城中村拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定

摘要：本文主要討論了新發(fā)布的城中村拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從五個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變化、環(huán)境污染治理、設(shè)備回收、危廢處理、環(huán)保施工等。通過(guò)分析可以看出，新規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加具體化，對(duì)于環(huán)境污染治理和危廢處理等環(huán)節(jié)都提出了更為明確的要求。同時(shí)，為了更好地實(shí)現(xiàn)城中村拆遷廠房的治理，本文最后提出了進(jìn)一步完善補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的建議。

1、背景及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化

近年來(lái)，隨著城市的發(fā)展和人口密度的增加，城中村的存在已成為制約城市高質(zhì)量發(fā)展的一大難題。為了解決這一問(wèn)題，各地相繼開(kāi)展了城中村拆遷工作。而在拆遷過(guò)程中，廠房的拆除與補(bǔ)償一直是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。

而對(duì)于新發(fā)布的城中村拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，相比于以往的標(biāo)準(zhǔn)，它的明確性更強(qiáng)。根據(jù)新規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將從原來(lái)的面積計(jì)算變成了現(xiàn)在的金額計(jì)算。而補(bǔ)償金額的計(jì)算方法也發(fā)生了變化，新規(guī)定還明確了不同類型廠房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并提出了管理費(fèi)、稅費(fèi)等方面的規(guī)定。這些規(guī)定將有助于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的更加公平、明確。

補(bǔ)償金額變化的同時(shí)，新規(guī)定還要求對(duì)廠房拆除前進(jìn)行環(huán)境污染治理。此前，大部分城中村拆遷時(shí)只顧房屋的拆除而忽略了環(huán)境問(wèn)題，這也對(duì)環(huán)境造成了較大的影響。隨著新規(guī)定的出臺(tái)，這類問(wèn)題有望得到更好的解決。

2、環(huán)境污染治理

環(huán)境污染治理是城中村拆遷中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，也是新規(guī)定中的重點(diǎn)之一。根據(jù)新規(guī)定，拆遷前必須對(duì)原有工廠進(jìn)行環(huán)保清洗，確保拆遷后環(huán)境能夠得到更好的治理。在清洗過(guò)程中，應(yīng)注意危化品的保護(hù)和處理，避免環(huán)境及生態(tài)資源的破壞。而在清洗完成后，還需進(jìn)行清洗效果的評(píng)估，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)到更好的環(huán)境治理效果。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一個(gè)成功的案例，其采用了拆除前的清洗置換技術(shù)。首先對(duì)危險(xiǎn)廢物進(jìn)行實(shí)地鑒定，進(jìn)而針對(duì)化學(xué)品、危廢液等進(jìn)行企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作；在工程實(shí)施中將重點(diǎn)放在設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了化工廠的危險(xiǎn)廢物徹底處置。

同時(shí)巴洛仕采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，最大程度地避免了振動(dòng)噪聲等對(duì)周邊環(huán)境的影響。

3、設(shè)備回收

在城中村拆遷中，有部分企業(yè)和廠家可能擁有不少的高價(jià)值設(shè)備，這些設(shè)備可以進(jìn)行回收再利用。新規(guī)定也對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行了明確的要求，強(qiáng)調(diào)要對(duì)設(shè)備進(jìn)行回收并進(jìn)行再利用。但在具體的回收過(guò)程中，也需要考慮設(shè)備的狀態(tài)和價(jià)值等問(wèn)題。

對(duì)于化工廠的設(shè)備回收，巴洛仕集團(tuán)采用了設(shè)備回收輪廓制定、設(shè)備清單制定等措施，確保最大限度地挽回企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。他們還對(duì)回收設(shè)備進(jìn)行鑒別、清洗等工作，確?；厥蘸蟮脑O(shè)備具備再利用的條件。

4、危廢處理和環(huán)保施工

城中村拆遷的過(guò)程中，產(chǎn)生的危廢需要得到合理的處理。新規(guī)定對(duì)此也進(jìn)行了明確的規(guī)定，對(duì)于危廢的收集、轉(zhuǎn)移、貯存、處置等各個(gè)環(huán)節(jié)都有詳細(xì)的要求。在具體的危廢處理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)不同類型的危廢進(jìn)行分類存儲(chǔ)和處理，并依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行處置。實(shí)現(xiàn)對(duì)危廢的規(guī)范化處理，保障環(huán)境安全和人身安全。

而在拆遷的施工過(guò)程中，應(yīng)保障施工人員的安全，減少施工過(guò)程對(duì)周圍環(huán)境以及周邊居民的影響。巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除過(guò)程中，施工人員采用了水刀切割技術(shù)，并對(duì)施工人員進(jìn)行了全面的安全教育，確保了拆除過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)工作。

總結(jié)

通過(guò)對(duì)新發(fā)布的城中村拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)闡述，可以看出，新規(guī)定更加注重對(duì)環(huán)境污染治理和危廢處理等方面的要求。同時(shí)，在設(shè)備回收和環(huán)保施工等方面也提出了更為明確的規(guī)定和要求。但這只是新規(guī)定的一個(gè)開(kāi)始，我們需要進(jìn)一步對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和監(jiān)督，以保障城中村拆遷工作的順利進(jìn)行。