成都廠房拆遷賠償問題

摘要：成都市在進行城市化建設的同時，也需要對老舊廠房進行拆除改造。其中，巴洛仕集團位于成都市郊區(qū)的化工廠被拆除引起了社會關注。在拆除過程中，巴洛仕集團確認了合法權益，已經與政府達成了賠償協(xié)議。但是，拆遷賠償所涉及到的問題較多，涉及先期拆遷賠償、后期拆遷賠償、資產清理等問題。

1、拆遷賠償現狀

近年來，成都市加大了老舊廠房拆除力度。其中，巴洛仕集團作為一家歷史悠久的化工企業(yè)，被列為了拆除重點。在拆除前，政府與企業(yè)進行了多次協(xié)商，最終達成了合理的賠償協(xié)議。根據協(xié)議，巴洛仕集團會得到一定程度的先期拆遷賠償，并且在拆遷結束后還會得到后期拆遷賠償。賠償金額主要涉及企業(yè)的職工補償費、資產清理費、基礎設施搬遷費、環(huán)境治理費等。

然而，在具體的拆遷賠償過程中，巴洛仕集團也遇到了許多問題。例如，政府與企業(yè)對于拆遷補償額度的認定有所分歧，或者未來的賠償是否可以按照時間和價值進行折算等等。

同時，在拆遷賠償中，政府也需要對企業(yè)進行一系列的審查核實。例如，企業(yè)的產權是否清晰，企業(yè)的經營利潤是否標準等等。這些審查過程也同樣會給拆遷賠償的進程帶來諸多不利因素。

2、危廢處理技術

在巴洛仕集團化工廠拆除前，為了保障環(huán)境和人群安全，巴洛仕采用了危廢處理等多種技術手段。例如，在設備回收和污泥清洗過程中，巴洛仕集團采用了危廢轉運箱進行危廢儲存，并使用環(huán)保型卡車進行危廢運輸。在油罐拆除過程中，巴洛仕使用了不動火水刀切割技術，保證了拆除結果的理想效果，同時也避免了對環(huán)境的污染。

在整個拆除過程中，巴洛仕集團重視環(huán)保建設，在廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工上都投入了大量人力和物力。這一環(huán)保意識不僅體現了企業(yè)的責任感，也受到了拆遷部門的認可。

3、資產清理問題

在拆除一家像巴洛仕集團這樣的化工企業(yè)時，涉及到的資產清理問題也相當繁瑣。巴洛仕集團在拆除前，需要對企業(yè)內部所有的設備和物品進行清理、回收。在清理過程中，巴洛仕集團采用了安全管控和數據統(tǒng)計的手段，確保了資產清理的準確性。

資產清理時需要對公司的各種制度、資料、檔案、證書、資產、外包合同、保證金、工程款等進行清理，確認資產行蹤，制定長期保存方案，清理后的各種資產處理渠道選擇等等。因此，這一環(huán)節(jié)的把控顯得尤為重要。

4、拆遷工作推進

在整個拆遷過程中，工作推進是非常關鍵的。同時，由于政府與企業(yè)之間的差異和矛盾，拆遷工作推進會遇到許多的阻礙。巴洛仕集團聘請了專業(yè)的拆遷團隊，設立了拆遷推進專項小組。他們與政府部門保持緊密聯系，協(xié)調各種問題，推進拆遷工作順利進行。

在拆遷工作推進中，拆除安全問題是一個非常重要的環(huán)節(jié)。巴洛仕集團采用了先進的拆遷技術，在拆除過程中避免了拆除安全問題的發(fā)生，從而保障了周圍居民的安全。

5、拆遷賠償協(xié)議的簽訂

在整個拆遷過程中，巴洛仕集團與政府之間的賠償協(xié)議是一個非常重要的環(huán)節(jié)。協(xié)議的簽訂不僅是政府保障企業(yè)合法權益的舉措，也是企業(yè)進行生產和經營的基礎。

即便協(xié)議簽訂之后，企業(yè)和政府之間還會存在一定的分歧和爭議。因此，在整個拆遷賠償過程中，仍然需要不斷地進行協(xié)商和溝通，才能夠實現企業(yè)合法權益的最大化。

綜上，成都廠房拆遷賠償問題雖然存在著一些困難和阻礙，但政府和企業(yè)都需要共同努力，共同推進拆遷工作的平穩(wěn)進行。同樣，企業(yè)也需要注重自身的安全建設，遵守相關環(huán)保要求，以達到最大化的社會貢獻和效益。