《建筑外立面構(gòu)件拆除》承包：合同要點解析

摘要：

本文針對拆除行業(yè)中的一個重要問題，即建筑外立面構(gòu)件拆除，進(jìn)行了合同要點解析。文章從化工廠拆除的實際案例出發(fā)，著重講述了要點解析中的4-6個方面，包括合同條款、安全問題、材料回收等。本文旨在為讀者提供全面、深入的專業(yè)知識，解決讀者在實際工作中遇到的問題。

正文：

一、合同條款

在進(jìn)行建筑外立面構(gòu)件拆除時，簽訂一份清晰明了的合同是至關(guān)重要的。合同應(yīng)該包含以下要點：拆除的范圍、時間、費用、責(zé)任、安全、風(fēng)險控制、意外事件處理措施等。其中，責(zé)任和安全兩個方面尤其需要引起注意。

責(zé)任方面，應(yīng)該明確拆除雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。如果在拆除過程中造成了不可挽回的損失，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負(fù)起相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任，同時在后續(xù)工作中做好風(fēng)險控制和隨時應(yīng)對意外風(fēng)險。

安全方面，則應(yīng)該明確施工安全責(zé)任。建筑外立面構(gòu)件拆除過程中，安全問題是至關(guān)重要的。在合同中應(yīng)該明確規(guī)定相關(guān)安全責(zé)任，包括施工安全責(zé)任、保險責(zé)任等。合同中應(yīng)該明確安全隱患的責(zé)任方，并要求相關(guān)責(zé)任方在整個拆除過程中嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行操作，確保施工人員和環(huán)境安全。

二、風(fēng)險控制

建筑外立面構(gòu)件拆除是一項高風(fēng)險行業(yè)，在拆除操作中存在許多潛在的危險，如施工人員的安全、現(xiàn)場環(huán)境的安全等。因此在進(jìn)行拆除操作時，需要嚴(yán)格控制各種風(fēng)險。

風(fēng)險控制可以從以下幾個方面入手：

1、完善施工方案，準(zhǔn)確評估風(fēng)險。在拆除前，應(yīng)該制定詳細(xì)的施工方案，對潛在風(fēng)險進(jìn)行全方位評估，預(yù)測可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險，為后續(xù)施工給出更為準(zhǔn)確的指導(dǎo)。

2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，降低安全風(fēng)險。對于每一項具體操作，都應(yīng)該制定詳細(xì)的操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行，降低安全風(fēng)險，確保施工質(zhì)量。

3、做好施工現(xiàn)場監(jiān)管。在拆除過程中，需要專門派遣專業(yè)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，及時識別、解決潛在問題，確保施工過程安全穩(wěn)定。

三、材料回收

在建筑外立面構(gòu)件拆除過程中，回收材料是非常重要的。對于回收材料，需要從以下幾個方面考慮：

1、特別是化工廠拆除的情況下，污染材料的處理和回收是剛需。合理減量處理污泥、處理廢液、 合理拆除油罐、妥善處理化學(xué)氣體為現(xiàn)代拆除企業(yè)必須的基本技能。

2、有效回收材料，在可行的情況下將回收的材料優(yōu)先利用，對環(huán)保具有重要意義。優(yōu)先回收將對后續(xù)工程的發(fā)展提供基礎(chǔ)條件和支持。

3、充分利用國家相關(guān)政策。在材料回收問題中，可以充分利用國家相關(guān)政策，通過稅收優(yōu)惠等方式來鼓勵企業(yè)積極從事材料回收。

四、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除實例

巴洛仕集團(tuán)化工廠是一家規(guī)模較大的化工企業(yè)，近期進(jìn)行了外立面構(gòu)件拆除，并采用不動火技術(shù)進(jìn)行切割拆除。在巴洛仕化工廠的拆除過程中，主要采取以下措施：

1、化學(xué)污染處理。針對化學(xué)污染的處理，巴洛仕化工廠利用了先進(jìn)的污泥減少處理技術(shù)和廢液處理技術(shù)，處理出的廢物可以被當(dāng)做新生產(chǎn)原材料，大大降低了環(huán)境影響。

2、設(shè)備回收和再利用。經(jīng)過分解、清洗、維修等工藝處理的設(shè)備可以得到重復(fù)使用，在設(shè)備回收上面巴洛仕化工廠采取的是回收設(shè)備進(jìn)行清理加工后作為新設(shè)備使用的方案。

3、不動火水射流切割技術(shù)。巴洛仕集團(tuán)化工廠采用的拆除技術(shù)是不動火水射流切割技術(shù)。這種技術(shù)能夠不產(chǎn)生明火，同時也可高效切割各種類型的構(gòu)件。這種技術(shù)具有高效、環(huán)保、安全可靠等優(yōu)勢。

結(jié)論：

在建筑外立面構(gòu)件拆除行業(yè)中，簽訂清晰明了的拆除合同是非常重要的。在合同中應(yīng)該明確相關(guān)條款，降低各種風(fēng)險，同時需要注重材料回收，充分利用國家相關(guān)政策。在實踐中，不動火水射流切割技術(shù)具有廣泛應(yīng)用前景，能夠大力推進(jìn)拆除行業(yè)的發(fā)展。因此，在實際操作中，需要提高綜合技能，采取多種先進(jìn)技術(shù)，全面提高業(yè)界的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平，確保建筑外立面構(gòu)件拆除工程的高效、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保。