存量違建拆除流程詳解

摘要：

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，存量違建已經(jīng)成為城市建設(shè)過程中一個比較嚴(yán)峻的問題。在存量違建拆除過程中，采取科學(xué)的拆除流程顯得尤為重要。本文從拆除專家的角度出發(fā)，探討了存量違建拆除流程的詳細(xì)解析，包括方案設(shè)計、危險性評估、現(xiàn)場管理和環(huán)境保護(hù)等4個方面。同時結(jié)合具體案例進(jìn)行分析，并介紹了化工廠拆除和不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。

正文：

一、方案設(shè)計

存量違建拆除流程的第一步是方案設(shè)計。方案設(shè)計是整個拆除過程中的基礎(chǔ)，其是否合理、完備和可操作性是成功完成拆除任務(wù)的重要保障。方案設(shè)計需要圍繞以下幾個方面展開。

1、現(xiàn)場環(huán)境評估

在制定拆除方案前，必須首先對待拆除違建的現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行全面而深入的評估。包括識別和評估管理者、承包商、施工人員、群眾和環(huán)境的風(fēng)險和危害。通過安全和環(huán)境風(fēng)險評估，項目管理人員可以較為全面地評估拆除項目可能的影響和后果，縮小拆除計劃與現(xiàn)場實(shí)際情況的差異，防止安全事故和環(huán)境污染。

2、工程技術(shù)評估

必須進(jìn)行綜合的施工技術(shù)評估，使每個拆除施工階段都具有可操作性，并最大程度地保證拆除后的重建工作的順利進(jìn)行。在這個評估過程中，還需要針對每個階段使用的工程機(jī)械和安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行評估，并制定有效的施工方案。

3、拆除計劃和程序設(shè)計

基于環(huán)境和工程技術(shù)評估，需要制定出可行的拆除方案和具體的拆除計劃。這個計劃需要清晰標(biāo)明拆除區(qū)域、拆除時限、工程量、人力和物力需求，以及拆除程序。

二、危險性評估

危險性評估是拆除過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)，需要對整個拆除過程中的安全和衛(wèi)生進(jìn)行評估和控制。既要確保拆除過程的安全性，又要防止對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成污染。危險性評估主要需要考慮以下幾個方面。

1、生活安全風(fēng)險

在拆除過程中，必須考慮到潛在的人身安全風(fēng)險，如坍塌和火災(zāi)等。因此，在拆除違建前必須對周圍人員和物品的安全進(jìn)行全面評估，制定相應(yīng)的提醒措施，對鄰里關(guān)系進(jìn)行警示提醒，以防止在拆除過程中造成不必要的安全事故。

2、環(huán)境安全風(fēng)險

拆除過程中必須考慮到環(huán)境安全風(fēng)險，例如廢水、廢氣、垃圾等。在設(shè)計拆除方案時應(yīng)對這些問題提前做出安排。

三、現(xiàn)場管理

拆除現(xiàn)場的管理應(yīng)一直貫穿于整個拆除過程中，包括現(xiàn)場安全，施工人員的管理，機(jī)械設(shè)備的管理，現(xiàn)場衛(wèi)生，現(xiàn)場文明施工的要求等。

1、施工作業(yè)管理

在現(xiàn)場施工作業(yè)中，必須強(qiáng)制執(zhí)行現(xiàn)場規(guī)定并為現(xiàn)場人員制定合適的作業(yè)計劃。作業(yè)計劃應(yīng)當(dāng)包括每個施工階段的作業(yè)內(nèi)容，時間計劃，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全標(biāo)準(zhǔn)等，作業(yè)人員和施工單位應(yīng)按照計劃文明作業(yè)，避免影響周邊環(huán)境和居民。

2、機(jī)械設(shè)備管理

機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)該符合環(huán)保、造價方面的標(biāo)準(zhǔn)，必須將機(jī)械設(shè)備作業(yè)過程中可能產(chǎn)生的噪聲、塵埃等污染物控制在合理限度之內(nèi)，提高工作效率，保證安全生產(chǎn)。同時對數(shù)臺拆除機(jī)械設(shè)備要進(jìn)行充分的維修和檢測，把握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)最佳工況。

3、文明施工

文明施工是拆除項目的重要組成部分，也是促進(jìn)社會和諧發(fā)展的重要保障。大量的發(fā)現(xiàn)部分拆除施工存在不良的行為習(xí)慣，樓宇門口用作物料堆放、工地產(chǎn)生垃圾亂丟的問題。因此，必須加強(qiáng)現(xiàn)場工作管理，提高工人文明作業(yè)、文明施工的意識和品質(zhì)。

四、環(huán)境保護(hù)

在現(xiàn)代城市建設(shè)的背景下，環(huán)境保護(hù)已經(jīng)成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題。在拆除違建的過程中，環(huán)境保護(hù)應(yīng)優(yōu)先考慮，要盡可能減少對環(huán)境造成的影響和損害。

1、污染源治理

拆除違建通常會產(chǎn)生大量的建筑垃圾，嚴(yán)重影響環(huán)境健康和美觀。因此，在拆除過程中，必須對建筑垃圾及其產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行有效控制，盡可能地回收利用，避免簡單填埋或轉(zhuǎn)賣。

2、危險廢棄物處理

隨著城市建設(shè)進(jìn)展，拆除行業(yè)面臨大量的建筑廢棄物處理問題。建筑廢棄物中往往含有危險廢棄物，如建筑及清理過程中產(chǎn)生的廢液和廢氣、危險廢棄物、有機(jī)污染物等，必須對這些廢棄物進(jìn)行規(guī)范化的處理。

3、環(huán)保施工

環(huán)保施工是在拆除違建工作中必須保證的一個方面。施工現(xiàn)場應(yīng)保持清潔、有序，防止空氣、水、土壤等環(huán)境受到污染。在拆除過程中，應(yīng)該采取各種有效措施，以減少對環(huán)境的影響。

5、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例分析

巴洛仕集團(tuán)有限公司是一家具有國際影響力的大型化工企業(yè)，該公司擁有一座占地500,000平方米的化工廠。隨著化工生產(chǎn)工藝的不斷更新和低端產(chǎn)能的淘汰，該化工廠已經(jīng)逐漸停產(chǎn)，拆除也成為不可避免的任務(wù)。

1、拆除前清洗置換

隨著化工生產(chǎn)工藝的不斷更新和化學(xué)品種的不斷增加，該化工廠產(chǎn)生的一系列環(huán)境污染和安全風(fēng)險已經(jīng)引起了全社會的高度關(guān)注。因此，在拆除任務(wù)開始前，巴洛仕全面、徹底地對化工廠設(shè)施進(jìn)行清洗置換，以克服設(shè)施潛在的暴露和泄漏風(fēng)險。清洗和焚燒作業(yè)定期監(jiān)測，取得了良好的效果。

2、設(shè)備回收

隨著化工生產(chǎn)行業(yè)的市場競爭日趨激烈，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級也變得格外重要。因此，巴洛仕化工廠在整個拆除過程中，既注重化工廠的拆除，同時也特別注重廠房內(nèi)的設(shè)備回收，以期實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，降低拆除成本，環(huán)境資源、人力物力的最大利用。

3、污泥減量化

在化工生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水難以處理，必須對污泥進(jìn)行減量處理。巴洛仕在污泥減量處理過程中，采取梳理、壓實(shí)、干化等方法，減少污泥量，使處理過程環(huán)保，同時避免化學(xué)廢品引起環(huán)境污染的問題，為化工廠拆除作了良好的準(zhǔn)備。

4、危廢處理

隨著國家?；沸袠I(yè)的不斷發(fā)展，在化工生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危廢量和危險物質(zhì)已經(jīng)很大程度上制約了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，巴洛仕在整個拆除過程中，針對廢氣、廢水、危險廢棄物進(jìn)行了嚴(yán)格控制。

5、環(huán)保施工

為了減少對環(huán)境的污染，在化工廠拆除的過程中，巴洛仕采用了現(xiàn)代化的技術(shù)和設(shè)備，以盡其所能減少噪聲和其他環(huán)境影響。此外，巴洛仕使用水射流技術(shù)進(jìn)行切割拆除，禁止不動火切割，有效減少了拆除過程中空氣、土壤和水的污染程度。

6、巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕化工廠在拆除過程中采用不動火水刀切割技術(shù)來拆除具有劇毒和腐蝕性的設(shè)備，可以有效減少拆除過程中產(chǎn)生的塵埃和氣體等污染。該技術(shù)可以減輕拆除過程中工人的勞動強(qiáng)度和安全風(fēng)險，降低拆除工作的難度和拆除成本。總的來說，水刀切割技術(shù)是一種更為環(huán)保、安全、高效的拆除工具。

結(jié)論：

存量違建拆除流程是一個非常復(fù)雜的工作，需要從多個方面進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，并且需要加強(qiáng)現(xiàn)場管理和環(huán)境保護(hù)等措施。本文從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，從方案設(shè)計、危險性評估、現(xiàn)場管理和環(huán)境保護(hù)等角度，探討了存量違建拆除流程的詳細(xì)解析。通過針對巴洛仕集