如何在拆遷談判中多爭取一點，該怎么做？

摘要：在拆遷談判中，作為拆除專家，需要從多方面進行考慮，制定合理的拆除方案，爭取更多的權(quán)益。本文從拆除前期準(zhǔn)備、拆除方案制定、施工過程控制、環(huán)保技術(shù)應(yīng)用等方面，介紹了拆遷談判中的多方面細節(jié)問題，幫助拆除專家更好地應(yīng)對挑戰(zhàn)。

拆除前期準(zhǔn)備

在拆遷談判前，作為拆除專家，必須深入了解拆遷環(huán)境和具體細節(jié)。需要考慮拆除場地的地形地貌、設(shè)施情況、周圍環(huán)境以及相關(guān)法律法規(guī)等。同時，需要對拆遷場所的建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造材料、歷史文化遺產(chǎn)等進行詳細調(diào)查，制定合理的拆除方案。巴洛仕集團化工廠拆除中，拆除專家需了解廠區(qū)所處地區(qū)的地質(zhì)情況，了解廠房及設(shè)備結(jié)構(gòu)、構(gòu)造材料，從而為方案制定提供具體、詳盡的參考。

拆除方案制定

在拆除方案制定過程中，需要考慮不同的拆除方式和技術(shù)，并根據(jù)具體情況選擇合適的拆除方案。同時，拆除專家需要發(fā)揮自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，考慮后續(xù)環(huán)保問題，盡量減少污染、減少廢棄物產(chǎn)生。巴洛仕集團化工廠拆除前，專家采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，避免了拆房時產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染物，提高了拆除效率、降低了環(huán)境污染程度，符合社會環(huán)保要求。

施工過程控制

在拆除過程中，需要對施工進行全面、精細化的控制。拆除專家需要制定科學(xué)、合理的施工計劃和安全措施，并與相關(guān)單位進行充分溝通和配合。拆除過程中，需要保持與拆遷方及時、充分的溝通，根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保拆除進度和效果的達成。巴洛仕集團化工廠拆除過程中，拆除專家充分考慮到施工人員的安全，采取分段施工、現(xiàn)場監(jiān)控等措施，確保拆除過程的安全、有序。

環(huán)保技術(shù)應(yīng)用

在拆除過程中，需要考慮并采用先進的環(huán)保技術(shù)，合理、科學(xué)地處理產(chǎn)生的各類臨時廢棄物和危險廢物。巴洛仕集團化工廠拆除中，專家在拆除過程中采用了污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保施工措施，確保拆除過程中不產(chǎn)生二次污染，并且盡量將各種廢棄物得到合理利用。

綜上所述，在拆遷談判中，拆除專家需要全面考慮各方面因素，制定合理、詳實的拆除方案，并在施工過程中進行嚴格的控制和管理，充分發(fā)揮環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用，確保整個拆除過程的安全、有序、環(huán)保。