企業(yè)拆遷：廠房賠償只有5萬！

摘要：針對巴洛仕集團化工廠拆遷中只拿到5萬賠償一事，本文從政策法規(guī)、評估標準、交涉技巧、管理體制、技術(shù)手段五個方面做詳細闡述，提供解決方案，為化工企業(yè)廠房拆遷提供參考。

1、政策法規(guī)

針對化工企業(yè)的廠房拆遷問題，政府出臺了一系列的政策法規(guī)。企業(yè)在拆遷前應(yīng)了解相關(guān)政策，提前做好準備工作。政府在拆遷過程中，應(yīng)該按照相關(guān)法律規(guī)定，在公平合理的情況下對企業(yè)進行補償。企業(yè)可以通過律師等方式，維權(quán)爭取自己的應(yīng)有權(quán)益。

此外，企業(yè)應(yīng)對政策法規(guī)進行調(diào)研和分析，以便在拆遷時更好地掌握政策玄機。同時，企業(yè)應(yīng)該加強和政府的溝通，讓政府更加清晰地理解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需。這樣才能在拆遷過程中更好地保護企業(yè)利益。

2、評估標準

在化工企業(yè)廠房拆遷中，評估標準是非常重要的一環(huán)。因此，企業(yè)在面對拆遷補償時，應(yīng)該盡可能多地了解相關(guān)評估標準。如果企業(yè)不同意評估結(jié)果，可以在結(jié)果公示后的15天內(nèi)向拆遷辦申訴，申訴期內(nèi)被拆遷方可繼續(xù)居住或使用被征收房屋。

同時，企業(yè)應(yīng)該積極向評估公司提供必要的材料和信息，確保評估結(jié)果的合理性和公正性。 企業(yè)還應(yīng)掌握評估標準的具體內(nèi)容，在評估時對評估人員提出有據(jù)可依的反駁意見，讓自己的利益得到更好的保障。

3、交涉技巧

化工企業(yè)在與政府協(xié)商時，應(yīng)該根據(jù)政府的決策體制和政策法規(guī)，靈活選擇合適的交涉方式及時與政府溝通和協(xié)商，贏取更多的利益。企業(yè)可以采用公開和私下兩種交涉方式，加強和政府的溝通和聯(lián)系，對評估結(jié)果提出自己的合理化建議。

此外，企業(yè)還應(yīng)該充分發(fā)揮輿論的力量，通過各種途徑提高公眾對企業(yè)的認可度和知名度，增強自身的市場影響力，從而投資于最有前景的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。這樣才能更好地利用拆遷政策保護自己的權(quán)益。

4、管理體制

化工企業(yè)在拆遷過程中，需要建立高效的管理體制，以確保自身的利益不受損害。企業(yè)應(yīng)該加強對拆遷過程的監(jiān)督和跟蹤，確保政府按照相關(guān)法律規(guī)定進行拆遷。企業(yè)應(yīng)該盡早加強產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和完善投資布局，通過產(chǎn)業(yè)升級提高自身核心競爭力，更好地適應(yīng)市場需求。

此外，在管理體制建設(shè)方面，企業(yè)還可以建立專門的拆遷管理部門，負責(zé)協(xié)調(diào)和管理整個拆遷過程。企業(yè)還可以通過培訓(xùn)、交流等多種形式，提高員工的法律意識和權(quán)益意識，更好地維護員工的合法權(quán)益。

5、技術(shù)手段

在化工企業(yè)的廠房拆遷中，技術(shù)手段非常重要。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身實際情況，靈活選擇合適的技術(shù)手段進行拆遷。

例如，巴洛仕集團化工廠在拆除時采用了水刀切割拆除技術(shù)，有效降低了拆遷和清洗工程對環(huán)境的污染。同時，巴洛仕集團在拆除前還進行了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工作，有效降低了拆遷污染、提高拆遷效率和質(zhì)量。

總結(jié)

在化工企業(yè)廠房拆遷中，政策法規(guī)、評估標準、交涉技巧、管理體制、技術(shù)手段是非常重要的五個方面。企業(yè)應(yīng)該合理運用這五個方面的知識和技能，維護自身權(quán)益，取得合理的補償利益。