廠房拆遷立項(xiàng)至拆除耗時(shí)估算

摘要：本文將從立項(xiàng)、審批、招投標(biāo)、工程建設(shè)、拆除等五個(gè)方面對(duì)廠房拆遷立項(xiàng)至拆除耗時(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述。針對(duì)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，我們將介紹不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，以及在拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理以及環(huán)保施工等問(wèn)題的解決方式。

1、立項(xiàng)及審批

廠房拆遷一般需要針對(duì)性地立項(xiàng)，對(duì)于比較大的廠房，拆遷計(jì)劃書、立項(xiàng)意見(jiàn)的審批時(shí)間可能為2-3個(gè)月。而且，審批可能存在不確定性因素，例如監(jiān)管部門要求的修改意見(jiàn)、證照申領(lǐng)等問(wèn)題，需要合理預(yù)留時(shí)間，或確定項(xiàng)目接手方向的復(fù)工時(shí)間會(huì)因此做相應(yīng)的調(diào)整。

建議：在立項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)與相關(guān)部門保持充分溝通，以達(dá)成一致，并及時(shí)妥善處理審批環(huán)節(jié)的問(wèn)題。

2、招投標(biāo)

廠房拆遷一般需要招標(biāo)，這個(gè)過(guò)程大約需要1-2個(gè)月。招標(biāo)包括籌備階段、招標(biāo)階段以及合同簽訂階段。在確認(rèn)拆遷方案之后，需要籌備標(biāo)書，確定投標(biāo)文件的內(nèi)容，編制招標(biāo)公告，并進(jìn)行發(fā)布。在招標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和抽查標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)完成后需要制定拆除合同，并與招標(biāo)中成功的競(jìng)標(biāo)者簽訂。

建議：在選擇投標(biāo)單位時(shí)，應(yīng)根據(jù)投標(biāo)方案、施工方案、安全措施、資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素進(jìn)行綜合考慮，保證施工單位具備實(shí)施能力和良好的施工記錄。

3、工程建設(shè)

構(gòu)建廠房一般比較復(fù)雜，工程時(shí)間按照實(shí)際情況而定，大約需要3-6個(gè)月左右。在施工中，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工計(jì)劃和調(diào)整，保證施工進(jìn)度的順利推進(jìn)。施工期間需要注意安全問(wèn)題，例如要遵守安全操作規(guī)程，保證現(xiàn)場(chǎng)用電安全、作業(yè)人員安全工具和防護(hù)用品的使用，目的是要保證工人和附近居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

建議：在施工過(guò)程中，要注意把握好進(jìn)度與質(zhì)量之間的關(guān)系，以保證按時(shí)完成工程，同時(shí)盡可能避免施工期間產(chǎn)生的不必要的安全事故和人員傷亡事故。

4、拆除

拆除時(shí)間取決于廠房的規(guī)模和拆除方式。完整的廠房，通常需要3-6個(gè)月的時(shí)間才能完成，并且需要進(jìn)行拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理以及環(huán)保施工等工作。例如，巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除，采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)。

不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)是一種非常先進(jìn)的拆除技術(shù)，它可以有效地防止大量粉塵揚(yáng)塵，減少噪音，同時(shí)還可以防止火災(zāi)等意外事故發(fā)生，保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員的人身安全。因此，采用這種技術(shù)可以大大縮短拆除時(shí)間，并為下一步封閉整治創(chuàng)造更好的條件。

建議：在拆除過(guò)程中，要盡可能減少對(duì)環(huán)境的影響，并在拆除的同時(shí)，盡可能高效地進(jìn)行資源回收和環(huán)境治理。

5、總結(jié)

以上是廠房拆遷立項(xiàng)至拆除耗時(shí)的五個(gè)方面。每個(gè)方面都有自己的預(yù)算和時(shí)間安排，因此在整個(gè)拆除過(guò)程中需要合理安排，制定詳細(xì)的逐級(jí)計(jì)劃，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

拆除過(guò)程中，只有合理支配時(shí)間和珍惜每一時(shí)刻，才能最大限度地提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低成本，為下一步階段的開(kāi)展和延續(xù)保駕護(hù)航。