瀘州違建拆除現(xiàn)狀及應(yīng)對(duì)策略

摘要

瀘州市作為四川省的第三大城市，近年來(lái)取得了巨大的發(fā)展。但是，城市建設(shè)與管理中存在一定程度的失范，違建等問(wèn)題已經(jīng)成為瀘州市面臨的眾多挑戰(zhàn)之一。為了解決違建問(wèn)題，瀘州市政府采取了一系列措施進(jìn)行拆除整治。本文將具體介紹瀘州違建拆除現(xiàn)狀及應(yīng)對(duì)策略，并分析拆除行業(yè)專家的角色在其中的作用。

正文

一、 瀘州違建拆除現(xiàn)狀

（1） 違建數(shù)量及分布

根據(jù)瀘州市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的數(shù)據(jù)，瀘州市現(xiàn)有違建數(shù)量高達(dá)2.5萬(wàn)余宗，不少街區(qū)違建比例高達(dá)20%以上。混亂的城中村、亂搭亂建的組團(tuán)式居住區(qū)是違建多集中的地方。

（2） 違建特點(diǎn)

違建類型多樣，包括非法破壞綠地、山地、水岸地帶等自然資源的建筑物，閑置土地上無(wú)證建筑物，與規(guī)劃不符的建設(shè)項(xiàng)目以及養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)違建等。這些違建不僅破壞了城市環(huán)境，而且危險(xiǎn)隱患較高，影響城市發(fā)展。

（3） 拆除難度及影響

隨著城市的不斷發(fā)展，拆除違建帶來(lái)一定的影響。目前，瀘州市面臨的難題主要包括：拆除難度大、無(wú)法得到當(dāng)事人的理解和支持、拆除后的空地用途不明確等。此外，還需要考慮如何處理被拆遷戶的生計(jì)等社會(huì)問(wèn)題。

二、 瀘州市拆除違建的應(yīng)對(duì)策略

（1） 加強(qiáng)政策法規(guī)建設(shè)

瀘州市政府制定了多項(xiàng)政策文件，如《瀘州市城市建設(shè)違法建設(shè)治理規(guī)定》等，目的是加強(qiáng)對(duì)違法違規(guī)建設(shè)的管理和治理，并規(guī)定了拆除的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序等。

（2） 提高拆除效率

盡管瀘州市政府已經(jīng)采取了多種措施進(jìn)行拆除整治，但由于涉及到大量違法建設(shè)，往往拆除效率不高，需要相關(guān)職能部門(mén)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，提高拆除效率。

（3） 增加拆遷補(bǔ)償力度

在拆遷過(guò)程中，對(duì)于被拆遷戶的權(quán)益保護(hù)和生計(jì)問(wèn)題等，瀘州市政府已經(jīng)提出了多項(xiàng)措施。同時(shí)，政府還采取了拆遷補(bǔ)償方式的多樣化，通過(guò)代建物業(yè)等方式，鼓勵(lì)被拆遷戶納入城市建設(shè)中。

（4） 引入拆除行業(yè)專家

作為拆除行業(yè)專家，我們應(yīng)當(dāng)更加積極地參與到瀘州市的違建拆除中來(lái)。通過(guò)研究和分析，制定合理的拆除計(jì)劃和方案，為政府提供專業(yè)的技術(shù)支持，并為被拆遷戶提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全服務(wù)等。拆除行業(yè)專家的參與可以幫助瀘州市政府更加專業(yè)地進(jìn)行拆除整治，同時(shí)也可以提高拆除效率及減少并發(fā)癥。

三、 拆除行業(yè)專家在瀘州違建拆除中的作用

（1） 拆除前清洗置換

在拆除前，拆除行業(yè)專家應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物進(jìn)行清洗置換，將樓內(nèi)外的鐵、木、玻璃等材料及家具等進(jìn)行分類處理，以保證拆除的安全和高效性。

（2） 設(shè)備回收

拆除行業(yè)專家應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物內(nèi)設(shè)備的回收進(jìn)行專業(yè)化處理，并針對(duì)不同情況尋求最大化的資源綜合利用，以達(dá)到環(huán)保效果。

（3） 污泥減量化，廢液處理

拆除行業(yè)專家應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物廢水、污泥、以及其他廢棄物等進(jìn)行專業(yè)化處理，使其達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（4） 油罐拆除，危廢處理

在涉及油罐、危險(xiǎn)廢物等特殊物質(zhì)的拆卸中，拆除行業(yè)專家應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有針對(duì)性的分析、處理，以確保環(huán)保安全。

（5） 環(huán)保施工

拆除行業(yè)專家應(yīng)當(dāng)從施工的全過(guò)程中牢記環(huán)保理念，優(yōu)化建設(shè)方案，減少不必要的破壞和污染。

（6） 巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)能夠降低因火災(zāi)、安全生產(chǎn)、環(huán)保、保障周邊建筑物等原因不能用傳統(tǒng)拆除手段精細(xì)拆除現(xiàn)場(chǎng)雜亂建筑物的情況。同時(shí)，巴洛仕提供的一站式拆遷服務(wù)，可全方位保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，對(duì)比傳統(tǒng)拆遷，與以往拆遷的陳舊方式相比，更加安全高效環(huán)保。

結(jié)論

違建問(wèn)題已經(jīng)成為了瀘州市面臨的眾多挑戰(zhàn)之一。瀘州市政府已經(jīng)采取了多項(xiàng)措施進(jìn)行拆除整治，但仍然存在拆除難度大、無(wú)法得到當(dāng)事人的理解和支持、拆除后的空地用途不明確等問(wèn)題。拆除行業(yè)專家可以提供專業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助政府制定合理的拆除計(jì)劃和方案，為被拆遷戶提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全服務(wù)等。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。我們相信，在政府、拆除行業(yè)專家及市民們共同的努力下，瀘州市的違建拆除工作一定會(huì)取得更好的成果，城市建設(shè)和管理也會(huì)更加完善。