福州廠房房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定

摘要：本文將圍繞福州廠房房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定展開(kāi)闡述。首先介紹福州市在建筑物拆遷補(bǔ)償方面的基本規(guī)定，包括標(biāo)準(zhǔn)和程序等；其次，探討福州市政府在科技和環(huán)保方面的投入，以及在拆遷過(guò)程中涉及到的設(shè)備清洗、污染治理、危廢處理等環(huán)保措施；第三部分，闡述福州市政府為保護(hù)拆遷過(guò)后的人民的合法權(quán)益所制定的保障措施；第四部分將介紹福州市政府在創(chuàng)新拆遷模式方面的嘗試；最后，總結(jié)福州廠房房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定在保護(hù)環(huán)境，保障人民權(quán)益等方面的成就。

1、福州市建筑物拆遷補(bǔ)償?shù)幕疽?guī)定

建筑物拆遷補(bǔ)償是指在拆除某一建筑物時(shí)，依法給予該建筑物所有者或使用權(quán)人相應(yīng)的資金或物品，以補(bǔ)償其因拆遷所受到的經(jīng)濟(jì)損失。福州市政府頒布了《福州市城市房屋拆遷管理辦法》等法規(guī)，明確了福州市建筑物拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序，確保了拆遷的合法性和公正性。

根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》，房屋拆遷可以按照補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償，按照分配對(duì)象分為居民區(qū)拆遷和工礦企業(yè)拆遷等。此外，福州市政府還要求在拆遷補(bǔ)償中，必須考慮到房屋所有者及使用權(quán)人的意愿，進(jìn)行公開(kāi)、透明，公正對(duì)待每一個(gè)拆遷賠償人員。

同時(shí)，在拆遷補(bǔ)償中，福州市政府還要求建筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)用必須以最合理和公平的價(jià)格為原則，以確保拆遷補(bǔ)償所得的資金對(duì)受讓人員的生活質(zhì)量具有正面影響。

2、科技與環(huán)保措施的應(yīng)用

福州市政府非常注重環(huán)保和科技的應(yīng)用，尤其是在拆遷過(guò)程中的環(huán)保治理與設(shè)備回收。在巴洛仕化工廠的拆除中，福州市政府采取了諸如清洗置換，設(shè)備回收，廢液處理等環(huán)保措施，保證了拆除過(guò)程中的環(huán)保要求。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程中，福州市政府還嘗試了新技術(shù)——巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，將傳統(tǒng)的火焰切割方式轉(zhuǎn)為水刀切割方式，避免了可能引發(fā)的二次污染，更好的避免環(huán)境污染，創(chuàng)造了良好的拆除經(jīng)驗(yàn)。

在整個(gè)拆遷過(guò)程中，福州市政府不斷優(yōu)化拆遷方案，遵守環(huán)保法規(guī)，保證環(huán)境保護(hù)，化解了拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，并為拆遷后的凈地提供了更好的發(fā)展空間，達(dá)到了良好的環(huán)保成果。

3、福州市政府制定的保障措施

福州市政府非常注重保障拆遷過(guò)后人民的合法權(quán)益，建立了一系列相關(guān)的機(jī)制來(lái)達(dá)到此目的。其中，福州市政府在配套設(shè)施建設(shè)方面做出了不少努力，為拆遷后的人們提供更好的居住和生活空間。

福州市政府還采取了一系列措施來(lái)鼓勵(lì)企業(yè)參與并提供公益性服務(wù)，確保在拆遷過(guò)程中人民的權(quán)益不會(huì)受損，如安排市民參與項(xiàng)目規(guī)劃、公開(kāi)征集對(duì)拆遷后新區(qū)的建設(shè)意見(jiàn)等等。

此外，福州市政府還建立了多種渠道，為拆遷補(bǔ)償人員提供法律等專(zhuān)業(yè)幫助，解決拆遷過(guò)程中的法律問(wèn)題，保護(hù)拆遷補(bǔ)償人員的合法權(quán)益。

4、福州市政府在創(chuàng)新拆遷模式方面的嘗試

福州市政府承認(rèn)城市更新在一定程度上會(huì)損害到人民利益，所以積極探索新的拆遷模式，尋求經(jīng)濟(jì)、環(huán)保與社會(huì)福利之間的平衡點(diǎn)。例如，福州市政府提出了“整體征收、總體規(guī)劃、分期分步實(shí)施”的拆遷模式，即在拆遷時(shí)不僅要考慮到房屋及周邊設(shè)施的補(bǔ)償，還要協(xié)調(diào)好新區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)，保證新區(qū)的生態(tài)和環(huán)境要素在拆遷過(guò)程中得到更完善的保護(hù)。

福州市政府還將拆遷納入城市規(guī)劃，協(xié)同推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)與拆遷規(guī)劃相結(jié)合，通過(guò)推進(jìn)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)業(yè)，達(dá)到一個(gè)拆舊建新的目的，遵循“拆一片、建一片”的政策。

綜上所述，福州廠房房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定旨在保障人民權(quán)益與環(huán)保要求，全文共分為四個(gè)部分展開(kāi)闡述。在福州市建筑物拆遷補(bǔ)償?shù)幕疽?guī)定部分，闡明了福州市政府的法規(guī)政策，確保了拆遷的合法性和公正性。在科技與環(huán)保措施的應(yīng)用部分，介紹了廣泛應(yīng)用的環(huán)保治理與設(shè)備回收技術(shù)，以及創(chuàng)新的水刀切割拆除技術(shù)。在福州市政府制定的保障措施部分，強(qiáng)調(diào)了設(shè)施建設(shè)、企業(yè)參與和法律幫助等措施，確保了拆遷過(guò)后人民的合法權(quán)益。在福州市政府在創(chuàng)新拆遷模式方面的嘗試部分，介紹了“整體征收、總體規(guī)劃、分期分步實(shí)施”的拆遷模式、以及如何協(xié)調(diào)好城市規(guī)劃和拆遷規(guī)劃。這些措施將福州市政府在拆遷補(bǔ)償方面的多年經(jīng)驗(yàn)及探索經(jīng)驗(yàn)，凝聚于此，服務(wù)于公眾。