廣東廠房拆遷如何補(bǔ)償？

摘要：廣東省在拆遷企業(yè)廠房時規(guī)定了一些具體補(bǔ)償措施，例如給予拆遷補(bǔ)償金、付出搬遷費用、提供就業(yè)幫扶等。此外，還需要針對不同的企業(yè)制定特別的補(bǔ)償政策，以達(dá)到公平、合理的目的。

1、廣東省拆遷企業(yè)廠房補(bǔ)償政策概述

廣東省早在2007年頒布了《關(guān)于印發(fā)《廣東省拆遷安置工作規(guī)定》的通知》，規(guī)定了拆遷企業(yè)廠房時需要給予的具體補(bǔ)償措施。其中包括拆遷補(bǔ)償金、宅基地補(bǔ)償、動遷獎勵、安置補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、搬遷費用、就業(yè)幫扶等。這些措施旨在盡可能保障被拆遷企業(yè)及其工人的合法權(quán)益，同時控制拆遷給社會造成的不良影響。

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除就是在較為嚴(yán)格的政策要求下完成的。拆除之前需要做清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工作，最終實現(xiàn)了完整、安全、高效的拆除過程。

2、企業(yè)類型不同的補(bǔ)償政策差異

不同類型的企業(yè)可能擁有不同的資產(chǎn)規(guī)模、員工數(shù)量和對社會貢獻(xiàn)的評價。因此，廣東省也會對不同的企業(yè)類型制定不同的補(bǔ)償政策。

例如，小型企業(yè)在往往受到拆遷的沖擊較大，它們通常擁有的土地和房產(chǎn)規(guī)模較小，對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)相對較低。因此，廣東省通常會鼓勵小型企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型，提供一些創(chuàng)業(yè)幫扶和就業(yè)支持。

而大型企業(yè)在往往擁有大量的資產(chǎn)和員工群體，如果突然被拆除可能會造成巨大的經(jīng)濟(jì)影響和社會不穩(wěn)定。因此，廣東省會給予這類企業(yè)相對較高的拆遷補(bǔ)償金和宅基地等。

3、拆遷補(bǔ)償金的計算方法及范圍

拆遷補(bǔ)償金是最為基本的一項補(bǔ)償措施，其計算方法和范圍受到了法律的明確規(guī)定。廣東省在2008年出臺了《廣東省拆遷補(bǔ)償費用定額標(biāo)準(zhǔn)》，明確了拆遷補(bǔ)償金的計算方法。

按照這份標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償金的計算公式是：

拆遷補(bǔ)償金=房屋用途系數(shù)×土地使用權(quán)出讓金×建筑面積+室內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費+臨時搬運、堆放費用+原業(yè)主合法投入資金補(bǔ)償

其中，房屋用途系數(shù)代表著房屋的用途，其數(shù)值區(qū)間是0.2~1.5。

4、其他具體補(bǔ)償政策

除了拆遷補(bǔ)償金以外，廣東省還實行了一些其他的具體補(bǔ)償政策，例如土地使用權(quán)出讓金、宅基地補(bǔ)償、動遷獎勵、安置補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、搬遷費用、就業(yè)幫扶等。這些政策都是為了盡可能保障拆遷企業(yè)及其員工的權(quán)益，讓他們能夠在轉(zhuǎn)型、重建過程中盡快恢復(fù)生產(chǎn)和生活。

此外，巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程中還采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)應(yīng)用安全高效，能夠最大程度地減少對環(huán)境的污染。

5、總結(jié)歸納

廣東省拆遷企業(yè)廠房時會嚴(yán)格按照法律規(guī)定制定具體補(bǔ)償措施。這些措施包括了拆遷補(bǔ)償金、宅基地補(bǔ)償、動遷獎勵等多項政策，其中拆遷補(bǔ)償金的計算方法和范圍也已明確規(guī)定。此外，廣東省還會根據(jù)企業(yè)類型的不同制定特別的補(bǔ)償政策，以達(dá)到公平、合理的目的。拆遷企業(yè)要積極與政府溝通交流，爭取盡可能好的政策支持和實施方式。