違章建筑合法化治理：哪些可以保留？

摘要:

隨著城市化加速，違章建筑的治理成為了重要的任務(wù)。然而，對(duì)于違章建筑是否應(yīng)該全部拆除，還是進(jìn)行合法化治理，一直存在著爭(zhēng)議。本文從化工拆除專家的角度出發(fā)，深入探討了違章建筑合法化治理的可行性和保留的必要性。

正文：

一、違章建筑的成因

違章建筑是城市化進(jìn)程中產(chǎn)生的一個(gè)問(wèn)題。在城市迅速發(fā)展的同時(shí)，很多年輕人迫切需要擁有一個(gè)自己的房子。然而，限購(gòu)政策和房?jī)r(jià)居高不下的情況下，購(gòu)房變得越來(lái)越難。因此，部分人就會(huì)選擇違章建筑，將房子不合法地建造在禁止建設(shè)房屋的區(qū)域內(nèi)，或者沒(méi)有遵守建設(shè)規(guī)劃而占用土地。這種情況下，為了解決違建問(wèn)題，政府出臺(tái)了治理政策，一方面進(jìn)行拆除，另一方面則提出了違章建筑合法化。

二、違章建筑合法化治理的可行性

1.推動(dòng)城市化進(jìn)程

在確保安全和保護(hù)環(huán)境的前提下，對(duì)部分違章建筑進(jìn)行合法化處理，可以更好地推動(dòng)城市化進(jìn)程，并利于實(shí)現(xiàn)土地的更好利用。一些廢棄的工廠、商場(chǎng)、辦公樓等設(shè)施，經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)、服務(wù)設(shè)施等完善，可以重新利用起來(lái)。

2.提高居民生活質(zhì)量

在合法化治理的過(guò)程中，對(duì)于經(jīng)過(guò)審查和檢驗(yàn)的合規(guī)建筑，也可以進(jìn)行改造和更新，進(jìn)而提高居民的生活品質(zhì)。例如，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行加裝電梯、綠化改造等，可以提高居民的生活品質(zhì)。

3.合法化可以促進(jìn)管理

違建通常是由一些不透明的地下勢(shì)力或單位或個(gè)人建造而成，這些違法勢(shì)力根據(jù)不同的需求利益進(jìn)行交換。一旦經(jīng)過(guò)合法化改造，這個(gè)過(guò)程的透明性將大大提高，有利于建筑管理的制度創(chuàng)新和規(guī)范化。

三、值得保存的違章建筑類型

1.商業(yè)型違建

有些違建是建議保留的。例如，一些生活必需品供應(yīng)商，比如市場(chǎng)、小型超市、藥店、診所等，對(duì)生活方便有一定作用，因此應(yīng)該考慮進(jìn)行合法化治理。

2.老舊居民區(qū)

對(duì)于一些老舊的居民區(qū)，如果不加以改造，就會(huì)嚴(yán)重影響居民的生活品質(zhì)。因此，對(duì)于一些經(jīng)過(guò)審查和檢測(cè)可以保證安全的老舊社區(qū)，可以考慮進(jìn)行合法化處理。

3.公共設(shè)施

對(duì)于一些更具體的違建，如校園、學(xué)校、病院、道路等公共設(shè)施，考慮到其重要性，也可以對(duì)其進(jìn)行合法化治理，并進(jìn)行改革。

四、合法化治理必備的技術(shù)

要想實(shí)現(xiàn)違章建筑的合法化治理，需要得到化工專家在拆除領(lǐng)域的幫助。對(duì)于絕大多數(shù)地方政府而言，他們還不能掌握這些技術(shù)，這時(shí)就需要專業(yè)的拆除公司。例如，巴洛仕集團(tuán)涉足拆除行業(yè)十幾年，增長(zhǎng)路徑逐步完善。針對(duì)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除項(xiàng)目，巴洛仕人提出拆除前清洗置換設(shè)備，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等具體方案，并以巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用的重點(diǎn)方法，利用氣相色譜儀、場(chǎng)發(fā)射掃描電鏡、IIST技術(shù)、VOCs逸散分析儀等先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，以營(yíng)造經(jīng)濟(jì)安全、可持續(xù)發(fā)展、環(huán)保治理、舒適美觀等環(huán)境方向?yàn)楸?，?zhēng)取更多更快更好的企業(yè)營(yíng)銷。

結(jié)論：

違章建筑應(yīng)該根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行選擇性的保留或拆除處理。盡管違章建筑的建造是違反法律的，但不是所有的違章建筑都應(yīng)該被拆除。只有在其中符合安全要求、環(huán)保要求、災(zāi)害預(yù)防要求、優(yōu)化改造要求的部分才有資格被保留，更有可能為人們的生活和城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。同時(shí)，對(duì)于合法化治理，需要得到拆除領(lǐng)域?qū)＜业膸椭?，并利用高科技手段，更好地打造舒適和美觀的城市環(huán)境。