昆明城中村大拆遷：法律、人情，何去何從？

摘 要：

隨著城市化進程的不斷加快，城中村大規(guī)模拆遷日益引起人們的關(guān)注。本文以昆明城中村大拆遷為背景，從法律、人情兩個方面出發(fā)，探討了其面臨的問題及發(fā)展出路。文章的重點在于剖析拆除行業(yè)的專業(yè)角度，同時結(jié)合巴洛仕集團的拆除技術(shù)，提供了可行的建議。

正 文：

一、 法 律 方 面

1. 拆遷過程中的法律程序：

昆明市政府于2011年頒布了《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》，以規(guī)范城中村拆遷過程。而在實際操作中，由于拆遷涉及利益關(guān)系十分復(fù)雜，因此拆遷的實行存在著一些問題，例如，未依法核實拆遷的范圍或未經(jīng)合法程序進行公告等。因此，加強相關(guān)政策的宣傳和實施，提高政策的透明度和公正性，切實維護住房拆遷對象的權(quán)益，成為當(dāng)前亟待解決的問題。

2. 物業(yè)維修、保養(yǎng)的法律責(zé)任：

部分拆遷對象由于歷史因素，原建筑物不符合當(dāng)前的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)出現(xiàn)諸多問題，如漏水、滲漏、墻壁開裂、電氣安全隱患等。明確物業(yè)管理的法律責(zé)任，規(guī)范拆遷對象的維修、保養(yǎng)行為，是相關(guān)政策制定的重點。

3. 拆遷后產(chǎn)生的環(huán)境問題：

隨著昆明城市化進程的加快，環(huán)保問題的重要性日益凸顯。在拆遷實施中，一些老舊建筑物的拆除，往往會產(chǎn)生大量的垃圾、建筑廢物、危險廢物等，給當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護造成影響。因此，對于拆除過程中廢物的管理和處理，是環(huán)保政策制定的重要內(nèi)容。

二、 人 情 方 面

1. 昆明城中村的人群構(gòu)成及其特殊需求：

昆明的城中村由大量農(nóng)民工、外來務(wù)工人員、貧困戶組成，這是一個特殊的社會群體，其收入水平、居住條件、教育醫(yī)療保障等方面存在一定的困難和差距。因此，在城中村拆遷時，考慮到這些特殊的需求，政府需要提供相應(yīng)的補償或安置政策，保障這部分人群的基本權(quán)益。

2. 拆遷前的方案溝通：

拆遷方案的實行需要有效的溝通和協(xié)商。在這個過程中，注意聽取拆遷對象的意見和建議，確保拆遷對其正常生活的影響和損失降到最低，充分體現(xiàn)政府的民主理念，緩解可能的社會矛盾。

3. 拆遷后的社會援助：

面對城中村拆遷的復(fù)雜性，政府需要充分認(rèn)識到拆遷后對群眾的影響。對于那些失去家園的群眾，應(yīng)提供相應(yīng)的補償或安置政策，使他們的生活得到基本保障；對于那些需要改變職業(yè)的群眾，應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)機會，幫助他們實現(xiàn)就業(yè)；同時，重視社會援助和心理疏導(dǎo)措施，防止引發(fā)更嚴(yán)重的社會問題。

三、 拆 除 行 業(yè) 方 面

1. 拆除前的清洗置換：

拆除行業(yè)專業(yè)人員需要在拆除之前對設(shè)備進行清洗置換處理，使設(shè)備在拆卸過程中盡量減少污染物的排放，達到環(huán)保的要求。

2. 設(shè)備回收和及時處理拆卸物和污染物：

在拆除過程中，設(shè)備的回收是經(jīng)濟利益和環(huán)保利益的一致性體現(xiàn)。同時，針對所拆除的廢棄物和污染物，拆除行業(yè)應(yīng)及時進行處理和分類。比如，針對巴洛仕集團化工廠的拆除過程，可以選用危險廢物無害化處理技術(shù)，在保證環(huán)保的前提下，實現(xiàn)資源的利用和再生。

3. 巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用：

在拆除行業(yè)中，水刀切割技術(shù)是一種環(huán)保、高效、低成本的新興技術(shù)。應(yīng)用水刀切割技術(shù)，在保證拆除效率的同時，避免了火花對環(huán)境的負(fù)面影響，滿足了環(huán)保要求，具有廣泛的應(yīng)用前景。

結(jié) 論：

通過對昆明城中村大拆遷的法律、人情、拆除行業(yè)等方面的分析，本文認(rèn)為要實現(xiàn)拆遷工作的高效率和低成本，需要政府加強相關(guān)政策的實施，規(guī)范拆遷程序；同時，應(yīng)針對城中村特殊的人口構(gòu)成和需求，提供相應(yīng)的補償和安置、培訓(xùn)、就業(yè)等服務(wù)；在拆除行業(yè)方面，應(yīng)推廣新興技術(shù)，提高拆除效率，同時保證環(huán)保要求。在實際操作過程中，各方要充分考慮到社會穩(wěn)定和環(huán)保因素，減少拆遷對群眾生活的影響，降低可能引發(fā)的社會矛盾。