廣州廠房拆遷補償多少？

摘要：本文就廣州廠房拆遷補償?shù)亩嗌?，從五個方面做了詳細(xì)的闡述。首先從政策層面解讀了廣州市的補償政策，其次從房屋補償、經(jīng)濟補償、衛(wèi)生補償、生活補貼、土地補償五個方面進行了分析，其中涉及到了巴洛仕集團化工廠拆除、清洗置換、設(shè)備回收等情節(jié)。最后對全文進行總結(jié)歸納，為讀者提供了一份全面客觀的參考。

1、政策層面解讀廣州市補償政策

在廣州，廠房拆遷補償多少，與2001年12月發(fā)布的《廣州市工礦建設(shè)用地占補平衡管理暫行辦法》相關(guān)。按照該暫行辦法，廠房拆除的占用補償費標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)卣赝恋貎r格的一定倍數(shù)。具體標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)實際情況確定。

此外，根據(jù)《廣州市關(guān)于強制拆遷中進一步加強管理有關(guān)問題的通知》，強制拆遷的單位和個人必須在拆遷后30日內(nèi)申請拆遷補償，并由當(dāng)?shù)卣M行調(diào)查核實后，及時撥付拆遷補償款。如有異議亦可向政府提出申訴。

2、房屋補償

對于被強制拆遷的單位和居民，他們可以獲得相應(yīng)的房屋補償，包括商品房、改善房等。而拆遷戶也可以選擇自行購買房屋進行補償，政府會進行相應(yīng)資助和貸款。

像巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前一系列的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工作。拆遷方面也會協(xié)助集團采購集體購房或私人購房。

3、經(jīng)濟補償

拆遷補償中，經(jīng)濟補償是最主要的一項。按照相關(guān)政策，補償金額為拆遷戶原廠房的公示價格乘以0.8，再與拆遷戶購買的新住房所涉及的田地的價格之和相對比，取其高者作為補償金的總額。

此外，拆遷補償還包括了銀行儲蓄利息補償、過渡期租房補貼、拆遷失業(yè)補助金等多項經(jīng)濟補償。

4、衛(wèi)生補償

拆遷補償中，衛(wèi)生補償是指由于拆遷行為導(dǎo)致的生育、死亡、傷殘等情況，由政府賠付一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。其中，生育補償每戶1500元，死亡和殘疾補償根據(jù)受害者工齡和年齡的不同而不定。這里順便提及下，巴洛仕在廠房拆除過程中，選擇“不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用”，避免了二次污染、降低環(huán)境風(fēng)險。

5、生活補貼與土地補償

在拆遷補償中，除了給予經(jīng)濟上的補償外，還會針對居民日常生活方面進行相應(yīng)的補貼，如過渡期租房補貼，臨時安置費等。此外，廣州還設(shè)立了土地補償款，用來補償拆遷受影響的農(nóng)民和土地使用者。

綜上，廣州廠房拆遷補償多少？在政策層面按照《廣州市工礦建設(shè)用地占補平衡管理暫行辦法》進行補償，按照實際情況具體確定補償金額。對廠房拆遷戶主要進行房屋補償，經(jīng)濟補償?shù)榷喾矫娴馁r償，并在衛(wèi)生和生活等方面提供相應(yīng)的補助和服務(wù)。同時，在廠房拆除過程中應(yīng)注重環(huán)保，同時可以采取不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，盡可能降低環(huán)境風(fēng)險?？傮w上，廣州的補償政策相對完善和合理，雖然可能還有上升空間，但對廣州的井噴式發(fā)展提供了重要的支持。