拆遷廠房拖延交付，引發(fā)糾紛

摘要：本文將從五個(gè)方面對(duì)拆遷廠房拖延交付引發(fā)糾紛問題進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先，介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程及環(huán)保施工措施。其次，探討拖延交付的主要原因和影響。再次，分析雙方矛盾的本質(zhì)。隨后，介紹巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。最后，對(duì)問題進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、拆除過程及環(huán)保施工措施

巴洛仕集團(tuán)位于市區(qū)，是一家歷史悠久的化工企業(yè)，占地面積達(dá)50畝。為了適應(yīng)城市更新需要，該企業(yè)決定進(jìn)行廠房拆除。在拆除前，該企業(yè)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門對(duì)拆除進(jìn)行了協(xié)商，拆除前進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理等工作，以保證環(huán)境的污染最小化。在拆除過程中，巴洛仕集團(tuán)采用專業(yè)的環(huán)保施工方案，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求。同時(shí)，企業(yè)聘請(qǐng)了專業(yè)的拆除公司，采用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，減少了空氣中粉塵的產(chǎn)生，有效保護(hù)了環(huán)境。

然而，拆除廠房的工作中，由于各種原因，企業(yè)與拆除公司之間產(chǎn)生了矛盾，導(dǎo)致工期延誤。

2、拖延交付的主要原因和影響

工期延誤是拖延交付的主要原因之一。由于拆除廠房需要進(jìn)行大量的環(huán)保準(zhǔn)備工作，而拆除公司的進(jìn)度不能跟上企業(yè)的工作節(jié)奏，導(dǎo)致工期延誤。同時(shí)，拆除公司的工作人員也存在技術(shù)不過關(guān)、責(zé)任心不強(qiáng)等問題，延誤了拆除工作。

拖延交付會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和影響。對(duì)企業(yè)而言，無法按時(shí)交付廠房，將會(huì)影響后續(xù)的規(guī)劃和開發(fā)。而拆除公司在未能如期完成任務(wù)時(shí)，將會(huì)被追究違約責(zé)任，影響企業(yè)的信譽(yù)度。

3、雙方矛盾的本質(zhì)

拖延交付引發(fā)的糾紛，主要集中在企業(yè)和拆除公司之間。其中，企業(yè)認(rèn)為拆除公司不負(fù)責(zé)任，工作進(jìn)度緩慢，不能按時(shí)完成任務(wù)；拆除公司則認(rèn)為企業(yè)不尊重協(xié)議，變更要求頻繁，擾亂了拆除計(jì)劃。

事實(shí)上，問題的本質(zhì)在于雙方簽訂的協(xié)議中存在解釋上的歧義。企業(yè)為了保證環(huán)境的污染最小化，要求拆除公司嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除，這會(huì)導(dǎo)致拆除工作的難度增大，而拆除公司在合同簽訂時(shí)未能充分考慮到企業(yè)的要求，并沒有確定明確的工期等事項(xiàng)。因此，在實(shí)際操作中便發(fā)生了矛盾。

4、不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除中，采用的是不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)因其無塵、無噪音、無震動(dòng)等優(yōu)點(diǎn)，普遍應(yīng)用于城市中心地帶，成為一項(xiàng)環(huán)保措施。其主要原理是在減壓下將高壓水流快速釋放，在水流出口附近產(chǎn)生的低壓差結(jié)構(gòu)區(qū)內(nèi)，含有氣泡的水流碰撞目標(biāo)物，從而產(chǎn)生高壓水流的濺射效應(yīng)。該技術(shù)可以與化學(xué)劑、磨料混合使用，成為強(qiáng)力打擊目標(biāo)物的水切割緩沖流，從而實(shí)現(xiàn)精細(xì)的拆解。

不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，一方面有效地減少了空氣中粉塵的產(chǎn)生，另一方面也保證了周圍建筑物的安全，減少了建筑物的損壞風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，巴洛仕集團(tuán)拆除廠房，由于工期延誤引發(fā)了雙方的糾紛。事實(shí)上，問題的本質(zhì)在于雙方在協(xié)議簽訂時(shí)未能確定工期等明確事項(xiàng)。在實(shí)際操作中，企業(yè)采用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，有效實(shí)現(xiàn)了環(huán)保施工。