違規(guī)建筑拆除是否有賠償？

文章摘要：

本文章圍繞“以違規(guī)建筑拆除是否有賠償”這一問題展開探討。在文章中，我們將分別從法律法規(guī)、拆除程序、拆除費(fèi)用、拆除技術(shù)等角度，來闡述違規(guī)建筑拆除的相關(guān)規(guī)定及注意事項(xiàng)，以及如何合理賠償拆除費(fèi)用。同時(shí)，我們還將介紹一家擁有專業(yè)拆除技術(shù)和環(huán)保施工方案的企業(yè)——巴洛仕集團(tuán)，介紹其不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)及其應(yīng)用。

一、法律法規(guī)方面

在我國，拆除一定面積以上的房屋，屬于城市重大建設(shè)工程，必須依法審批并取得拆除申請(qǐng)?jiān)S可，否則屬于違反法律規(guī)定而進(jìn)行的違規(guī)建筑拆除。根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》的規(guī)定，拆遷單位在進(jìn)行相應(yīng)工作前，應(yīng)該進(jìn)行拆遷補(bǔ)償方案編制。拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用應(yīng)不低于其占用土地面積及其所在區(qū)域的平均房價(jià)總和再加上必要的搬遷及安置費(fèi)用。在拆除過程中，如果因違規(guī)建筑拆除而導(dǎo)致第三方人員和社會(huì)財(cái)產(chǎn)損失，相關(guān)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、拆除程序方面

違規(guī)建筑拆除程序需要遵循的步驟有：1、取得行政部門的核準(zhǔn)同意函；2、拆除前對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行公示；3、在拆除現(xiàn)場設(shè)立拆除指揮部，并實(shí)行作業(yè)計(jì)劃和過程的交底制度；4、拆除時(shí)應(yīng)該對(duì)拆除范圍內(nèi)的居民和周圍設(shè)施進(jìn)行安全保障措施；5、對(duì)拆除范圍內(nèi)的環(huán)境和土地進(jìn)行修復(fù)工作。

三、拆除費(fèi)用方面

違規(guī)建筑拆除費(fèi)用主要包括拆除人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、場地清理等費(fèi)用，以及在拆除過程中發(fā)生的人員和財(cái)產(chǎn)損失等的賠償費(fèi)用。因此，在拆除費(fèi)用的計(jì)算中需要充分考慮以上因素，并制定合理的賠償方案。

四、拆除技術(shù)方面

對(duì)于一些違規(guī)建筑的拆除，由于建筑體量巨大、建造材料不合規(guī)、周邊環(huán)境敏感等原因，采用傳統(tǒng)的拆除方法會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此，需要采用一些新型的拆除技術(shù)來保證施工的質(zhì)量和環(huán)境等各個(gè)方面的安全。巴洛仕集團(tuán)擁有一套不動(dòng)火、噪音小、渣土少的水刀切割拆除技術(shù)，可大幅度減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，還可以采取一些環(huán)保施工方案，如回收設(shè)備、化工廢料、危險(xiǎn)廢物等，保證施工質(zhì)量的同時(shí)，保護(hù)周邊環(huán)境。

總結(jié)

綜上所述，在進(jìn)行違規(guī)建筑拆除時(shí)，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，合理制定拆除方案，進(jìn)行拆除補(bǔ)償和賠償，嚴(yán)格按照拆除程序進(jìn)行操作，避免對(duì)周邊環(huán)境和人民財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生影響。同時(shí)，采用新型的拆除技術(shù)和環(huán)保施工方案，可以最大程度地保護(hù)環(huán)境，并提高施工質(zhì)量。