北京古建筑拆除手續(xù)全解：何時(shí)需要審批？如何取得？

摘要：

北京擁有眾多歷史悠久的古建筑，這些古建筑的拆除手續(xù)需要經(jīng)過(guò)多重審批。本文詳細(xì)介紹了北京古建筑拆除手續(xù)全解，包括何時(shí)需要審批，如何取得審批等方面。同時(shí)，還介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例，讓讀者更加深入地了解古建筑拆除的相關(guān)知識(shí)。

正文：

一、何時(shí)需要審批

古建筑拆除需要經(jīng)過(guò)多重審批，主要有以下幾種情況：

1. 需要經(jīng)過(guò)文物保護(hù)行政部門(mén)的批準(zhǔn)：對(duì)于文物保護(hù)單位、古建筑或文物建筑群，需要經(jīng)過(guò)文物保護(hù)行政部門(mén)的批準(zhǔn)才能進(jìn)行拆除。

2. 需要經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃主管部門(mén)的批準(zhǔn)：對(duì)于城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)的古建筑、文物建筑或者歷史風(fēng)貌建筑，需要經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃主管部門(mén)的批準(zhǔn)才能進(jìn)行拆除。

3. 需要經(jīng)過(guò)國(guó)土資源管理部門(mén)的批準(zhǔn)：對(duì)于土地使用權(quán)人要對(duì)其擁有的古建筑進(jìn)行拆除，需要經(jīng)過(guò)國(guó)土資源管理部門(mén)的批準(zhǔn)。

二、如何取得審批

對(duì)于古建筑的拆除，需要根據(jù)具體情況向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)，并提供相關(guān)的材料和證明，獲得相應(yīng)的審批手續(xù)。具體如下：

1. 向文物保護(hù)部門(mén)提交申請(qǐng)：如果古建筑被歸為文物保護(hù)單位、古建筑或文物建筑群，需要向文物保護(hù)部門(mén)提交申請(qǐng)，并提供相關(guān)的資料和證明，例如建筑物的歷史、文化價(jià)值等，獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2. 向城市規(guī)劃主管部門(mén)提交申請(qǐng)：如果古建筑被歸為城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)的古建筑、文物建筑或者歷史風(fēng)貌建筑，需要向城市規(guī)劃主管部門(mén)提交申請(qǐng)，并提供相關(guān)的資料和證明，例如建筑物的歷史、文化價(jià)值等，獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。

3. 向國(guó)土資源管理部門(mén)提交申請(qǐng)：如果擁有土地使用權(quán)的人要對(duì)其擁有的古建筑進(jìn)行拆除，需要向國(guó)土資源管理部門(mén)提交申請(qǐng)，并提供相關(guān)的資料和證明，例如土地使用權(quán)證書(shū)等，獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。

此外，在取得審批手續(xù)后，對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，也需要按照環(huán)保法律規(guī)定進(jìn)行妥善處理，這也是拆除前必須考慮的問(wèn)題。

三、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一個(gè)典型的古建筑拆除案例。在進(jìn)行拆除前，巴洛仕集團(tuán)采取了多種措施，包括清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等，確保拆除過(guò)程中不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。

在具體的拆除工作中，巴洛仕集團(tuán)還采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，避免了使用傳統(tǒng)的火燒、拆除機(jī)械等方式對(duì)建筑物造成二次傷害，同時(shí)也減少了拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等影響。

四、結(jié)論

古建筑拆除是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，需要通過(guò)多重審批才能進(jìn)行。在拆除前需要充分考慮拆除工作過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，并采取相應(yīng)的措施減少對(duì)環(huán)境的影響。在實(shí)際拆除中，還需要將先進(jìn)的技術(shù)和環(huán)保理念相結(jié)合，采用不動(dòng)火水刀切割等技術(shù)，避免對(duì)古建筑和周?chē)h(huán)境的損害。