退還土地罰款：拆除建筑物之必要

摘要：

退還土地罰款是指在城市更新和拆遷過(guò)程中，對(duì)于違法占地的拆遷居民或企業(yè)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款的行為。本篇文章以拆除建筑物之必要為中心，從專業(yè)化拆除的角度出發(fā)，闡述退還土地罰款的必要性和可行性。以巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除為例，介紹拆除前的清洗處理、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等具體措施，同時(shí)介紹巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。

正文：

一、拆除建筑物之必要性

1. 城市更新和土地清理

城市更新旨在改善城市的環(huán)境品質(zhì)，升級(jí)城市的設(shè)施和配套服務(wù)，提升城市的影響力和地位。但是，在城市更新的過(guò)程中，存在一些違反規(guī)定的建筑物或者違法占地的情況，這些建筑物或者土地占用情況嚴(yán)重影響了城市的形象和環(huán)境。因此，必要時(shí)需要拆除這些建筑物或者違法占地，以完成城市更新和土地清理的目的。

2. 保障公共安全

在城市更新和土地清理的過(guò)程中，一些老舊或者危險(xiǎn)的建筑物會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全造成威脅，這些建筑物必須被拆除。比如，在地震頻發(fā)的地區(qū)，需要對(duì)老舊的建筑物進(jìn)行拆除以保障公共安全。

3. 消除影響居民正常生活

在城市更新和土地清理的過(guò)程中，一些建筑物或者違法占地情況嚴(yán)重影響居民的正常生活。比如，市政規(guī)劃中需要開(kāi)辟市民公園或者商業(yè)中心，但是現(xiàn)有的一些建筑物或者違法占地情況不能夠很好地適應(yīng)市政規(guī)劃的需要，影響市民生活。因此，需要拆除這些建筑物或者違法占地，以消除對(duì)市民生活的影響。

二、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除

巴洛仕集團(tuán)是一家專業(yè)從事化工等領(lǐng)域的企業(yè)，因?yàn)樯a(chǎn)造成的環(huán)境和安全問(wèn)題，被迫進(jìn)行拆除。視其生產(chǎn)特殊性，拆除過(guò)程中采用不動(dòng)火水刀切割技術(shù)，避免了火災(zāi)事故的風(fēng)險(xiǎn)。

1. 拆除前的清洗置換

化工廠的拆除工作比較復(fù)雜，需要在拆除之前進(jìn)行清洗處理和設(shè)備置換。巴洛仕集團(tuán)為了對(duì)環(huán)境進(jìn)行友好處理，首先對(duì)污染設(shè)備和材料進(jìn)行了清洗。

2. 設(shè)備回收

巴洛仕充分利用廢舊設(shè)備和機(jī)器以及工程機(jī)械，進(jìn)行可回收資源的處理，并將不可再利用的工程機(jī)械進(jìn)行拆解處理和分類儲(chǔ)存。

3. 污泥減量化、廢液處理

巴洛仕集團(tuán)積極推行污泥減量化、應(yīng)急響應(yīng)、安全管理、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件等政策，減少了廢棄物和污染液的輸出，將廢液經(jīng)過(guò)沉淀、過(guò)濾等一系列環(huán)保技術(shù)進(jìn)行處理后排放。

4. 油罐拆除

油罐的拆除需要考慮到油罐內(nèi)部可能殘留的易爆物質(zhì)和氣體，在拆除前需要進(jìn)行透風(fēng)處理，并且按照危險(xiǎn)廢物的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，減少對(duì)環(huán)境的危害。

5. 危廢處理

巴洛仕集團(tuán)在拆除過(guò)程中對(duì)產(chǎn)生的危廢進(jìn)行了分類儲(chǔ)存、集中收運(yùn)、處理和轉(zhuǎn)移。一方面避免了對(duì)環(huán)境的污染，一方面也有益于對(duì)危廢進(jìn)行資源化利用。

6. 環(huán)保施工

巴洛仕集團(tuán)在拆除工作當(dāng)中，采用了環(huán)保施工技術(shù)，對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、塵埃、振動(dòng)等環(huán)境因素進(jìn)行了有效控制。

三、巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)在拆除工作當(dāng)中，采用不動(dòng)火水刀切割技術(shù)，有效地解決了拆除過(guò)程中的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。不動(dòng)火水刀切割技術(shù)是目前比較先進(jìn)的拆除技術(shù)之一，它采用了高壓水流和磨料的噴射來(lái)切割拆除對(duì)象，無(wú)需離線作業(yè)和冷卻設(shè)備，有效地降低了拆除過(guò)程中的污染和噪聲。此技術(shù)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用較為廣泛，許多大型化工廠、發(fā)電廠、鋼鐵廠、船廠等單位都采用了不動(dòng)火水刀切割技術(shù)進(jìn)行拆除。

結(jié)論：

退還土地罰款：拆除建筑物之必要非常重要，它能夠保障城市的環(huán)境品質(zhì)和居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，為城市更新和土地清理提供保障。巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除提供了一個(gè)示范，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割技術(shù)的應(yīng)用也為拆除工作提供了新的思路和方法。在今后的城市更新和土地清理過(guò)程中，需要更加注重專業(yè)化拆除的技術(shù)和措施，以實(shí)現(xiàn)更好的拆除效果和環(huán)保效果。