煤献麝P(guān)系至關(guān)重要。在拆遷之前，企業(yè)需要全面了解政府的拆遷要求，積極協(xié)商和溝通，爭取在遵循法律的前提下獲得公平的賠償，降低紛爭的發(fā)生。

綜上所述，企業(yè)在面對廠房被征拆問題時需要全面考慮各個方面的因素，積極配合政府的工作，盡可能減少環(huán)境和社會的影響。同時，在拆遷過程中，還需要考慮土地和環(huán)保等重要因素，采取先進的管理和技術(shù)手段，保障拆遷的規(guī)范化、高效化、有序化。