廠房拆遷未蓋章引發(fā)糾紛

摘要：

本文主要圍繞廠房拆遷未蓋章引發(fā)的糾紛展開闡述，分別從法律法規(guī)、拆遷程序、環(huán)保施工、項目管理、技術(shù)應用這五個方面詳細闡述了該問題的發(fā)生原因、危害性以及應對措施。其中，通過引用巴洛仕集團化工廠的拆除案例，具體介紹了拆除前的清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除等一系列環(huán)保施工措施，結(jié)合環(huán)保法規(guī)，打造綠色施工。

1、法律法規(guī)

拆遷是一項涉及重大經(jīng)濟利益和城市建設的復雜工程，而在拆遷過程中，是否符合法律法規(guī)是關(guān)鍵一環(huán)。如果在拆遷前未經(jīng)過各相關(guān)部門審核便行動拆遷，將會面臨法律上的處罰。因此，在拆遷工作前，必須了解、審查相關(guān)的法律法規(guī)，確保整個拆遷過程的合法性。

例如，在某城市進行拆遷工作時，有一家廠房在拆遷前未經(jīng)過采取法定程序，沒有取得相關(guān)審批手續(xù)，拆除的行為造成了不可恢復的損失。這種情況先后出現(xiàn)在幾個區(qū)域，后來被省政府嚴格處罰，相關(guān)拆遷部門也被追究責任。因此，在拆遷前一定要遵守法律法規(guī)，審查手續(xù)是否齊全，切莫私自行事。

在工程拆遷過程中，法律法規(guī)的規(guī)定還包括了對廢棄物的處理要求，因此，有效的廢物處理方案也是保障環(huán)境和居民健康的必要環(huán)節(jié)。

2、拆遷程序

在廠房拆遷領(lǐng)域中，拆遷程序也是至關(guān)重要的一環(huán)。根據(jù)程序完成程度，此類項目可以分為兩種情況：符合拆遷程序和未符合拆遷程序。

符合拆遷程序的項目，其拆遷前都已經(jīng)經(jīng)過了相關(guān)單位的批準，并在指定時間內(nèi)清空了建筑物內(nèi)的所有物品。在拆遷的整個過程中，相關(guān)的負責人員都會非常注重問題的解決，注重勞務人員的安全問題。

而未符合程序的拆遷，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一規(guī)范，其施工單位、工地安全人員往往更急于完成任務，對安全等問題的關(guān)注度比較低。如果拆遷單位檢查出來后拒不執(zhí)行，或拆遷前就已經(jīng)涉及虛假資料等不合法行為，將會造成巨大的損失。

因此，為確保拆遷的合法性和安全性，在拆遷程序中必須做好各個角色的責任分工，監(jiān)控拆遷的工作流程和質(zhì)量。這個過程需要各個部門和單位密切合作、互相配合，同時要求拆遷單位必須具備資質(zhì)和專業(yè)技能。

3、環(huán)保施工

在拆除過程中，施工單位需要進行性情認真地規(guī)劃、環(huán)保準備、安全預防以及清洗置換和污泥減量化。在整個拆除過程中，必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境和社會貢獻的損失。

巴洛仕集團化工廠拆除，就是在諸多環(huán)保條件的限制下，利用不動火水刀切割拆除技術(shù)進行的。這種技術(shù)可以有效降低工地的噪音、減少對環(huán)境造成的干擾；另外，在切割過程中，對各種噪聲、細菌和微粒都有很好的控制能力，可以有效保護現(xiàn)場施工人員的身體健康。在油罐拆除或設備回收的過程中，也可以采用對應的技術(shù)方案，加強環(huán)境保護措施，并對危險品進行統(tǒng)一處置。

此外，廢棄物也是環(huán)保施工過程中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。廢物處理方案需要符合國家標準，且具備有效的渠道和資源。在危廢處理中，應該嚴格按照國家規(guī)定對廢棄物進行分類和處理，避免對環(huán)境和人體造成危害。

4、項目管理

在拆遷工程中，除了法律法規(guī)、拆遷程序和環(huán)保施工外，項目管理也是其中非常重要的一環(huán)。在項目管理中，拆遷企業(yè)和拆遷單位需要精確控制每個工程環(huán)節(jié)，以確保整個拆遷過程的順利進行，更要保證攫取高質(zhì)量拆除成果。

因此，在項目管理中，必須成立專門的管理團隊，分配好每個職責和工作任務，并定期開展員工培訓，普及拆遷工程各個方面的知識。同時，在拆遷工程中，需要引入一套科學的進度管理體系，通過不斷地總結(jié)和改進經(jīng)驗，完善施工流程，提高工作效率和品質(zhì)。

在實施中，還需要規(guī)定一套專門的檢查和考核機制，將拆遷單位的績效和安全責任與合法性、安全性掛鉤，建立一個高效的監(jiān)管和管理體系。

5、技術(shù)應用

在廠房拆遷工程中，技術(shù)應用也是不可缺少的。隨著科技的不斷進步和更新?lián)Q代，各種拆除技術(shù)以及綠色施工技術(shù)也在逐漸發(fā)展和完善，對廠房拆遷工程的安全性能有了更高的要求。

與單純采用傳統(tǒng)的工程施工技術(shù)相比，巴洛仕集團的不動火水刀切割拆除技術(shù)可以有效地降低噪音和減少對環(huán)境的干擾，同時也保證了現(xiàn)場施工人員的身體安全；而綠色施工技術(shù)更是具備了一系列先進的、可持續(xù)的、全新的環(huán)保方法。

此外，運用高科技手段，如對零部件進行密封和回收、掌握環(huán)保領(lǐng)域的最新技術(shù)理念、推動信息化管理，也可以提高拆遷效率和品質(zhì)，實現(xiàn)拆除工程運作效率的最大化。

綜上所述，廠房拆遷未蓋章引發(fā)的糾紛是可以避免的。拆遷企業(yè)和拆遷單位必須遵守法律法規(guī)和拆遷程序，充分保護環(huán)境和社會貢獻。項目管理和技術(shù)應用也是高質(zhì)量拆除的重要支撐。在整個拆除過程中，應強調(diào)責任意識、切實保障工人身體健康、滿足市場需求，為創(chuàng)造一個高品質(zhì)、高效的拆除環(huán)境而不懈努力。