建筑拆除評估方法簡介及應(yīng)用建議

摘要：

建筑拆除是建筑物生命周期中不可避免的一部分，但它也對環(huán)境和公眾產(chǎn)生潛在影響。建筑拆除評估方法是一種用于評估拆除項目可行性和環(huán)境影響的方法論，也是保障公眾安全和生態(tài)環(huán)境的關(guān)鍵手段。本文將介紹建筑拆除評估方法的基礎(chǔ)、流程和應(yīng)用建議，同時探討該方法的重要性及其未來發(fā)展方向。

正文：

一、建筑拆除評估方法的基礎(chǔ)

建筑拆除評估方法的基礎(chǔ)是基于科學的事實和證據(jù)，系統(tǒng)分析拆除工程的技術(shù)和環(huán)境風險因素，目的是制定合理的拆除方案，并提供實施方法的依據(jù)。一般包括建筑物結(jié)構(gòu)、環(huán)境影響、安全性和衛(wèi)生等多方面因素的綜合考慮。

首先，評估方法需要了解建筑物的歷史和使用情況，如建筑物原材料、建筑結(jié)構(gòu)類型和年限等，這些信息對拆除的難度和費用有決定性的影響。其次，評估還需要評價建筑物拆除對周圍環(huán)境和公眾的影響，如是否有噪音、塵土、振動等影響因素，以及對空氣、水質(zhì)和土壤等資源的影響。此外，安全因素也是評估的重要考慮因素，評估人員需要關(guān)注拆除過程中的安全風險，如是否有危險物質(zhì)、是否需要爆破等。

二、建筑拆除評估方法的流程

建筑拆除評估方法具體流程包括以下三個階段：

1. 評估前期

評估前期主要是搜集和分析建筑物及其周邊各種信息，包括環(huán)境、安全等有關(guān)因素，同時了解規(guī)劃和法律的要求。這個階段的工作是為后續(xù)評估提供準確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參考依據(jù)。

2. 評估中期

評估中期是對評估前期搜集的數(shù)據(jù)進行分析和評估的階段。評估中期要求評估人員對每一個提取的數(shù)據(jù)都進行分類、整合和評估，綜合判斷各項目之間的相互關(guān)系和影響。這個階段是建筑拆除評估的核心，能否準確、全面地評估風險和環(huán)境等因素直接關(guān)系到后續(xù)提出的解決方案是否正確。

3. 評估后期

評估后期是在整個評估過程中所提出方案的落實和監(jiān)測管理階段，這個階段對整個拆除過程進行反饋和改進。評估后期需要評估人員對方案的實現(xiàn)情況及其對周圍環(huán)境和公眾的影響進行監(jiān)測，同時協(xié)調(diào)各項資源，及時發(fā)現(xiàn)并解決實施過程中的問題。

三、應(yīng)用建議

1. 建立評估方法標準：建筑拆除行業(yè)需要建立評估方法的標準，將其規(guī)范化與流程化，方便行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員的應(yīng)用和實施。

2. 增強社會誠信體系：建筑拆除評估應(yīng)該建立和完善社會誠信體系，減少不良從業(yè)人員和企業(yè)的存在，避免出現(xiàn)危及公共安全的拆除項目。

3. 拆除技術(shù)前沿：隨著技術(shù)的不斷更新和進步，建筑拆除行業(yè)也需要不斷更新拆除技術(shù)，降低對環(huán)境的影響。

巴洛仕集團化工廠拆除項目是一個典型的拆除項目，進行拆除前的清洗置換，設(shè)備回收，并進行污泥的減量化和廢液處理，這種方法可以減小對環(huán)境的影響。而使用水刀切割的巴洛仕不動火拆除技術(shù)的應(yīng)用則是使拆除過程更加安全可靠，減少了爆破和開挖等不必要的操作。

四、結(jié)論

建筑拆除評估方法是建筑拆除領(lǐng)域重要的技術(shù)手段，在拆除實施前進行評估，可以有效地分析和評估拆除工程中的風險要素，從而保障公眾安全和生態(tài)環(huán)境。建筑拆除行業(yè)需要不斷更新拆除技術(shù)，建立和完善社會誠信體系，才能做到更好地標準化和規(guī)范化拆除行業(yè)的實施。