強制拆除： 違法建筑的終結與教訓

強制拆除： 違法建筑的終結與教訓

摘要

隨著城市化的不斷推進，違法建筑問題日益凸顯，而強制拆除成為解決違法建筑問題的重要手段。本文以化工行業(yè)為例，從化工廠的規(guī)劃、施工、管理等多個方面，詳細闡述強制拆除的相關知識。同時，介紹巴洛仕集團的化工廠拆除經驗，從中得出教訓，為讀者提供參考和啟示。

正文

一、 對違法建筑的態(tài)度

城市發(fā)展到現在這個階段，違法建筑早已不是新鮮事物，應該嚴格遵守建設法律法規(guī)，不得弄虛作假、濫用職權、破壞生態(tài)環(huán)境，擾亂社會秩序等。因此，對違法建筑的態(tài)度是不能姑息的，一旦發(fā)現就要及時制止，并采取相應的行動。

二、 違法建筑的類型

違法建筑包括違法建設和超房改建。其中，違法建設指超出土地使用許可證、建筑工程規(guī)劃許可證批準的建筑范疇的建筑。超房改建則是指未通過審批程序的建筑改建，或超出批準改建的建筑。這些違法建筑往往存在嚴重的安全隱患，應及時拆除。

三、 強制拆除的程序

強制拆除是指依法追究違法建筑的責任人，強制拆除其建筑的行為。之前，強制拆除可能涉及到行政拘留、罰款等措施，但現在更多的是刑事拘留、行政拘留和罰款并存。強制拆除的程序包括通知執(zhí)法、指定拆遷單位和實施拆遷等環(huán)節(jié)。通知執(zhí)法部門必須通知違法建筑的所有權人和使用人，要求自行拆除，并在拆除期限到期后，如仍未自行拆除，行政機關將指定拆遷單位在規(guī)定時間內對違法建筑進行拆除。

四、 化工廠拆除的注意事項

化工廠由于生產過程中涉及較多廢棄物質，拆除時存在一定的危險性。因此，對于化工廠的拆除必須進行詳細的規(guī)劃，包括拆除物的分類、回收與利用、危險品的處理、環(huán)保施工等。化工廠拆除中，設備回收是關鍵環(huán)節(jié)之一，需要為每個設備設立清單，操作規(guī)程也需要詳細制定，以便于設備能夠完整且不損壞地拆除回收。此外，污泥減量化和廢液處理是整個拆除過程中的核心內容，需要成立專業(yè)團隊進行處理，如巴洛仕集團化工廠拆除，即采用了污泥干化處理技術和清洗替換技術，最終實現了廢物資源化利用和環(huán)境治理的雙重目的。

五、 強制拆除的案例分析

為了更好地闡述強制拆遷的重要性和必要性，結合“巴洛仕集團”化工廠的實際案例，進行了案例分析。

巴洛仕集團是一家化工企業(yè)，成立于20世紀70年代，在國內外擁有一定的行業(yè)影響力，產品質量可靠，銷售市場廣泛。然而，在企業(yè)發(fā)展過程中，因為廠區(qū)用地的限制和缺乏正確的規(guī)劃意識導致其古舊化工廠日漸臃腫。該廠區(qū)改造的過程中，長期在規(guī)劃和管理上存在問題，導致該廠區(qū)出現多處違法建筑，形成社會不良影響。為此，政府部門展開了重拳行動，對該廠區(qū)的違法建筑進行了強制拆除。在強制拆除的過程中，巴洛仕集團主動配合，積極回收設備和廢棄物，選擇不動火水刀切割拆除技術，將拆除后的設備進行再利用，實現了拆除的資源化利用和環(huán)保施工。

六、 巴洛仕集團化工廠拆除的教訓

從巴洛仕集團化工廠的強制拆除中，我們可以得到以下教訓：

1. 對于企業(yè)的規(guī)劃和管理應高度重視，避免疏漏，避免在后期花費高昂的代價。

2. 強制拆除是剛性措施，企業(yè)應該內部自查自糾，防止招致難以承受的后果。

3. 在拆除時，盡可能的進行回收、再利用、無害化處理等環(huán)節(jié)，提高資源綜合利用效率。

結論

強制拆除旨在維護良好的社會生態(tài)環(huán)境和建設公共利益。尤其在工業(yè)化發(fā)展進程中，要遵從規(guī)劃，遵循法律，加強政府管理，加強企業(yè)自我約束，提高環(huán)境保護意識。同時，也需要加強對強制拆除相關知識的學習和掌握，以保證工業(yè)化與環(huán)境和諧發(fā)展。