2020蘇州廠房拆遷規(guī)定

摘要：本文旨在對2020蘇州廠房拆遷規(guī)定進行詳細闡述，從政策背景、拆遷程序、環(huán)保要求、安全措施、設(shè)備處置等五個方面進行分析，同時加入實際案例巴洛仕化工廠的拆遷情況進行說明。

1、政策背景

蘇州市自2019年起，開展多輪廠房拆遷行動，旨在加快優(yōu)化土地資源配置，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。2020年，根據(jù)市委市政府部署，蘇州對廠房拆遷相關(guān)政策進行了修訂，進一步加強了對拆遷程序和環(huán)保要求的監(jiān)督和實施。

巴洛仕化工廠拆除案例：

巴洛仕集團旗下的一家化工廠，因為廠區(qū)所在地的大規(guī)模城市改造計劃，不得不進行拆除。政府對巴洛仕進行了環(huán)保、安全要求，且嚴格規(guī)定拆遷時間和工藝流程，要求巴洛仕在拆除前進行清洗置換，設(shè)備回收和處理，污泥減量化等環(huán)保舉措，并要求巴洛仕找專業(yè)拆除公司進行操作。在專業(yè)拆除公司的技術(shù)支持下，巴洛仕化工廠采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，最終成功完成拆除。

2、拆遷程序

蘇州對廠房拆遷程序進行了明確規(guī)定，包括立項備案、拆遷方案的編制和審批、公告告知、征收補償、安置等環(huán)節(jié)，并對政府部門和拆遷方實行雙重核查制度，確保拆遷程序的透明公開和規(guī)范有序。

巴洛仕化工廠拆除案例：

巴洛仕在拆除廠房之前，政府要求巴洛仕提交拆除方案，并在拆遷前向周邊居民公示拆遷的時間和方式。同時，政府還要求巴洛仕與拆遷公司簽訂專業(yè)合同，明確拆遷工程的工程量，分批次完成拆遷。

3、環(huán)保要求

廠房拆遷過程中，蘇州市要求拆遷方采用環(huán)保措施，避免對環(huán)境造成污染和危害。要求拆遷方在拆除之前進行可行性分析，對拆除工藝和廢物處置進行合理規(guī)劃和設(shè)計，實現(xiàn)綠色拆遷。

巴洛仕化工廠拆除案例：

巴洛仕在拆除前進行清洗置換，采用了污泥減量化技術(shù)，將廢棄油罐內(nèi)余留的廢液全部處理，并進行環(huán)保施工。此外，巴洛仕還要求拆遷公司對設(shè)備進行回收和處理，并出具環(huán)保設(shè)備處置證明。

4、安全措施

廠房拆遷工程涉及的場地、設(shè)備等都具有一定的風(fēng)險性和安全隱患，蘇州市要求拆遷方必須加強現(xiàn)場安全管理，設(shè)立專門的安全監(jiān)控機構(gòu)和安全管控措施。

巴洛仕化工廠拆除案例：

巴洛仕在拆除過程中，采用封閉式拆除方式，減少環(huán)境污染，同時設(shè)立現(xiàn)場安全監(jiān)控機構(gòu)，對拆除現(xiàn)場進行監(jiān)控，并設(shè)置安全隔離帶，確?，F(xiàn)場安全。

5、設(shè)備處置

廠房拆遷中舊設(shè)備的處置是拆遷方面臨的重要問題之一。蘇州市要求拆遷方對設(shè)備進行分類處置，包括設(shè)備回收、設(shè)備拍賣和廢棄設(shè)備處理。

巴洛仕化工廠拆除案例：

在拆除過程中，巴洛仕采用了設(shè)備回收和處理的方案，將部分可重復(fù)使用的設(shè)備進行回收和整修，對不能繼續(xù)使用的設(shè)備進行廢棄設(shè)備處理，并遵循相關(guān)法律法規(guī)進行危廢處理。

綜上所述，蘇州市對廠房拆遷進行了明確規(guī)定和監(jiān)管，確保拆遷程序規(guī)范有序，環(huán)保措施到位，安全管理有效，設(shè)備合理處置。對于拆遷方來說，需要嚴格落實要求，準確了解相關(guān)政策，積極采取措施，遵循法律法規(guī)，確保拆遷過程安全、環(huán)保、有效。