拆遷陷阱：如何防范企業(yè)8大坑

摘要：拆遷陷阱對企業(yè)來說是一個十分棘手的問題，企業(yè)需要時刻保持警惕，避免掉進拆遷陷阱中。本文將從5個方面分別闡述拆遷陷阱：如何防范企業(yè)8大坑，詳細介紹拆遷前需要注意的問題，并且提供相關(guān)防范方法。

1、了解政策法規(guī)

在進行拆遷前，企業(yè)應(yīng)該了解國家有關(guān)政策法規(guī)，制定出相對應(yīng)的應(yīng)對措施。

首先，企業(yè)應(yīng)該仔細研讀《城市房屋拆遷與補償條例》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，熟悉相關(guān)程序、拆遷標準和補償政策。

其次，企業(yè)應(yīng)該與政府相關(guān)部門聯(lián)系，與當?shù)卣疁贤私饩唧w拆遷政策，根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。

2、合法合規(guī)經(jīng)營

企業(yè)在經(jīng)營過程中，一定要合法合規(guī)，決不能存在違法亂紀行為。

在進行拆遷前，應(yīng)該充分檢查企業(yè)的各項證照是否齊全，合法合規(guī)經(jīng)營記錄是否完整，若存在問題及時整改，確保企業(yè)合法合規(guī)。

同時，企業(yè)應(yīng)該重視環(huán)保問題，注重環(huán)保設(shè)施建設(shè)，積極推進污染治理，保證環(huán)境質(zhì)量，防止因環(huán)境問題拖延拆遷進度。

3、保全資產(chǎn)證明權(quán)屬

在拆遷過程中，企業(yè)的資產(chǎn)和權(quán)屬證明尤為重要，必須認真對待。

企業(yè)需要做好資產(chǎn)清單，保證資產(chǎn)清單的真實性、準確性和完整性，并留有相應(yīng)的證明材料，以便證明其合法權(quán)屬。

同時，企業(yè)需要針對可能遭受的財產(chǎn)損失和經(jīng)濟賠償進行合理的預(yù)測和評估，充分保護自身的利益。

4、防范拆遷貓膩

在與政府相關(guān)部門打交道時，企業(yè)需要提高警惕，注意防范拆遷貓膩。

企業(yè)要時刻保持清醒頭腦，對政府部門的行為進行甄別和監(jiān)督，如有貓膩跡象，應(yīng)及時向相關(guān)部門反映，并保留證據(jù)，切勿輕易妥協(xié)。

此外，企業(yè)可派遣專職人員負責拆遷事宜，以應(yīng)對政府部門可能存在的不誠信行為。

5、科學管理資料

拆遷過程中，企業(yè)需要科學管理資料，防備資料丟失、損壞和篡改。

企業(yè)應(yīng)在拆遷前，將重要資料進行備份，并存放到多個地方，確保資料安全可靠。

同時，企業(yè)應(yīng)嚴格控制資料的流轉(zhuǎn)，防止資料遭到篡改，確保資料完整性。

巴洛仕化工廠拆除應(yīng)用實例：

巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工并采用不動火水刀切割拆除技術(shù)，全方位保護環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟與環(huán)保的雙重目標。

綜上所述，企業(yè)在進行拆遷前，需要了解相關(guān)法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，保全資產(chǎn)證明權(quán)屬，防范拆遷貓膩，科學管理資料。只有這樣，企業(yè)才能防范拆遷陷阱，保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)順利拆遷。