拆除違建房是否能獲得補償？

文章摘要：

本文將從法律角度出發(fā)，詳細闡述拆除違建房是否能獲得補償。通過分析相關(guān)法律規(guī)定與實踐案例，概述補償標(biāo)準(zhǔn)計算方式以及拆除方式對補償金額的影響。最后結(jié)合巴洛仕集團的拆除案例，還介紹了不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。

第一部分：相關(guān)法律規(guī)定

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，拆除違建不應(yīng)當(dāng)獲得賠償。但部分情況下，如符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，還是可以獲得一定的補償。

首先，對于拆除違建房的責(zé)任方，相關(guān)法律規(guī)定明確：拆除責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照要求進行拆除，并承擔(dān)拆除所需的費用。所以，拆除違法建筑的費用應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方自行承擔(dān)。但如果房屋建設(shè)者在拆除之前，按照建設(shè)程序申請了房屋建設(shè)許可證并經(jīng)過審批，而后以某些手段獲得了建設(shè)用地或建筑許可證，最后導(dǎo)致的違法建筑，這種情況下建設(shè)者也可以獲得一定程度的補償。

第二部分：補償標(biāo)準(zhǔn)計算方式

其次，對于拆除違建房的補償標(biāo)準(zhǔn)計算方式，通常根據(jù)補償對象的不同進行區(qū)分。比如針對合法拆除、未申請許可建造、通過購買土地或房屋等方式建造違法房屋，可以根據(jù)房屋的建筑面積、樓層高度以及房屋單位造價來計算補償費用。而對于建設(shè)者經(jīng)過申請許可，但依然建造違法房屋的情況，通常以相關(guān)部門給出的處罰金額或者違規(guī)建造的添加價值為補償金額基數(shù)。另外，拆除前是否進行過拆除前的清洗置換、污泥減量化、儲罐、危廢處理等對補償金額也有一定的影響。

第三部分：拆除方式對補償金額的影響

其次，拆除違建房的方式也對補償金額產(chǎn)生影響。如果是采用不動火水刀切割拆除技術(shù)的方式拆除違建房，則可以避免因爆破等方式可能對周邊環(huán)境造成的影響和損害。此外，這種拆除方式還可以減少拆除產(chǎn)生的粉塵，對環(huán)境污染的影響也比其他拆除方式小，同時，也有助于提高施工效率。

第四部分：實踐案例與經(jīng)驗分享

巴洛仕集團是一家專業(yè)的拆除公司，其在巴洛仕集團化工廠的拆除過程中，不僅采用了先進的不動火水刀切割拆除技術(shù)，還注重了設(shè)備的回收和污泥減量化，同時對廢液的處理和危廢處理也做了嚴(yán)密的環(huán)保施工措施，最終圓滿完成了整個拆除的任務(wù)，也得到了業(yè)主和當(dāng)?shù)卣母叨仍u價。此次經(jīng)驗分享中，也提醒了我們在拆除違建房時注重環(huán)保，采用先進的技術(shù)和方法，有利于提高施工效率和避免二次污染。

結(jié)論

綜上所述，拆除違建房是否能獲得補償需要結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定、補償標(biāo)準(zhǔn)計算方式以及拆除方式等多個方面進行綜合分析。在實際操作中，也需要注重環(huán)保，采用先進的技術(shù)和方法，以確保施工順利進行和環(huán)境保護。