北京拆違規(guī)依據(jù)：一縱深解讀

摘要：

隨著城市化進程的加快，各大城市面臨著房屋數(shù)量不足、人口密度過高等問題，當然，這些問題的出現(xiàn)很大程度上得益于城市中存在的大量違建物。作為北京的一名拆違行業(yè)專家，我將結(jié)合《北京市拆違規(guī)定》以及許多實際案例，對北京市拆違規(guī)依據(jù)：一縱深解讀，為讀者提供一份具有專業(yè)深度的解讀和建議。

正文：

一、背景介紹

北京市一直以來都是全國重要的政治、文化、交通中心城市。在城市化進程的加速下，北京市的建設(shè)規(guī)模和數(shù)量都在指數(shù)級的增長。然而，由于人口過于集中和對房屋的迫切需求，違規(guī)建設(shè)問題愈加嚴重。

2019 年，北京市政府出臺了《北京市拆違規(guī)定》，對于拆違的規(guī)劃和實施都進行了準確的說明和規(guī)定。其中非常重要的一項規(guī)定就是一縱深原則。那么這個原則是什么？具有什么作用呢？

二、一縱深原則的解讀

一縱深原則指：按照地下深度，地上高度的順序進行拆遷。首先拆地下層，逐層向高拆除。這個原則的出現(xiàn)，可以在很大程度上避免由于拆除某一層造成的上一層或者上層房屋的損失。實踐證明，遵循一縱深原則執(zhí)行拆除工作可以顯著減少周圍環(huán)境的影響。

為了深入闡述這個原則的好處，以下是我從我的實踐經(jīng)驗總結(jié)出的一些具體的好處：

1. 減少周圍地區(qū)的噪音及粉塵影響

拆違本身就需要產(chǎn)生巨大的噪音以及粉塵，如果不利用一縱深原則進行拆除，則會導致周圍地區(qū)的環(huán)境受到極大的影響。

2. 避免拆除層數(shù)偏離造成重大損失

如果不采用一縱深原則進行拆除，因為拆除之前的檢查不會非常精確，如果檢查不到一個建筑物的底部或者底部的結(jié)構(gòu)，那么很可能導致即將施工的拆除對上面的建筑物進行進一步的破壞，甚至可能導致整個建筑崩塌，引發(fā)極大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

3. 提高施工效率

采用一縱深原則進行拆除可以將拆除的工序分層進行拆除，這樣可以既減少噪音影響又可以提高整體的施工效率。

4. 減少施工人員的危險

如果不采用這個原則，則可能會導致施工人員在拆除上方建筑物的時候出現(xiàn)安全隱患，在跨越時可能會出現(xiàn)身體失衡，并且當重物下落時，很可能會阻礙上部施工的建筑物，增加現(xiàn)場的安全風險。

5. 提高拆除工序的安全性

如果按照一縱深原則進行拆除，則可以大大提高施工工序的安全性。通過管線、設(shè)備的逐層拆除，可以做到較為有序的進行拆除工程，從而避免因管線或設(shè)備的問題導致整個拆除工程的失敗。

三、應(yīng)用案例分析

在北京，我們經(jīng)?？梢钥吹皆诓鸪`建時按照一縱深原則進行拆除的現(xiàn)象。我這里摘取一種巴洛仕集團化工廠的拆除案例進行分析。

巴洛仕集團是全球領(lǐng)先的石油化工企業(yè)集團之一，其在北京的化工廠早已騰退。為了使拆除工程能夠盡可能的減少影響，他們決定采用一種叫做水刀切割的拆除技術(shù)。

在執(zhí)行拆除工程前，巴洛仕公司先派去一支專業(yè)的清洗隊伍對化工廠進行了全面的清洗，隨后進行了設(shè)備回收。針對化工廠產(chǎn)生的污泥，他們采用了減量化處理方法，將化工廠產(chǎn)生的污泥降溫、脫水、濃縮。對于廢液，巴洛仕公司也進行了嚴格的處理，確保在處理后的廢液可以達到國家要求。

巴洛仕公司采用的水刀切割技術(shù)是目前國際上一種非常先進的拆除技術(shù)。這種技術(shù)的核心是高壓水流的噴射，其在高速高壓作用下可以輕松切割多種大小的金屬結(jié)構(gòu)物。在執(zhí)行拆除工程時，水刀切割將對周圍的環(huán)境造成最小的影響，而且其本身也具有高度安全性。

而對于巴洛仕這種拆除工程而言，則還需要進行危廢處理和廢棄物的環(huán)保施工。這個環(huán)節(jié)的目的就是將廢棄物進行分類后處理，可以減少廢物的處理成本和對環(huán)境的污染。

四、總結(jié)

在北京市拆違工程中，一縱深原則起著非常關(guān)鍵的作用。因此，拆除行業(yè)專家應(yīng)該在實際工程中始終牢記這個原則，利用水刀切割等先進技術(shù)，盡量減少工程對環(huán)境造成的影響。同時，還應(yīng)該進行科學細致的廢棄物管理和危廢處理，保證在拆除之后不對環(huán)境造成任何損害。

除此之外，各級政府也應(yīng)該進一步加強管理，并加大對于違規(guī)建筑拆除工程的投入，從源頭上解決拆違問題，為人民創(chuàng)造更加完美的生活環(huán)境。