農(nóng)村拆遷賠償：門前建筑爭議處理解析

摘要：

本文探討農(nóng)村拆遷賠償中門前建筑爭議處理的問題，為拆除行業(yè)專家提供專業(yè)、深入的闡述。文章主要從四個(gè)方面進(jìn)行闡述：門前建筑的定義、門前空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、門前建筑爭議的處理方式和門前建筑保護(hù)措施。同時(shí)，本文還介紹了一種新型拆除技術(shù)——巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。通過本文，讀者可以了解拆除工作中門前建筑爭議處理的實(shí)際情況，對(duì)拆遷賠償工作有更深刻的認(rèn)識(shí)。

正文：

一、門前建筑的定義

門前建筑是指緊挨著路邊的房屋或其他建筑物，由于其位置特殊，容易導(dǎo)致建筑與公路之間出現(xiàn)爭議。在拆除工作中，門前建筑處理爭議是非常常見的問題，因此劃定門前建筑的范圍至關(guān)重要。通常情況下，門前建筑的界定應(yīng)該具有明確性和實(shí)用性，建議統(tǒng)一由相關(guān)部門進(jìn)行規(guī)范制定。

二、門前空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

門前空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在拆遷賠償中，拆除門前建筑所形成的空地的補(bǔ)償金額。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，門前空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法應(yīng)為：1000元/平米+空地市場價(jià)。同時(shí)，建議在門前建筑的征收過程中，首先明確門前空地的性質(zhì)，準(zhǔn)確估算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，避免在補(bǔ)償過程中出現(xiàn)難以協(xié)調(diào)的情況。

三、門前建筑爭議的處理方式

門前建筑爭議的處理方式分為協(xié)商、調(diào)解和訴訟三種。對(duì)于雙方?jīng)]有共識(shí)的問題，建議先嘗試協(xié)商或調(diào)解。協(xié)商是雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂協(xié)議；調(diào)解是由相關(guān)部門介入，依法處理爭議。如果出現(xiàn)復(fù)雜難解的爭議，可以在法律框架下進(jìn)行訴訟，依法解決。

四、門前建筑保護(hù)措施

門前建筑的保護(hù)措施主要包括兩個(gè)方面：一是門前建筑的保護(hù)條例制定，明確門前建筑的保護(hù)范圍和保護(hù)方式；二是門前建筑的修建規(guī)范化，規(guī)定門前建筑的高度、造型、裝飾等方面的標(biāo)準(zhǔn)，保持門前建筑的整體協(xié)調(diào)性，避免過多的小隔間和條形房的出現(xiàn)。

巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除實(shí)例：在巴洛仕集團(tuán)精細(xì)化工有限公司的化工廠拆除過程中，公司采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)。該技術(shù)的特點(diǎn)是不產(chǎn)生火花和粉塵，可精確定位切割和掏割，無噪音和振動(dòng)，不對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施造成影響，如路面、排水、通訊、電力、氣體、油氣管道、泥漿、垃圾等可順利進(jìn)行隔離控制，并能減少拆除現(xiàn)場污染和施工時(shí)間。此外，在污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理以及環(huán)保施工等方面，該技術(shù)也具有顯著的優(yōu)勢。

結(jié)論：

農(nóng)村拆遷賠償中門前建筑爭議處理是非常復(fù)雜的問題。在門前建筑處理爭議的過程中，需要門前建筑的明確界定、門前空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的明確、門前建筑爭議處理方式的明確，以及門前建筑保護(hù)措施的完善。同時(shí)，新型拆除技術(shù)——巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)拆除工作中的環(huán)保問題提供了一種新的解決方案。建議在今后的拆除工作中，采用更加科學(xué)、環(huán)保的拆除技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)門前建筑的保護(hù)和規(guī)范，最大程度地科學(xué)合理地解決門前建筑在拆除工作中出現(xiàn)的爭議。