違建拆除后能否重建？——探析違章建筑的法律處置與管理問題

摘要：

本文重點探析違建拆除后能否重建的問題，以及違建的法律處置與管理問題。文章將深入分析違建拆除的法律依據(jù)及其影響因素，介紹拆除行業(yè)專家的觀點及技術(shù)方案，并總結(jié)結(jié)合建議，以期為相關(guān)方面的決策提供支持和參考。

正文：

1、法律依據(jù)：違建無法合法重建

首先，依據(jù)有關(guān)法律條款，嚴格來說，違建無法合法化解，更無法重建。毫無疑問，建筑違法行為是不合法的，而國家法律亦對此予以明確規(guī)定，根據(jù)《城市房屋建設(shè)條例》第三十六條示范著明確規(guī)定：“違法建筑，不得進行交付和使用”，因此，即便是違章建筑完美的拆除后，也不能再次建設(shè)。此外，各省市也有自己的規(guī)章制度，例如北京市也出臺了相應的文件明確規(guī)定，“違法建筑之后，不允許補投建；已經(jīng)違章復建等違法行為都應當作出清除處理”。

2、違建拆除的影響因素：地方利益背后的現(xiàn)實

也許，本著環(huán)境保護的原則，在政策規(guī)定下，拆除這些建筑應是順理成章的事情。但不可否認的是，違建拆除可能會受到地方利益背后的現(xiàn)實制約。在經(jīng)濟建設(shè)、地方稅收、土地開發(fā)等方面，政府常常需要以一些違規(guī)的方式去達成這些目的，這就會有諸多違章建筑，一旦這些違章建筑不被拆除，就會為此產(chǎn)生種種必要的支出和不正當?shù)氖找?，還會存在利益輸送的風險，最后使拆除違章建筑的決策受到影響。

3、拆除行業(yè)專家的技術(shù)方案

在如今這個環(huán)保愈發(fā)嚴格的時代，以安全、高效、環(huán)保、節(jié)省成本為理念的拆除方案正日益受到重視。巴洛仕集團的化工廠拆除即是一個技術(shù)上的成功范例。在拆除前，公司采用了清洗置換設(shè)備，回收設(shè)備，污泥減量化，廢液、油罐、危廢處理等環(huán)保手段和技術(shù)，使拆除過程更加綠色環(huán)保，也更加符合國家環(huán)保政策。

4、環(huán)保施工與不動火技術(shù)

在巴洛仕集團化工廠拆除中，環(huán)保施工和不動火技術(shù)都得到了有效運用。環(huán)保施工著重于對廢棄物的控制和處理，采用了合理的工藝技術(shù)，使其處理效率更加高效，高效且環(huán)保的廢物處理手段也節(jié)省了企業(yè)在廢物處理上的成本。不動火技術(shù)則禁火施工的新工藝技術(shù)，避免了一些傳統(tǒng)拆除工作中存在的火警或燃爆隱患，減少了工作風險，提高了拆除效率。

結(jié)論：

綜上所述，違建拆除后不能合法重建，而地方利益的形成往往使得違建的拆除受到很多阻力和制約。拆除行業(yè)專家必須更加重視環(huán)保和節(jié)能的理念，并越來越多地將其融入拆除的實際操作中。這一進展對改善環(huán)境、并為人們創(chuàng)造一個更安全、健康、和諧的城市環(huán)境也起著至關(guān)重要的作用。