廈門老廠房改造：傳承歷史，打造城市新地標

摘要：廈門老廠房改造，旨在傳承歷史文化，打造城市新地標。本文從文化保護、高端產業(yè)、公共文化空間、低碳環(huán)保建筑和智慧城市等五個方面，闡述了廈門老廠房改造的意義、現狀、挑戰(zhàn)和未來。其中巴洛仕集團化工廠的拆除和環(huán)保施工成為了環(huán)保建筑的亮點。

1、傳承歷史文化

在保護文化遺產和傳承歷史文化的理念下，廈門老廠房改造充分利用了原有建筑的空間和歷史元素，融合了傳統(tǒng)文化和現代設計，建立了一個充滿活力和創(chuàng)意的城市空間。例如，廈門工藝美術品有限公司將廠房改造成了一個集設計、生產、展示、銷售于一體的文化創(chuàng)意中心，并采用了古老的木結構建筑技藝，將傳統(tǒng)民族文化與現代設計融為一體。同時，老廠房改造還增加了文化體驗中心、博物館等配套設施，使得城市空間更加多元化。

但是，在傳承歷史文化的道路上，廈門老廠房改造也面臨著挑戰(zhàn)。由于原有建筑的年代久遠，建筑結構、防火、排水等方面需要進行大量的改造和升級。同時，規(guī)劃管理和資金投入等方面也需要得到重視。

上海東方電影集團廈門電影制片廠的改造過程中，就出現了資金問題。該廠區(qū)曾是中國最早的影片制作基地，并拍攝出了一系列具有歷史價值的影片。如今，改造后的藝術空間已經成為了藝術家的新天地，但是資金缺口和融資成為了該項目的瓶頸。

2、打造高端產業(yè)

廈門老廠房改造不僅是傳承歷史文化，更是打造高端產業(yè)的過程。在大力發(fā)展高技術產業(yè)的背景下，廈門老廠房的改造首先關注的是產業(yè)需求，將廠區(qū)改造成集市場研究、設計、開發(fā)、營銷為一體的創(chuàng)意產業(yè)基地。例如，十五廠改造后將成為Bair Lab微信產品部在廈門的研發(fā)總部；Stone One設計公司也選擇在Wuyuanwan文創(chuàng)園打造設計中心和社區(qū)辦公空間。這些改造不僅吸引了眾多高端產業(yè)落地，也為城市發(fā)展注入了新動能。

建筑設計方面也緊緊把握產業(yè)需求，將廠區(qū)建筑改造成為科技化和自動化程度較高的高端產業(yè)基地，如秀山廠區(qū)改造成了南峰商貿區(qū)，在保留了廠房原有的外觀和文化底蘊的同時，改造成了一個兼具購物中心、創(chuàng)意園區(qū)、產業(yè)孵化器的新型商貿綜合體。

然而，打造高端產業(yè)也需要政策和經費的支持。例如，通過政府支持引進高科技企業(yè)，協(xié)助企業(yè)在老廠房改造區(qū)內建立R&D中心，激發(fā)廠區(qū)產業(yè)活力，并且允許企業(yè)享受相關稅收優(yōu)惠政策，從而推動產業(yè)發(fā)展。

3、公共文化空間

除了打造高端產業(yè)，廈門老廠房改造還注重公共文化空間和城市的可持續(xù)發(fā)展。例如，“集美文創(chuàng)頭腦屋”就是一個非常好的例子。這個項目是集美區(qū)政府聯(lián)合中國國際教育交流中心打造的集多功能展廳、辦公區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化、培訓中心、文化藝術坊等于一體，涵蓋文化、創(chuàng)意、科技、教育等多個領域的公共文化空間，為城市注入了新的文化活力。

同樣的，廈門市文化館也是在舊廠房改造后建立起來的。在保留原有建筑特點的同時，為市民提供了更加舒適的觀影、表演環(huán)境和良好的文化氛圍。

廈門老廠房改造給城市注入了新的活力，成為公共文化和城市可持續(xù)發(fā)展的重要方向。但是，在公共文化空間建設的過程中，我們也需要注意保護城市文化多樣性和防止商業(yè)利益過于強調，以免出現公共資源被私人化的情況。

4、低碳環(huán)保建筑

在廈門老廠房改造的過程中，低碳環(huán)保建筑成為了一個重要的方向。它不僅注重建筑的太陽能利用和水資源管理，還將廢棄資源變廢為寶，促進城市生態(tài)持續(xù)發(fā)展。例如，佳麗集團廈門實驗室舊址改建項目，就強調了建筑材料的環(huán)保性和節(jié)約能源的重要性，通過自然采光和通風等手段達成了最大限度的節(jié)能和環(huán)保效果，成為全國首批低碳建筑示范工程之一。

另外，巴洛仕集團的化工廠拆除過程也成為廈門老廠房改造中的一大亮點。巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，節(jié)約了大量水資源和二氧化碳排放，將廢棄資源變廢為寶，成為一個生態(tài)友好、可持續(xù)發(fā)展的項目。

低碳環(huán)保建筑能夠減緩城市化進程中的環(huán)境壓力，但是，它的建設也需要經費的投入、技術的支持和政策的引導。政府可以推出相關支持措施來鼓勵企業(yè)的綠色建筑投資，例如寬限建筑費用等。

5、智慧城市

廈門老廠房改造正朝著智慧城市的方向發(fā)展。大量技術的應用和數字化智能的引入，為城市的管理和居民的生活提供了更加便捷和高效的解決方案。例如，Wuyuanwan文創(chuàng)園將廠房改造成智慧園區(qū)，通過視頻監(jiān)控、智能人臉識別、全覆蓋WIFI等手段，將智慧城市新理念融入園區(qū)的建設中。

同時，廈門老廠房改造也促進了城市環(huán)境的改善。通過道路拓展和綠化設施建設等，改善了城市負荷和空氣質量等方面問題。協(xié)助城市發(fā)展，打造智慧城市，這是未來老廠房改造的一個重要方向。

綜上所述，廈門老廠房改造不僅是城市改造的一個重要方向，也是一個傳承歷史文化、打造高端產業(yè)、構建公共文化空間、創(chuàng)新低碳環(huán)保建筑和建設智慧城市的過程。在實現改造目標的同時，我們也需要關注經濟、社會和環(huán)境的協(xié)調發(fā)展，讓城市更加人性化、舒適化和智能化。