北九亭廠房拆遷帶來新補(bǔ)償方案

摘要：本文旨在介紹北九亭廠房拆遷所帶來的新補(bǔ)償方案。文章主要圍繞五個(gè)方面展開，包括：政策背景、新補(bǔ)償方案、拆除前的預(yù)處理、拆除過程中對環(huán)保的注意事項(xiàng)和巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。文章指出，新補(bǔ)償方案在保護(hù)環(huán)境的同時(shí)保障了工人合法權(quán)益，為企業(yè)和當(dāng)?shù)鼐用駧砹烁＠?/p>

一、政策背景

近年來，隨著城市化的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要，拆遷成為常態(tài)。然而，由于一些歷史原因，原有的拆遷補(bǔ)償方案并不能滿足當(dāng)下的要求，在社會上引發(fā)了諸多爭議。為此，政府對拆遷補(bǔ)償問題進(jìn)行了修法，出臺了更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼咭?guī)定。北九亭廠房拆遷的新補(bǔ)償方案即是在此背景下制定的，力求做到實(shí)施方便、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、合理公正。

新的補(bǔ)償方案充分考慮了當(dāng)?shù)鼐用竦睦?，采取了多種形式補(bǔ)償措施，包括貨幣賠償、優(yōu)先就業(yè)、兌換物資等等。此外，方案還對被拆遷的企業(yè)給予了針對性的扶持，助其完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。可以說，新補(bǔ)償方案有力地保護(hù)了拆遷工程中利益相關(guān)方的各項(xiàng)權(quán)益。

巴洛仕集團(tuán)是北九亭廠房的承包方，也是有一定規(guī)模的化工企業(yè)。面對拆遷的需要，該企業(yè)向政府提出了詳實(shí)的補(bǔ)償需求，雙方就此展開了密切、充分的溝通，共商了一套較為完善的新補(bǔ)償方案。

二、新補(bǔ)償方案

北九亭廠房拆遷的新補(bǔ)償方案主要基于政策法規(guī)而展開，內(nèi)容涉及面廣，對多方面的利益進(jìn)行了安排。方案包括以下六項(xiàng)主要內(nèi)容：

1. 為確保拆遷過程具有可持續(xù)性，優(yōu)化新區(qū)布局，提升新區(qū)的可持續(xù)發(fā)展能力，符合新區(qū)規(guī)劃模式，規(guī)劃模式調(diào)整后將擬于年內(nèi)啟動北九亭社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目；
2. 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目拆遷管理工作的通知》（國發(fā)〔2010〕23號）核定和支付應(yīng)急救助費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)幫扶費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、過渡性安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；
3. 長三角地區(qū)戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)需要，進(jìn)一步加快推動新區(qū)對外開放和國際化進(jìn)程，確立“依托大都市的產(chǎn)業(yè)平臺”定位，充分發(fā)揮北九亭地區(qū)在海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、長江中下游經(jīng)濟(jì)帶、上海國家科技創(chuàng)新中心等國家戰(zhàn)略中的作用，爭取外部資本和放寬行業(yè)準(zhǔn)入，鼓勵(lì)企業(yè)園區(qū)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在此設(shè)立或擴(kuò)大營業(yè)范圍；
4. 幫助拆遷企業(yè)做好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，支持其設(shè)立新的生產(chǎn)生活基地、工業(yè)園區(qū)等，并引導(dǎo)企業(yè)采用更加環(huán)保、可持續(xù)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。其中，對于巴洛仕集團(tuán)，政府將給予適當(dāng)?shù)耐黄坪椭С郑员闫髽I(yè)盡快完成轉(zhuǎn)型與升級；
5. 確定相關(guān)單位及責(zé)任人，落實(shí)責(zé)任、部署、督促和檢查，防止政策操作的偏差和失誤，以及相關(guān)部門工作推進(jìn)不暢，影響拆遷進(jìn)度和工作質(zhì)量；
6. 申請相關(guān)政府補(bǔ)助資金，以紓緩企業(yè)在拆遷過程中的經(jīng)濟(jì)困難，幫助其穩(wěn)定運(yùn)作和轉(zhuǎn)型發(fā)展。

三、拆除前的預(yù)處理

巴洛仕集團(tuán)化工廠是一家歷史悠久的化工企業(yè)，拆遷前需要進(jìn)行一些特殊的處理。首先，企業(yè)需要對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行清洗置換，保證被拆除的設(shè)備可以順利回收并進(jìn)一步利用。然后，企業(yè)需要將廢棄物質(zhì)進(jìn)行分類處理，減少污泥量化，對廢液進(jìn)行有效的處理。此外，由于在過去的生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生一些危廢物質(zhì)，相關(guān)的危廢物質(zhì)需要在專業(yè)人員的指導(dǎo)下得到妥善處理，保證污染物不會對環(huán)境產(chǎn)生進(jìn)一步的影響。

對于巴洛仕集團(tuán)而言，如何實(shí)現(xiàn)對廠房進(jìn)行拆除是重中之重。為應(yīng)對環(huán)保部門的嚴(yán)格要求，巴洛仕集團(tuán)采取了不動火水刀切割拆除技術(shù)。這種拆除技術(shù)可以有效避免大規(guī)模焚燒造成的二次污染，并且可以縮短拆除時(shí)間、降低拆除成本。在拆除前，專業(yè)人員會對現(xiàn)場進(jìn)行評估，以確保拆除過程中安全性、高效性和環(huán)保性。

巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

不動火水刀切割拆除技術(shù)，顧名思義，是以水為主要切割介質(zhì)，通過高壓水柱切割的方法來拆除廠房。相對于傳統(tǒng)的火焰切割技術(shù)，不動火水刀切割技術(shù)有以下幾個(gè)明顯的優(yōu)點(diǎn)：

1. 減少環(huán)境污染?；鹧媲懈顣a(chǎn)生大量的有毒廢氣，對人類健康和環(huán)境造成極大的危害，而水刀切割可以減少這一風(fēng)險(xiǎn)；
2. 提高拆除效率。水刀切割速度快，效率高，可以大幅度縮短拆除時(shí)間；
3. 減少拆除成本。相對于火焰切割，水刀切割技術(shù)所需要的設(shè)備成本和人員成本更低；
4. 提高施工安全性。水刀切割直接利用水壓力進(jìn)行切割，不存在明火，不會引發(fā)大面積火災(zāi)和安全事故。

四、拆除過程中對環(huán)保的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行廠房拆除工作時(shí)，環(huán)保問題是需要考慮的重要因素。為確保拆除工作對環(huán)境影響最小，巴洛仕集團(tuán)采用了一些預(yù)防措施，包括：

1. 選用水刀切割技術(shù)。如前所述，水刀切割可以避免傳統(tǒng)的火焰切割產(chǎn)生二次污染，并且在使用過程中不會對空氣和土地造成污染。
2. 進(jìn)行危廢物質(zhì)分類處理?；て髽I(yè)在日常生產(chǎn)過程中會產(chǎn)生部分危廢物質(zhì)，需要得到正確處理，不得將其隨意排放到環(huán)境中。
3. 選用環(huán)保材料。在拆除過程中，需要使用環(huán)保防護(hù)材料，盡可能避免環(huán)境因拆除過程而遭受損害。
4. 進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測。拆除前和拆除后需要進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，了解拆除過程中對環(huán)境造成的影響，并對其采取有效的監(jiān)管和措施。

五、巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

在進(jìn)行北九亭廠房拆除過程中，巴洛仕集團(tuán)采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，取得了較好的效果。下面是一些關(guān)于該技術(shù)應(yīng)用的細(xì)節(jié)：

1. 視察現(xiàn)場。拆除工程進(jìn)行之前，需要由專業(yè)人員對拆除現(xiàn)場進(jìn)行評估，以制定合理的拆除方案。
2. 選用適宜設(shè)備。根據(jù)不同的拆除需求，選擇適宜的設(shè)備。巴洛仕集團(tuán)采用的是先進(jìn)的水刀切割設(shè)備，能夠較好地滿足拆除工作的需要。
3. 監(jiān)控壓力和流量。水刀切割主要依賴水壓力和水的流量來進(jìn)行切割，因此需要對這些指標(biāo)進(jìn)行密切監(jiān)控。
4. 清理現(xiàn)場。拆除結(jié)束后，還需要對現(xiàn)場進(jìn)行徹底的清理工作，包括廢棄物質(zhì)的清理和環(huán)境的恢復(fù)。

綜上所述，巴洛仕集團(tuán)在北九亭廠房拆除過程中，充分考慮了環(huán)保因素，采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，并對現(xiàn)場進(jìn)行了評估、監(jiān)控和清理等重要工作，取得了較好的拆除效果。

總之，新的補(bǔ)償方案在保護(hù)環(huán)境的同時(shí)保障了工人合法權(quán)益，為企業(yè)和當(dāng)?shù)鼐用駧砹烁＠?。隨著城市化的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要，拆遷工作將變得越來越普遍。我們希望，各方面都能加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償方案的研究和
指紋門鎖